平江县南江镇南江星城片区开发经营权拍卖公告

　　经平江县人民政府批准，受平江县南江镇人民政府委托，湖 (略) 将对平江县南江镇南江星城片区开发经营权进行公开拍卖。

　　一、平江县南江镇南江星城片区开发经营权基本情况

　　1、片区范围

　　南江星城片区开发项目规划总用地约274.51亩，开发建设内 (略) 政道路、 (略) 公园、2宗住宅用地及1宗商业综合体用地。其中，住宅用地129.09亩，道路用地82.55亩，城市公园36.61亩，商业综合体用地26.26亩。

　　2、建设任务

　　片区开发经营权买受人须按政府审定的规划方案、设计图纸及经财审的工程预算书规定的标准和内容，投资完成“基础设施建设项目清单”中的项目建设任务，建成验收合格后移交镇人民政府。

　　3、商业、居住用地开发

　　片区商业、住宅用地由政府面向社会公开挂牌出让，出让起始 (略) 场评估价格报县空间规委会批准后确定，原则上不高于同时期同地段土地出让成交价格，土地出让收入归政府所有；片区商业、住宅用地分批分期挂牌出让，挂牌出让时，片区开发经营权买受人必须参与土地挂牌出让，并按规定缴纳竞买保证金，完成挂牌出让竞买申请、报价等相关手续；政府取得的片区土地出让收入必须专款专用，优先保障片区基础设施项目建设资金结算。

　　4、片区开发具体要求以《平江县南江镇南江星城片区开发经营权拍卖方案》规定为准。

　　二、竞买人报名条件

　　1、不接受自然人报名；

　　2、 竞买人必须为具备房地产开发资质的房地产开发企业，承建企业必须具备一级建筑资质企业。

　　三、片区开发经营权起拍价：**万元整

　　四、片区开发经营权竞买保证金：**万元整

　　办理竞买登记手续前须向平江县南江镇人民政府缴纳履约保证金*仟万元，凭履约保 (略) 办理竞买登记手续。

　　五、标的展示

　　标的自公告之日起至拍卖会前以现状在片区实地公开展示，竞买人可自行到场查看。

　　六、报名时间

　　竞买人须于2023年6月12日至7月2日持有效资格证件到湖 (略) 提交书面申请并获取拍卖文件。

　　七、竞买保证金和履约保证金截止时间：2023年7月2日下午6时前（以到账时间为准）

　　八、拍卖时间：2023年7月3日上午10时

　　九、拍卖地点： (略) 公共资源交易中心拍卖厅

　　十、竞买保证金缴纳账户

　　开户行： (略) 工行五里牌支行

　　户 名：湖 (略)

　　帐 号：1907 6028 0910 0015 834

　　十一、履约保证金缴纳账户

　　开户行：农商银行湖南平江城关支行

　　户 名：平江县财政国库集中支付中心

　　帐 号：8201 2200 0000 02679

　　十二、报名地址：平江县开发区金门第时代广场9楼9006室

　　十三、联系电话：南江镇政府 *（欧阳）

　　拍卖公司 *（方）

?????附件1 南江星城片区综合开发项目平面图.zip

?????附件2 基础设施建设项目清单.docx

?????附件3 房地产开发用地配置清单.docx

　　湖 (略)

　　2023年6月12日