广州市花都区桃花岭路9号筱竹园6栋

(略) 省 (略) (略)

(第1次)

公告时间： * 日

(略) 置单位： (略) 市从 (略)

(略) 市从 (略) 将于 * 年 * 月 3 日 * 时起至 * 年 * 月 4 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（网址：https:/ *** ；户名： (略) 市从 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区桃花岭路9号筱竹园6栋，产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，评估建筑面积： * . * 平方米，房屋结构为钢筋混凝土。

起拍价： *** . * 元，保证金： *** 元，增价幅度及倍数： * 0元。

（注： (略) 拍卖）。

* 、竞买人条件：
凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。
如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：1、无优先购买权人。2、 (略) 发布 * 日前已经通知当事人。
* 、咨询竞拍流程及相关操作：京东拍卖（ (略) ）司 (略) 电话： ***

如需预约看样，请提前 * 天预约，并编辑短信（短信内容为：”看样人姓名+手机号码+标的物名称“）发送至 *** 作为看样登记。（ (略) 、登记）

集中看样时间： * 日 * 时。需要看样，请提前 * 天电话联系预约确认，按时到达， (略) 安排看样时间，如未有 * 人报名，则取消本次集中看样。

看样集中地点： (略) 市 (略) 区桃花岭路9号筱竹园6栋。（该标的物地址）

* 、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
* 、特别提醒：本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
本次拍卖标的物并未实际控制， (略) 评估时也未进入室内，故 (略) (略) 地。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并 (略) 。请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。
* 、根据国家及 (略) 市目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备 (略) 地区房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。
* 、拍卖成交后，本院仅出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均 (略) 解决；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。
十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人原冻结的保证金自动转入 (略) 市从 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成功后 * 日内 * (略) 指定账户（户名： (略) 市从 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * - * ，交 (略) 执行案号“（ * ）粤 * 执恢 * 号”， (略) 查收）， (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十 * 、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

监督电话： ***
联系地址： (略) 省广 (略) 郊街河滨北路 * 号

(略) 市从 (略)
* O * O年 * 月 * 日

竞 (略) 贷款需要的，可向以 (略) 咨询：

银行： (略) (略) (略)

联系人：张宁 *** 、 ***

银行： (略) (略)

联系人：汤经理 *** 、 ***

徐经理 ***