八步区平安西路152-5号1栋1单元1307号房变卖

广西壮族 (略) 平 (略)

变卖公告

(2023)桂1103执1580号

本院定于从2024年2月1日10：00至2024年4月1日10：00止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（http://**，户名： (略) 平 (略) 。）对被执行人邓翡名下所有 (略) 八步区平安西路152-5号1栋1单元1307号房【不动产权证号：桂（2018） (略) 不动产权第*号】进行网络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的： (略) 八步区平安西路152-5号1栋1单元1307号房。

标的物详情： (略) 八步区平安西路152-5号1栋1单元1307号房，房屋建筑面积：149.32㎡；专有建筑面积：124.18㎡；分摊建筑面积：25.14㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋性质：市场化商品房；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让；规划用途：住宅；房屋总层数：20层，所在13层；房屋所有权人：邓翡；有无权利人主张优先购买权：无；房屋是否查封：是；该房产有无抵押登记：有，抵押权利人为广西贺州桂东农村合作银行沙田支行；物业及水电费情况：截止2023年10月26日，物业服务费、电梯运转费、水费、电费、线损费、垃圾清运费等共计欠费41929.4元。房产其他信息请看标的物详情。

变卖竞价时间：2024年2月1日10：00至2024年4月1日10：00止（延时的除外）。

变卖起拍价：*元（取整）（报名时需全额缴纳，如不交，则无法参与竞买），保证金*元，加价幅度700元。

拍品看样：自行前往，法院不再另行安排看样时间。咨询电话：0774-*。

三、变卖方式：从变卖起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交，网络司法变卖期为60天，变卖周期内，一旦有人出价，变卖即进入24小时竞价倒计时，24小时倒计时无人再出价则变卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写授权委托书于变卖开始前十天交至平 (略) 4楼执行局）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询，公告期间可自行前往标的所在地看样。其他拍卖咨 (略) 网络司法拍卖辅助机构 (略) 联系电话:0774-*该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务。如该辅助机构对上述服务收取费用，竞 (略) 投诉。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。

八、变卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在网络竞价结束后十 (略) 指定账户【户名：(2023)桂1103执1580号，开户银行：广西贺州桂东农村合作银行平桂支行，账号：*717-*】，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请自行咨询司法拍卖辅助机构。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

咨询电话： (略) 0774-*、*。

联系地址： (略) 平桂区电厂南路78号

(略) 平 (略)

2024年1月15日