| 项目编号: | JX2024ZL* |
| 项目名称: | (略) (略) 蓝江大道侧面生态停车场招租（1年） |
| 标的名称: | (略) (略) 蓝江大道侧面生态停车场招租（1年）(出租底价：5.*万元（总租金）)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-10-16 信息披露期满日： 2024-10-24 |
| 项目简介: | (略) (略) 蓝江大道侧面生态停车场招租（1年） |
| | 1．本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西世联房 (略) 出具的赣世联评报字[2024]第0406号《评估报告》。 2．标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等，责任自负，拍卖方与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。 3．租金一次性支付，标的成交之日起5个工作日内交清成交价款。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 4.承租方须在拍卖成交当日向拍卖方支付拍卖佣金，并向江西省产权交易所上 (略) 支付产权交易服务费(以实际到账为准)。 5.承租方按约定付清应付价款次日起，由招租方5个工作日内与承租方签订《租赁合同》，并办理相关手续。 6.招租成交后，承租方不得改变标的使用性质，在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，承租方须在5个工作日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，并不得要求招租方对其装修等所有的投入进行任何的补偿。 7.招租成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。 8.拍卖成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租方全部承担。 |
| | | 1．具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 2．具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3．国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方按约定付清应付价款次日起，由招租方5个工作日内与承租方签订《租赁合同》。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （2）费用承担方应在成交之日将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起5个工作日，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】报名登记截止时间：2024年10月24日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询： (略) 联系电话：* * 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名： (略) (略) 账 号：* 开户行：江西银行上饶分行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年10月28日14时 拍卖地点： (略) (略) (略) 2号广信大厦 A栋裙楼3楼 |
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://**
联系人：江西省产权交易所上 (略)
联系电话：0793-*
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