闽侯县人民法院关于福州市鼓楼区鼓东街道鼓东路54号金城大厦02店面（第一次拍卖）的公告

(略) 省闽 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省闽 (略) (略) (略) 络平台上(网址： *** ，户名：闽 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区鼓东街道鼓东 (略) (略) 面（权证号：R *** ）及土地使用权

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日每日8： * - * ： (略) （节假日除外，咨询电话 *** 陈法官），看样方式、时间：请提前联系，本院统 * 安排。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉 (略) 有人（ (略) 人）承担的税、费（不含维修基金），由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应 (略) (略) 裁定书后1 (略) (略) 垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费 (略) 承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：闽 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** 陈法官，监督电话 ***

(略) 电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 荆溪 (略) * 楼（ (略) 对面） (略) (略)

(略) 省闽 (略)

* 日