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[江西 (略) ]上饶市 (略) 、金龙岗、五三大道、 (略) 、婺 (略) 房产招租（5年）
[2022-07-14]
| (略) : | JX2022RP *** | ||
| 项目名称: | 上饶市 (略) 、金龙岗、五三大道、 (略) 、婺 (略) 房产招租（5年） | ||
| 标的名称: | 上饶市 (略) (略) 现经营“美诺地毯”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶 (略) (略) （空置无店招）店面招租（5年）(出租底价：3.0万元（总租金）); 婺源县 (略) 茗园小区 (略) 店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 现经营“粮油批发”店面招租（5年）(出租底价：8.4万元（总租金）); 上饶市 (略) 3号现经营“海风兽药”店面招租（5年）(出租底价：9.0万元（总租金）); 上饶市 (略) (略) 现经营“园之果水果店-2”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市 (略) (略) 现经营“园之果水果店-1”店面招租（5年）(出租底价：1. *** 万元（总租金）); 上饶市信州区五三 (略) 现经营“墨海广告”店面招租（5年）(出租底价：3.3万元（总租金）); 上饶市信州区五三 (略) 现经营“美君广告”店面招租（5年）(出租底价：3.3万元（总租金）); 上饶市信州区五三 (略) 现经营“羽航广告”店面招租（5年）(出租底价：7. *** 万元（总租金）); 上饶市信州区五三 (略) 现经营“青鹏广告”店面招租（5年）(出租底价：7. *** 万元（总租金）); 上饶市 (略) (略) 现经营“IAM27”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信州 (略) 、4号现经营“美 *** 、糖水铺、水果超市、服装店”店面整体招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) 8号现经营“方圆电脑刻章”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信州区 (略) 现经营“老顾客超市”店面招租（5年）(出租底价：2.4万元（总租金）); 上饶市 (略) 新 (略) 店面现经营“铅山荞麦果”店面招租（5年）(出租底价：5.4万元（总租金）); 上饶市信州区月兔春1楼现经营“梅子粉店”店面招租（5年）(出租底价： *** 00万元（总租金）); 上饶市信州区月兔春1楼现经营“梳意造型”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信州区月兔春1楼（空置无店招）店面招租（5年）(出租底价：7. *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 西侧现经营“佳亿通贸易”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 西侧现经营“宏顺广告”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 西侧现经营“金拓科技”店面招租5年(出租底价： *** 00万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 西侧现经营“刘三姐花苑”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 西侧现经营“雨润花艺”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 西侧现经营“良华烟酒行”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 西侧现经营“邮储银行”店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 东侧现经营“宏碁电脑”2店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); 上饶市信 (略) (略) 东侧现经营“宏碁电脑”1店面招租（5年）(出租底价： *** 万元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2022-07-14 信息披露期满日：2022-07-29 | ||
| 项目简介: | 上饶市 (略) (略) 现经营“美诺地毯”店面招租（5年） | ||
| 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西万昌房 (略) 、江西德胜房地产 (略) 出具的《评估报告》赣万昌房估【2022】字第06- (略) 、赣德胜【2022】饶房估字第0 (略) 。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每三个月为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金。承租方 (略) 子公司 (略) 签订物业管理合同，物业管理费(不含保安、保洁费)一年一付，中途终止合同不予退回。4.本次拍租房产不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。承租人的经营活动必须符合国家 (略) 门的相关规定。不得经营违反国家法律、法规及其他有碍安全秩序、环境卫生、涉黄、涉赌、涉毒等危害公共安全、影响公共卫生、社会秩序的经营项目。5.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。6.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生的安全事故由承租方负责，并且须赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承 (略) 责任。7.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、 (略) 置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无 (略) 有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租 (略) 理，并不予任何补偿。8.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积 (略) 门做好环境卫生、消防治安安全 (略) 理好承租房屋周边的邻里关系。9.标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。10.标的物原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先拍租权。11.本次拍租房产均未办理产权证（正在办理中）。12.根据《关于 (略) 城区生产生活秩序的通告》[2022] (略) 文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！ | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西 (略) 递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则本项目协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在五个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1） (略) 涉及的税赋承担：承租方承担。（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起_3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西 (略) (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起3个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http:/ *** )完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2022年7月29日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话： *** .【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市 (略) 账 号： *** 468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间： 2022年8月2日14时30分拍卖地点：上饶 (略) （广信大厦B栋三楼） | ||
| 联系方式： | 江西 (略) ，网址：www.jxcq.org 联系人：江西 (略) (略) 联系电话：0793- *** |
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