十堰张湾区工业项目“标准地”国有建设用地使用权网上挂牌出让公告2024年网挂第3号

十自张告字（2024）3号

(略) (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) (略) (略) 国土 (略) （https：／／zwq．yongdiwang．cn／trade－engine／trade／index）以网上挂牌方式向社会公开出让1宗工业用地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、“标准地”地块基本情况

（一）地块范围及性质：

以上地块需满足：亩均固定资产投资强度不低于*元、投产后亩均税收不低于*元。

（二）挂牌要求：

1、签订《成交确认书》后45日内（含成交当日），竞得人必须缴清全部土地价款， (略) 政府签订《“标准地”项目建设投资协议》， (略) 自然资 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人保证金不予返还，并承担相应法律责任。

2、签订出让合同后10个工作日内， (略) 自然资 (略) (略) 与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

3、竞买人须承诺竞得后，在地块所在地内注册具 (略) ， (略) 的名义签订出让合同，办理登记。

4、此宗“标准地”的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。

5、此宗“标准地”的区域评价已完成，竞得人在取得土地后，须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价（备案）手续。

6、受让人应严格执行本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后三年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。

7、出让人依据投资建设协议的约定，对“标准地”分时段办理不动产权证。

二、竞买资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规和本公告另有规定外）均可申请参加。申请人应单独竞买。 (略) 城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为，涉嫌违法用地 (略) 罚前，因自身原因闲置土地，以及拖欠土地出让价款的企业（包括其法定代表人和控股股东），均不得申请竞买。

三、用户注册与竞买申请

1、竞买申请人依照规定，向CA数字证 (略) （武汉、宜昌、襄阳等）或进入C (略) 办理CA数字证书（http：／／www．hbca．org．cn／index．jsp）；

2、竞买申请人办理CA数字证书 (略) 上注册。（注册时应按系统操作说明认真填写注册表格、提供真实、有效的注册信息，成为注册用户）；

3、竞买申请 (略) 上银行支付系统。

四、报名申请与资格审查

申请人须于2024年12月2日16时前（以银行到账时间为准） (略) (略) (略) 上交易系统提交竞买申请书并交纳竞买保证金。申请人名称与交款人名称应当一致，竞买资格将于2024年12月2日16时30分前予以确认。

五、挂牌出让时间、地点

网上公告时间：2024年11月8日至11月27日，计20天。

网上挂牌时间：2024年11月28日至12月9日16时，计12天。

网上摘牌时间：2024年12月9日16时。

摘牌地点： (略) (略) 。

六、出让文件获取

本次挂牌出让资料和具体要求，详见土地挂牌出让文件。申请 (略) 自然资 (略) 网站下载本次挂牌出让文件， (略) 自然资 (略) (略) 利用科查阅。

七、其他事项

1、本次挂牌出让地块均设有底价（保留价），按照价高者得的原则确定受让人。

2、本次挂牌出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知为准。

3、竞买人可自行踏勘现场。需要组织现场勘查的，请提前预约。

4、未竞得人交纳的竞买保证金，摘牌活动结束后5个工作日内无息退还。

八、联系方式

出让人： (略) 自然资 (略) (略) 　　　

地址： (略) (略) 6号　　　　　　

联系人：夏俊　　孙远荣

联系电话：0719－－*

CA数字认证证书办理联系人：湖北CA在线客服　
　联系电话：400－870－8080　　　027－*
　地址： (略) (略) 水 (略) 19号附3楼
　网上交易系统操作咨询联系人：雷婷亭

联系电话：*

九、 (略) 址

本公告和挂牌出让结果 (略) 自然资 (略) 网站、 (略) 场网、 (略) (略) (略) (略) (略) 上交易系统同时发布。

十、保证金账户

竞买人申请 (略) 上银行系统后直接将竞买保证金缴入以下账户：

收款全称： (略) (略) (略) 财政专户　

开户银行：中行十堰张湾支行　

账号：*　

联系人：左建　

联系电话：*　

温馨提示：

1、竞买人必须将竞买保 (略) 上交易系统生成的竞买保证金子账号内，否则，网上交易系统不予受理，竞买人不能获得竞买资格。
　2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的2至3天之前交纳竞买保证金。

(略) (略) (略) (略)

2024年11月8日