四季华廷物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

四季华廷物业管理服务采购项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2024年12月28日09：30（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：SQHS[2024]191号

（二）项目名称：四季华廷物业管理服务采购项目

（三）项目预算：实行物业公共收费一费制，执行《 (略) 普通住宅物业服务等级标准》中“三级物业服务标准”，（1）高层住宅物业费#/平方米/月（一楼住宅物业费按中标价80%收取）；（2）多层住宅物业费#/平方米/月；（3）别墅物业费#/平方米/月，（4）商铺物业费#/平方米/月（按房屋建筑面积计算包括房屋公摊面积），本项目为固定价格，无需报价，价格不作为评审因素和竞争因素。

（四）招标需求：四季华廷物业管理服务采购项目，主要服务内容：秩序维护、环境保洁、绿化养护、公共部位、公共设施设备维修维护（对现有监控、消防等公共设备维修升级至能正常使用）、垃圾清运、装修管理等内容（各种保安及保洁工具、材料、服装、 (略) 自备），详细见第四部分招标要求。

（五）合同履行期限：三年（试用期半年），自合同签订之日起。

（六）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）投标人参加采购活动应当具备下列条件（按要求提供投标声明及承诺函）：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无。

（三)信用信息。信用信息查询渠道：“信用中国”网（http://**.cn）、“中国政府采购”网（http://**.cn）、江苏 (略) （www.ccgp-http://**）。

信用信息的使用规则：投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）。信用信息查询截止时点：资格审查结束前。由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查 (略) (略) 络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关申请均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评估法(评定分离)的评标办法。具体细则详见招标文件评标办法部分。

四、招标文件提供时间和地点

（一）招标文件提供时间：2024年12月20日 09:00至2024年12月26日 17:30，节假日除外。

（二）获取方式：现场报名或微信报名；报名费：200元；地址： (略) (略) 项里 (略) 2号。

（三）联系人：张杨 联系电话：#

（四）投标人需提供的材料：营业执照、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）及其居民身份证复印件或扫描件。

（五）本项目共一个分包，未按要求获取招标文件导致无法参与投标的，后果自负。

五、投标文件提交截止时间、招标时间和地点

（一）投标文件提交截止时间及开标时间：2024年12月28日09:30

（二）开标地点： (略) (略) 10 (略) 内（ (略) 居委会二楼会议室）。

（三）投标人应在投标截止时间（即投标文件提交截止时间，下同）前将纸质投标文件递交至开标地点。逾期递交的投标文件，采购人不予受理。

六、采购公告（招标文件公告）期限

本采购公告（招标文件公告）期限，为采购公告（招标文件）发布之日起五个工作日，招标公告媒体： (略) 。

七、其他补充事宜

1.现场勘察及答疑：本项目不组织集中勘察及答疑，投标人如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 项里街道四季华廷业主委员会

地址： (略) 项里街道四季华廷

联系方式：许利建#

2.代理机构信息

名称： (略) (略)

地址： (略) (略) 项里 (略) 2号

联系方式：张杨#

3.项目联系方式

项目联系人：许利建（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：#

(略) 项里街道四季华廷业主委员会

(略) (略)

2024年12月19日