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变卖公告
四川省达州市通 (略) 将于2022年9月9日10时至2022年11月8日10时共60天期限内（延时的除外）在四川省达州市通 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ *** ，户名：达州市通 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：1、达州市 (略) 康 (略) （东升园）B幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度：2700元。
特别提示：该标的实勘地址为康 (略) ，现出租给唯美娜美容店使用，目前正在装修中，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年5 月1 日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
2、达州市 (略) 康 (略) （东升园）B幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度：2800元。
特别提示：该标的实勘地址为康 (略) ，现出租给精细棉被店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年8月1 日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
3、达州市 (略) 康 (略) （东升园）B幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度：2800元。
特别提示：该标的实勘地址为康 (略) ，现出租给九五尊易链店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年1月5 日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
4、达州市 (略) 康 (略) （东升园）B幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度：2800元。
特别提示：该标的实勘地址为康 (略) ，现出租给鑫源不锈钢店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年3月1 日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
5、达州市 (略) (略) （东升园）D幢1-9号商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度：3800元。
特别提示：该标的实勘 (略) ，现出租给莲心汽修店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年5月1 日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
6、达州市 (略) (略) （东升园）D幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度：3800元。
特别提示：该标的实勘地址为康 (略) ，现出租给莲心汽修店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年5月1 日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
7、达州市 (略) (略) （东升园）D幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度：3800元。
特别提示：该标的实勘地址为康 (略) ，现出租给杜邦制漆店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2022年11月15日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
8、达州市 (略) (略) （东升园）D幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度：3800元。
特别提示：该标的实勘地址为康 (略) ，现出租给雨虹防水店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年1月10日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
9、达州市 (略) (略) （东升园）D幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度：3800元。
特别提示：该标的实勘 (略) ，现出租给好时光门窗店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年3月1日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
10、达州市 (略) (略) （东升园）F幢1-4号商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】,评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度为：5300元。
特别提示：该标的实勘地址为 (略) ，现出租给体彩店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年3月5日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
11、达州市 (略) (略) （东升园）F幢1-5号商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度为：5300元。
特别提示：该标的实勘地址为 (略) ，现出租给盲人按摩店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2022年9月2日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
12、达州市 (略) (略) （东升园）F幢1-7号商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度为：5500元。
特别提示：该标的实勘地址为 (略) ，现出租给爱俪墙纸店使用，未提供相关租赁信息，具体租赁及其他情况请各位意向竞买人自行了解。
13、达州市 (略) (略) （东升园）F幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度为：5500元。
特别提示：该标的实勘地址为 (略) ，现出租给广达不锈钢店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2022年11月20日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
14、达州市 (略) (略) （东升园）F幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度为：5300元。
特别提示：该标的实勘地址为 (略) ，现出租给万家装饰店使用，未提供相关租赁信息，具体租赁及其他情况请各位意向竞买人自行了解。
15、达州市 (略) (略) （东升园）F幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度为：5300元。
特别提示：该标的实勘地址为 (略) ，现出租给磊盛石材店使用，未提供相关租赁信息，具体租赁及其他情况请各位意向竞买人自行了解。
16、达州市 (略) (略) （东升园）F幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度为：5300元。
特别提示：该标的实勘地址为东 (略) ，现出租给川广不锈钢店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年10月29日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
17、达州市 (略) 东 (略) （东升园）F幢1- (略) 商业用房【 (略) (略) ：达川区房权证达字第 *** (略) ，建筑面积： *** 平方米】，评估价为： *** 元。
变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元（保证金： *** 元），增价幅度为：5300元。
特别提示：该标的实勘地址为东 (略) ，现出租给精诚棉絮店使用，据承租人描述，该标的年租金为 *** 元，合同到期日为2023年4月1日，具体租赁及其他相关情况以实际看样或交付为准。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需交齐变卖价款后，取得竞买资格。特别提醒，竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询看样时间自2022年9月9日起至变卖结束前（节假日除外），咨询看样联系电话：028- *** , *** 。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：设有保留价（变卖价）的增价变卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。基于本次交 (略) 涉及的税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受 (略) 过户裁定书之日起15日内可持税务机关开具的《税收完税证明》 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价款 (略) 指定账户，变卖余款在变卖成交结束后七 (略) 指定账户(户名：达州市通 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 达州通川支行，账号： *** 4263) 转账请备注（2022）川1702 (略) 。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不缴纳尾款的，从所交纳变卖款中扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：
十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。
标的咨询电话：028- *** ***
淘宝技术咨询：400-822-2870
法院监督电话：0818- ***
联系地址：四川省达州市通川区 (略) (略) 。
网址 *** 。
拍卖信息可在“ (略) 诉讼资产网”上查询。
达州市通 (略)
二〇二二年八月十六日
京公网安备 11010802042560号