靖宇县人民法院关于靖宇县五道街北特产大市场5号楼108门市第二次拍卖的公告

吉林省靖 (略)

拍卖公告

吉林靖宇农村 (略) 与李忠厚、张桂英、王耀军、张桂燕借款合同纠纷案，靖 (略) 将于2024年11月17日10时至2024年11月18日10时止（延时除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：靖 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： 王耀军、张桂燕名下列不动产

王耀军、张桂燕所有位于靖宇县五道 (略) 场5号 (略) 【吉（2017）靖宇县不动产权第#号，房产面积858.8平方米、土地505.52平方米】。

（评估价： #元；起拍价： #.56 元,保证金：# 元，加价幅度：#）；

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月2日起至2024年11月15日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年11月15日9:00--11:30时安排看样。

（特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）

屋顶有漏水迹象、室内有大量建筑垃圾未运走，需由购买人运走，费用由购买人承担。

三、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的个人、法人及其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖成交确认书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞买人提前向有关部门咨询过户及税费等有关事项。）

五、特别提醒：请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如有线下途径缴纳保证金报 (略) 联系。

十一、拍卖余款请在2024年11月22日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：靖 (略) ，开户银行：中国 (略) 靖宇支行，账号：##-#）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如有线下途径缴纳保证金报 (略) 联系.

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0439-#、#

靖 (略)

二〇二四年十一月一日