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出租方承诺
基本信息
出租方信息
交易方式与条件
交易中心结算账户
附件材料
出租方承诺
| 出租方承诺 | 本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的天津市滨海新区汉沽文化街与大丰路交口（原通达运输厂）部分房屋及场地通 (略) 站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： |
|---|
基本信息
| 标的名称 | 天津市滨海新区汉沽文化街与大丰路交口（原通达运输厂）部分房屋及场地 | ||
|---|---|---|---|
| 标的类别 | 土地 | ||
| 坐落位置 | 天津 (略) 汉沽文化 (略) 交口 | ||
| 面积 | 4145.5平方米 | 面积说明 | 房屋面积392.08平方米，土地面积3753.42平方米 |
| 出租用途 | 工业、其他 | 特色 | |
| 标的占用情况 | 占用 | 占用情况 | 原租赁期内 |
| 原租赁合同到期日 | 2024-12-11 | 权证名称 | 房产所有证、国有土地使用证 |
| 权证编号 | 汉房字第#号、汉地字第#号 | 免租期限 | 无 |
| 标的附件 |
|---|
出租方信息
| 出租方名称 | 天津长芦 (略) | ||
|---|---|---|---|
交易方式与条件
交易方式
| 挂牌价 | 32.#元 | 租赁期限 | 3年 |
|---|---|---|---|
| 年平均租金 | 10.#元 | 租赁到期日 | |
| 价格说明 | 另需向出租方交纳年租金15%的租赁保证金 | ||
| 支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 信息披露期满未征集到意向方 | 延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 - 多次报价 | 是否对意向承租方资格确认 | 否 |
| 是否进场交纳保证金 | 否 | ||
| 保证金的保证内容 | 1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； 4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订出租合同，并在规定时间内足额支付交易服务费； 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 | ||
| 保 (略) 理 | 1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金 (略) 径原额返还。 3、承租方按约定签订出租合同，其交纳的交易保证金转为租金。 | ||
| 是否涉及优先权 | 是 | 是否放弃行使优先权 | 不放弃 |
| 是否进场结算 | 否 | ||
交易条件
| 基本条件 | 1、出租方仅以该租赁标的现状出租，对于标的本身出现的包括但不限于裂纹、渗漏问题以及配套设施、设备、管、线的质量和老化等瑕疵问题及各类潜在瑕疵不做保证，租期内租赁标的的维修维护责任由承租方承担。意向承租方成功办理承租登记手续即视为已对该标的完成实地勘察，了解知悉上述问题，认可挂牌公示的内容并同意以诸如出租方所述现状承租。 2、意向承租方办理摘牌手续前需现场看样，承租登记时需向天津 (略) 提供已公示的《承诺函》和出租方盖章确认的《现场勘查确认函》，意向承租方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，出租方不予接待。（联系人：王经理，联系电话：#） 3、意向承租方应在信息披露期内办理承租登记，登记时需向天津 (略) 提交承租申请书等相关书面材料（包括但不限已公示的《承诺函》和出租方盖章确认的《现场勘查确认函》及关于意向承租方符合资格条件的相关证明材料等），并于挂牌截止日16：30前（以到账时间为准）向出租方指定账户交纳10.#元交易保证金，方具备合格意向承租方资格。 4、本项目交易双方的交易服务费用由承租方全部承担，承租方按照成交年均租金3%向天津产权缴纳服务费，天津产权在收到承租方上述款项后继续履行后续交易程序。 |
|---|---|
| 资格条件 | 1、该标的不接受联合承租，不允许转租； 2、承租方不得从事危险化学品、易燃易爆等存在严重安全隐患的生产经营。 |
| 其他披露内容 | 无 |
交易中心结算账户
| 账户名称 | 天津 (略) |
|---|---|
| 银行账号 | # |
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 |
| 支付行号 | # |
附件材料
京公网安备 11010802042560号