扬州市江都区郭村镇塘头二姜村新姚队1至4幢房地产及附着物拍卖公告-销邦招标平台

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竞买公告

(略) 省 (略) 市 (略)

关于拍 (略)

（第 * 次拍卖）

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动，（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区郭村镇塘头 (略) 1至4幢房地产及附着物，总建筑面积： * . * ㎡，用途：非居住。土地使用权面积： * .5㎡。

1号建筑物为1-4层混合结构建筑， * 墙体外墙条砖（部分麻面墙砖），现浇楼面、屋面，无框玻璃大门，内木门、铝合金玻璃窗（ (略) 分不锈钢防盗窗），部分楼层包门窗套，釉面地坪(部分楼层复合地板)，内墙乳胶漆（部分内墙瓷面、部分胶合板墙裙），现浇楼梯， (略) 石楼面，不锈钢扶手，塑料扣板吊顶（部分石膏板天花和胶合板双层吊顶），配套卫生间，部分房间固定地柜,檐高 * .8米，证载建筑面积为 * . * 平方米。

2号建筑物为3层混合结构建筑， * 墙体外墙 * 烯酸（部分麻面墙砖），现浇楼面、屋面， * 、 (略) 分木门、铝合金玻璃窗（包门窗套）， (略) 分钢门窗，釉面地坪( * 、 (略) 分复合地板、 (略) 分水磨石地坪)，内墙乳胶漆，现浇楼梯， (略) 石楼面，不锈钢扶手，胶合板双层吊顶（部分铝塑板、塑料扣板吊顶），配套卫生间，檐高 * . * 米，证载建筑面积为 * . * 平方米。

3号建筑物为1层混合结构建筑， * 墙体外墙条砖，现浇屋面，木梁琉璃瓦隔热层，釉面砖地坪，内墙乳胶漆（部分内墙瓷砖），木门、铝合金窗，胶合板灯池吊灯（部分塑料扣板吊顶），檐高约4.1米，证载建筑面积为 * . * 平方米。

4号建筑物为1层砖木结构建筑， * 墙体外墙涂料，内墙乳胶漆，釉面砖地坪，塑料扣板吊顶，木门、铝合金玻璃窗，木梁大瓦隔热层，檐高约3.3米，该建筑物已扩建，证载建筑面积为 * . * 平方米。

(略) (略) 幢号参见附件评估报告，非不动产登记幢号。

本次评估价包含装修价值，详见附件补充说明。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增加幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 小时前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续， (略) 将委 (略) 拍系统；竞买成功后，前述第 * 条中的《 (略) 络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始前 * 小时前 * (略) 办理委托手续。）

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询时间：当次竞价开始5日前（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系，登记电话号码，统 * 安排组织依序看样，其他时间概不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者可亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

风险提示：竞买人需在竞买前 (略) (略) 房产过户的相关政策， (略) 承担。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人在办理过户 (略) 垫 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起 * (略) 申请从拍卖款中退还， (略) 申请（逾期申请因理由充分 (略) 接受者除外），该款项将不再从成交款中退还，上述由出卖人承担的 (略) 由买受人承担。

所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）,具体费用、户口能否迁出和迁入 (略) (略) 门了解查询，与拍卖人无关。

参与竞拍即视为 (略) 过程中，因异议、复议、异议之诉、再审等法律事由可能的导致交付时间过长，本院对此不承担责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始5日前（节假日除外）书面向 (略) 市 (略) 提出。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优 (略) 使优先购买权的，必须参加竞买。

本标的物有无优先购买权人的说明：无。

(略) 络司法拍卖已通知或无法通知当事人情况说明：均已通知。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、竞买人竞买成交后，拍卖余款请在 * (略) 付款 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** ）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、买受人逾期未全额支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。