明珠酒店负一层4、5、6号变卖

木垒哈萨克自 (略) 关于

木 (略) 东侧明珠酒店负一层（4、5、6号） (略) 络司法变卖公告

新疆维吾尔自治区木垒哈萨克自 (略) 将于2024年3月29日16时起（竞价周期与延时除外）在新疆维吾尔自治区木垒哈萨克自 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院名称：新疆维吾尔自治区木垒哈萨克自 (略) ， (略) 址：http://** ，现公告如下：

一、变卖标的物：木 (略) 东侧明珠酒店负一层（4、5、6号），该标的物评估价：*元。建筑物地下负一层一半为KTV，建成年代2014年。建筑面积954.97平方米；不动产权证号：新(2016)木垒哈萨克自治县不动产权第*号。法定用途为商业服务、实际用途为商业服务；建筑结构为钢筋混凝土结构；用途：空置以及消防设备间等。不动产权证号：新(2016)木垒哈萨克自治县不动产权第*号。建筑面积954.97平方米。公共装饰装修状况：建筑物外墙保温板；局部室内地面铺地板砖，墙面及顶面刷乳胶漆；入户门为防火门；室内有公共卫生间；卫生间及厨房地面铺地砖，墙面贴瓷砖。水电暖气等基础配套设施齐全。

标的物四至为东至空地， (略) ，北至木垒县政务大厅，西 (略) 。周边有山城国际购物中心、木垒哈萨克自治县人民政府、木垒县商贸城、木垒县幸福大酒店。 (略) 、 (略) 、 (略) (略) (略) 。土地开发程度为“七通一平”。

注：水、电、物业等欠费情况不详。（该数值仅供参考，请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询的结果为准）

起拍价：*.4元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

变卖预交款：*.4元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月14日起至2024年3月28日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、过户税费（请竞买人自行咨询当地税务机关、房管机关）由双方各自承担。过户所涉及的其他费用（欠缴水、电、物业费等）由被执行人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人：本标的物优先购买权人为承租人。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详细请咨询拍辅机构：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：木垒哈萨克自 (略) 开户行：木垒哈萨克自治县农村信用社合作联社 账号：** 行号：*)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：* 于助理

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

木垒哈萨克自 (略)

二〇二四年三月十三日