括苍•山水名城5栋3单元东套03021号住宅房产一套变卖

(略) (略) 关 (略) 括苍?山水名城5栋3单元东套*号住宅房产公告

(略) (略) 将于2024年07月17日10时至2024年09月15日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 括苍?山水名城5栋3单元东套*号住宅房产一套，房产建筑面积：81.70㎡；评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元。

特别提醒：

1.该房产有人居住，未腾空。

2.请各竞买人注意除拍卖辅助机构以外的其他第三方提供的中介服务均无效，务必提高警惕，切勿上当受骗。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（节假日休息）接受咨询，有意者请与自行前往房产现场看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖标的物过户登记手续按法律规定办理；产权过户涉及税、费依法各自承担（应由出卖人承担的部分，先由买受人垫付， (略) 成交裁定书送达之日起1 (略) 书面申请领取，逾期后果自负）；其它可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年07月17日前三个 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：建行贵溪贵电支行，账号：**-*)。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0701-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话： 0701-* 艾法官

联系地址： (略) (略) 执行局

淘宝技术咨询：400-822-2870

拍卖辅助机构： (略)

* (微信同号)李先生

(略) (略)

2024年07月01日