英明村尾股份合作经济社简易物业竞投租赁

 

(略)

(略) 市 (略) 区 (略) 镇公 (略) 受 (略) 镇英明村村尾股 (略) （以下简称“ (略) ”）委托，定于 * 日（星期一）下午3时00分在 (略) 市 (略) 区 (略) 镇公 (略) 交易大厅举办 (略) 市 (略) 区 (略) 镇英明村尾股 (略) 简易物业竞投租赁会，本 (略) 报价（明标）的 (略) 出租，欢迎有意参加竞租的意向竞投人前来报名。

一、竞投租赁村尾一楼铺位标的物基本情况

1、资产类型及面积：经营性性资产，有土地使用权证，无房产证，占地面积：80m2；2、 (略) 在位置: (略) 市 (略) 区 (略) 镇英 (略) 内；

3、出租的起止期限:从 * 日至 * 日止共5年；

4、交易底价：24000元/年；

5、租金收取方式：年租金每年分两次付款（即于每年6月30日前付当年租金的50%，于12月31日前付清当年租金）,签订合同时交纳履约保证金3000.00元；（期满后无息退还）

6、竞投保证金：10000.00元；

二、竞投意向人准入条件

有民事能力 (略) 村民；

三、竞投标的物的现状及竞投底价

标的物现状为：三通，地上有建筑物，均按现状招租。竞投根据底价2000元/ (略) 叫价或报价，每次叫价在上一标价的基础上递增50元/年（或倍数），价高者竞得，口头应价可高于递增金额数。

五、竞投流程和手续办理

1、竞投交易会定于 (略) 镇公 (略) 交易大厅召开，具体召开时间如下：

2、到 (略) (略) 咨询并将竞投保证金存入指定的如下帐户内： (略) ： (略) (略) ，户名： (略) 市 (略) 区 (略) 镇英明村村尾股 (略) ，帐号： *** ，且必须注明资金用途为“竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证明材料（身份证）至 (略) (略) 办理竞投登记手续，并领取竞投保证金收据。

* 日下午3时00分；

竞投人应于竞投交易会召开当日上午2时30分至3时00分之 (略) 办理签到手续并凭竞 (略) 存款单和有效身份、执照办理领取号牌手续，提前、逾期恕不接受。

竞投者竞投成功后， (略) 在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌， (略) 拿《竞投成交确认书》及与英明 (略) 签署《物业使用权租赁合同》，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，英明 (略) 有权没收其竞投保证金。在签署合同的五天内，竞得人应交付当月租赁费。

六、竞投保证金和竞投号牌

竞投保证金为人民币10000.00元(大写： * 万元整)，参与者须于竞投当日在开始竞投时 (略) 存款单回执及身份证等，超时将不再接受报名。竞投租赁 (略) 答疑时间和竞投租赁报名时间如下： * 日至月 * 日下午5:00前止（办公时间：星期一至星期五上午9：00-11:30下午2:30-5:00节假日除外）；

一份额保证金对应领取一个竞投号牌，竞中一宗标的物后，竞投资格终止。

七、竞投意向人的资格条件规定

1、参加竞投租赁者，必须持本人身份证或相关证照， (略) 工作 (略) 区居委会查验；如竞投者未能参加，需委托他人的，还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证。

2、英明 (略) 以参加竞投租赁者报名时出示的身份证姓名为合同签订的乙方。

八、竞投租赁方式：

1、竞投者报价次数不限，但第一次举牌必须是在竞投租赁底价起叫（竞投者只有一家的，交易价不能低于底价），以后每举一次牌在上一标价的基础上按50元/年的金额（或倍数）增加。

2、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投租赁保证金不予返还；

3、主持人宣布竞得号码后，英 (略) 与竞投 (略) 办理确认手续；

4、竞投 (略) 内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍 (略) 正常工作，一经发现，将取消其竞投租赁资格，并没收其竞投租赁保证金。

九、其他事项：

1、竞得人必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费；

2、英 (略) 以参加竞投时出示的身份证姓名或证照登记名称为合同签订的乙方。

3、竞得人如在竞得标的物后，不按期与英 (略) 签订合同的， (略) 将没收竞得人竞投保证金，标的物 (略) 收回， (略) 理；

4、物业使用权出租双方的权利义务详见《物业使用去租赁合同》，内容以最后正式签订的合同文本为准；

5、物业使用权竞得人原则上不准转租、转借。确须转租的，须向英明 (略) 提出书面申请同意后，方可转租，否则英明 (略) 有权终止合同。

6、竞得人原则上不能将原有物业拆除或改建，保障安全防止违法用地 (略) 为为发生。

十、竞投须知

1、竞投者须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞投租赁会开始日以前用书面或口头方式 (略) 。竞 (略) 踏勘招租标的物。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的，即视为竞投者对招租文件及招租标的物的现状 (略) 接受，并 (略) 规定的有关事项承担责任。

2、凡参与竞投租赁者，视为同意并完全了解英 (略) 本次竞投 (略) 内容，并承认本次竞投租赁的结果。

3、 (略) 地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过 (略) 参加竞投会。竞投人凭 (略) 。

4、本次公告 (略) 会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在 (略) 市 (略) 资产交易信息公布栏：http:/ *** 、 (略) ：http:/ *** (略) 发布，请意向竞投人密切留意。