密山市人民法院关于密山市富源乡民政村涉案烘干塔及附属设施、建构筑物、土地使用权变卖的公告

(略) (略) 关 (略) 富源乡民政村涉案烘干塔及附属设施、建构筑物、

土地使用权的公告

(略) (略) 将于2024年11月13日10时（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://** ），为期60日，现公告如下：

一、变卖标的物基本情况：本次变卖的标的物 (略) 富源乡 (略) 盛 (略) 院内，包括：

（一）房屋建（构）筑物类，建筑物为办公室，面积为421.20平方米，无证照，混合结构。构筑物及其他辅助设施共计6项，主要包括烘干塔暖风房、晒台等，建筑结构为彩钢、混凝土结构。

（二）机械设备类，机械设备共计10项，主要为烘干塔及附属设施、电子汽车衡等。

（三）土地使用权，土地使用权面积为#平方米，使用权截止日期至2061年7月30日。

以上所有标的物评估总价值为人民币#元。各类标的物具体名称、数量、评估单价请查看变卖标的物展 (略) 域内的评估明细表。

瑕疵说明：因本次变卖的上 (略) (略) 盛 (略) 院内，故本次变卖的宗地上部分建、构筑 (略) 盛 (略) 所有，不在本次变卖范围之内。竞买人如参加本次竞拍继而成交的，须维持本次变卖的宗地使 (略) 盛 (略) 建、构筑物的现状。因该宗地土地使用权性质为集体所有，故该宗地及地上建筑物不能办理相关产权证照。请竞拍人在 (略) 咨询具体情况并实地看样。

变卖起拍价

(略) (略) (略) 法官依法组成合议庭合议：对上述标的物进行整体变卖，网上变卖起拍价（保留价）为#元，竞买时须交纳保证金#元，增价幅度#元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息，如疫情防控需要，则不接受现场看样）均接受咨询。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次变卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均可由买受人自行承担，如买受人不能承担，如产生其他纠纷亦可另行诉讼解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款请在成交后立即缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：#5195）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0467-#（杨法官）

法院咨询电话：# (边永东)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

黑 (略) (略)

二〇二四年十月二十八日