中国电信大足公司年物业服务项目分包二变更

比选公告（变更）

本比选项 (略) 2023-2024 年物业服务项目（项目编号：ZJZB-2023-18871），比选人为 (略) 大足分公司，比选代理机 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：

（1）比选人： (略) 大足分公司。

（2）采购方式：公开比选。

（3）资格审查方式：资格后审。

（4）本项目预估采购金额：*元（含税），其中分包一为*元（含税），分包二为*元（含税）。

（5）服务地点： (略) 大足区。

（6）服务期限：12个月。

（7）质量标准：达到行业标准及比选人规定标准，质量验收合格

1.2采购内容及分包（标包）划分情况：

（1）采购内容：分包一：物业服务区域涵盖范围：综合办公大楼，龙岗、棠香、海棠支局所属办公、生产、营业区域。餐饮服务提供范围：分公司员工食堂。分包二：物业服务区域涵盖范围：龙水、双桥、万古、回龙、*万、智凤、三驱、宝兴、中敖、珠溪支局等所属办公、生产、营业区域。餐饮服务提供范围：龙水食堂、双桥食堂、万古食堂、回龙食堂、*万食堂、智凤食堂、三驱食堂、宝兴食堂、中敖食堂、珠溪食堂。

（2）本项目分包划分情况：本项目划分2个分包，具体划分情况详见如下

（3）涉及的主要评估产品品类

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（http://**-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3★本项目设置最高参选限价，分包一最高参选限价为*元（含税），分包二最高参选限价为*元（含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

（1）参选人应为在中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。提供有效的行政管理部门登记的主体资格证件（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权，并提供 (略) 的主体资格证件扫描件。

（2）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。

（3）不允许联合体参加比选。

（4）参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

（5）（分包一）业绩要求：参选人须提供2021年1月1日至本项目发布公告之日的同类项目（物业服务类等）业绩证明材料，单个合同金额不低于45万元。

注：业绩证明材料包括:

1、合同关键页扫描件，合同关键页包括体现合同标的、合同金额（如有）、合同签订时间、签字盖章页，否则不予认可；合同中能体现合同金额的，以合同金额与合同签订时间为准；如不能体现合同金额，以合同对应订单的累计金额与订单时间为准。

2、该合同对应的其中一张发票扫描件，发票主体名称须与合 (略) 名称一致，发票开具时间在本项目公告发布之日前。评选委员会有权在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-http://**.cn/）进行发票查验，如查验结果与提供发票信息不一致则该发票不予认可。如需检查以上相关资料原件，则须在要求时间内提供。

（6）（分包二）业绩要求：参选人须提供2021年1月1日至本项目发布公告之日的同类项目（物业服务类等）业绩证明材料，单个合同金额不低于30万元。

注：业绩证明材料包括:

1、合同关键页扫描件，合同关键页包括体现合同标的、合同金额（如有）、合同签订时间、签字盖章页，否则不予认可；合同中能体现合同金额的，以合同金额与合同签订时间为准；如不能体现合同金额，以合同对应订单的累计金额与订单时间为准。

2、该合同对应的其中一张发票扫描件，发票主体名称须与合 (略) 名称一致，发票开具时间在本项目公告发布之日前。评选委员会有权在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-http://**.cn/）进行发票查验，如查验结果与提供发票信息不一致则该发票不予认可。如需检查以上相关资料原件，则须在要求时间内提供。

（7）人员要求（分包一）：1）厨师3名：男女不限，须提供人员身份证、健康证。（提供有效证件的扫描件）

2）龙岗营业厅保安2名：男女不限，年龄在法定工作年限内，持有公安部门颁发的保安员证。 （提供有效证件的扫描件）

3）办公大楼保安6名：男女不限，年龄在法定工作年限内，持有公安部门颁发的保安员证以及持有中华人民共和国消防建（构）筑物职业资格证书四级及以上（中级及以上）。（提供有效证件的扫描件）

4）管理人员1人：男女不限，持有电梯操作证。

5）保洁3人，会务2人，男女不限，须提供人员身份证扫描件。

（8）人员要求（分包二）：1）厨师1名：男女不限，须提供人员身份证、健康证。（提供有效证件的扫描件）

2）保洁2名：男女不限，须提供人员身份证扫描件。

3）后勤服务9名：男女不限，共9名（龙水、万古、金山、石马、智凤、三驱、宝兴、中敖、珠溪各1名），须提供人员身份证、健康证。（提供有效证件的扫描件）

4）龙水支局保安3名：男女不限，年龄在法定工作年限内，持有公安部门颁发的保安员证。（提供有效证件的扫描件）

5）双桥营业厅保安1名：男女不限，年龄在法定工作年限内，持有公安部门颁发的保安员证。（提供有效证件的扫描件）。

6）双桥消防控制室3名：男女不限，年龄在法定工作年限内，持有公安部门颁发的保安员证以及持有中华人民共和国消防建（构）筑物职业资格证书四级及以上（中级及以上）。（提供有效证件的扫描件）

（9）购买保险承诺：参选人必须为本项目团队人员购买或承诺必须在合同签订前购买相关人身意外伤害保险（保险赔付额度不低于100万元/人）或不低于相同保障的安全生产责任险，并提供购买相应保险的证明材料或出具承诺函。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年10月13日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年10月13日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年10月13日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本比选项目的代建人；

（12）为本比选项目的比选代理机构；

（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。

2.3参选产品资格要求：/

2.4参选产品制造商资格要求：/。

2.5法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2023年9月29日8时30分至2023年10月11日17时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1.登录“中国电信阳光采购网（http://**-portal/ctscPortal）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.2.2.获取比选文件的方式为线上获取。

凡有意向参与本项目的潜在参选人，请通过中通服供应链电子招标系统（链捷招）（网址：http://**）完成供应商的注册（机构 (略) ）、采购文件获取、发票获取。

(1）注册:点击【供应商注册】，注册步骤详见网站公告通知栏。

(2）文件获取:注册成功后登录，点击【项目管理】，检索本项目后填写基本信息并按系统提示获取采购文件。

(3）采购文件电子版可在系统界面直接下载。

(4）疑问反馈:具体操作若有疑问，可致电客服热线:020-*、020-*。服务时间8:30-17:30（工作日)。

注：潜在参选人必须在获取截止时间前在中国电信阳光采购网（http://**-portal/ctscPortal）完成比选文件的登记申领。超过获取文件截止时间将无法进行相关操作。

4.3 比选文件每套售价0元人民币。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年10月13日10时30分。

5.2电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（http://**-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4本项目不组织现场唱价，将于上述同一时间、地点组织远程唱价。

（1）本次唱价将使用腾讯会议视频，请各位参加人员提前下载APP或微信添加小程序。

（2）比选代理机构将于参选截止时间前向各潜在参选人事先登记的电子邮箱中发布会议号，潜在参选人自行按照会议号登录视频会议。

6.【样品的递交】（如有）

6.1样品递交的时间、地点：/。

6.2样品种类、规格、数量：/。

7.参选人注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在参选人，须通过中国电信阳光采购网（http://**-portal/ctscPortal）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-* /010-*

服务邮箱：*@*hinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

*@*hinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（http://**-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

比 选 人： (略) 大足分公司

地 址： (略) 大足区棠香街道办事处龙中路268号

联 系 人：沈老师

电 话：*

电子邮件：*@*89.cn

比选代理机构： (略)

地 址： (略) 渝北区黄山大道中段67号信达国际B栋804室

联 系 人：饶老师

电 话：*

电子邮件：raoyingying.*@*hinaccs.cn

获取比选文件联系人：何嘉欣

电子邮件：hejiaxin.*@*hinaccs.cn

电 话：020-*

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：*7916

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（http://**-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机构： (略) （盖章）