【招标公告】连城县工贸发展有限公司关于电梯维保服务机构选取项目

连 (略) 关于电梯维保服务机构选取项目公开竞价公告

(略) ：FJLYCGJJ2022131

受连 (略) 委托，网络竞价时间定于2022年7月29日9时0分至16时00分止，在龙岩公物采购网（网址： www.lygwcg.com）对以下招标内容进行公开网络竞价：

一、竞价内容及要求

（一）项目概况（采购标的）

1、本次选取供应商基本内容为连 (略) 关于电梯维保服务机构选取，电梯 (略) ；

2、服务周期：本次采购合同期限为自合同签订起12个月；

3、服务范围： (略) 房及办公楼电梯维保服务（约32台），具体数量以合同及采购人通知为准，合同期内涉及新增电梯维保服务服务费用按照实际数量结算。

4、最高限价：本项目招标总控制价为450元/台/月（含税），报价包含但不限于200元（含）/台 (略) 件、劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、 (略) 有费用等。

5、成交原则：根据有效供应商报价排名情况，按价格从低到高排序，报价最低的即为成交供应商，如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终成交供应商。

（二）基本资格条件：

（1）参加本项目供应商必须是具有独立法人资格。

（2）供应商必须是龙岩市质 (略) 2018 (略) 上公告的《龙岩市电梯维保单位名单》中的龙岩市电梯维护保养单位或外地派驻龙岩维保机构，须提供证明材料复印件。

（3）供应商必须具有《龙岩市质 (略) 出具的电梯维保质量信用等级评定B级以上（含B级）的资质，须提供有效资质证明材料复印件。

（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有税务登记，无不良纳税记录。

（5）具有履行本采购项目的资格及服务能力才有资格参与本项目投标。

（6）本项 (略) 资格及分包，不接受联合体参与竞价。

（7）符合具备法律、行政法规规定的其他条件。

（8）已认真阅读并同意“龙岩公物采购网-办事指南-供应商网上竞价承诺书”、“本公告附件-网络竞价须知。

（9）供应商须提供的材料（须加盖公章，竞价过程在电子件管理选项中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上传）：

1、营业执照副本复印件

2、龙岩市质 (略) 2018 (略) 上公告的《龙岩市电梯维保单位名单》复印件

3、龙岩市质 (略) 出具的电梯维保质量信用等级评定B级及以上的资质证书复印件

4、供应商网上竞价承诺书

5、诚信承诺书

6、响应承诺函（格式详见模板）

7、保证金缴纳凭证

8、人员配置表（格式详见模板）

（三）报价要求

投标价格为固定包干价，并在合同有效期内保持不变。 (略) 报的投标价格包含但不限于报价包含但不限于200元（含）/台 (略) 件、劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、 (略) 有费用等。各供应商系统投报每台维保具体金额。

系统竞价最高限价设置为450元，各供应商应投报每台每月价格。各供应商竞价开始至结束时间，进入竞价系统（竞价大厅）时，无需填写具体品牌、型号，只需在分项报价表中填报投标金额，数量填写“1”即可。最后提交报价并 (略) 上传合并好的PDF格式文档后，出现报价记录时间，视为提交报价成功。

（四）工作范围

具体工作由采购人根据项目实际以书面通知形式向成交供应商发出，采购人报价应考虑实际工作地点等不确定性因素。

（五）合同要求

1、本项目维保 (略) 由采购人提供。

2、服务期内成交供应商服务质量应满足本项目公告要求并做好每月维保记录。

3、服务期内成交供 (略) 维保电梯的年检工作。

4、当电梯发生困人故障，成交供应商应在接到采购人通知后15分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，成交供应商应在接到采购人通知后30分钟内赶到现场实施抢修。

5、成交供应商应承诺中 (略) (略) 。

6、成交供应商拟派本项目维保人员月工作时间应天天打卡。

（六）工作目标及要求-电梯维保服务项目及要求

表A-1 半月维保项目（内容）和要求（半月保养时间为40分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	机房、滑轮间环境	清洁，门窗完好、照明正常
2	手动紧急操作装置	齐全，在指定位置
3	曳引机	运行时无异常振动和异常声响
4	制 (略) 位	润滑，动作灵活
5	制动器间隙	打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，制动可靠
6	编码器	清洁，安装牢固
7	限 (略) 位	清洁、润滑，转动灵活；电气开关正常
8	轿顶	清洁，防护拦安全可靠
9	轿顶检修开关、急停开关	工作正常
10	导靴上油杯	吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
11	对重块及其压板	对重块无松动，压板紧固。
12	井道照明	齐全、正常
13	轿厢照明、风扇、应急照明	完好、工作正常
14	轿厢检修开关、急停开关	工作正常
15	轿内报警装置、对讲系统	工作正常
16	轿内显示、指令按钮	齐全、有效
17	轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）	灵活、功能有效
18	轿门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
19	轿门运行	开启和关闭工作正常
20	轿厢平层精度	符合标准
21	层站召唤、层楼显示	齐全、有效
22	层门地坎	清洁
23	层门自动关门装置	正常
24	层门门锁自动复位	用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25	层门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
26	层门锁紧元件啮合深度	不小于7mm
27	底坑环境	清洁，无渗水、积水，照明正常
28	底坑急停开关	清洁、工作正常

表A-2 季度维保项目（内容）和要求（季度保养时间为45分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2	制动衬	清洁，磨损量不超过制造单位要求
3	位置脉冲发生器	工作正常
4	选层器动静触点	清洁，无烧蚀
5	曳引轮槽、曳引钢丝绳	清洁，无严重油腻，张力均匀
6	限速器轮槽、限速器钢丝绳	清洁，无严重油腻
7	靴衬、滚轮	清洁，磨损量不超过制造单位要求
8	验证轿门关闭的电气安全装置	工作正常
9	层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带	按照制造单位要求进行清洁、调整
10	层门门导靴	磨损量不超过制造单位要求
11	消防开关	工作正常，功能有效
12	耗能缓冲器	电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
13	限速器张紧轮装置和电气安全装置	工作正常

表A-3 半年维保项目（内容）和要求（半年保养时间为50分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	电动机与减速机联轴器螺栓	无松动
2	曳引轮、 (略)	无异常声，无振动，润滑良好
3	曳引轮槽	磨损量不超过制造单位要求
4	制动器上检测开关	工作正常，制动器动作可靠
5	控制柜内各接线端子	各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
6	控制柜各仪表	显示正确
7	井道、对重、轿顶各 (略)	无异常声，无振动，润滑良好
8	曳引绳、补偿绳	磨损量、断丝数不超过要求
9	曳引绳绳头组合	螺母无松动
10	限速器钢丝绳	磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11	层门、轿门门扇	门扇各相关间隙符合标准
12	对重缓冲距	符合标准
13	补偿链（绳）与轿厢、 (略)	固定、无松动
14	上下极限开关	工作正常

表A-4 年度维保项目（内容）和要求（年度保养时间为60分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
2	控制柜接触器，继电器触点	接触良好
3	制动器铁芯（柱塞）	进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
4	制动器制动弹簧压缩量	符合制造单位要求，保持有足够的制动力
5	(略) 绝缘性能测试	符合标准
6	限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）	工作正常
7	上行超速保护装置动作试验	工作正常
8	轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓	紧固
9	轿厢和对重的导轨支架	固定，无松动
10	轿厢和对重的导轨	清洁，压板牢固
11	随行电缆	无损伤
12	层门装置和地坎	无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
13	轿厢称重装置	准确有效
14	安全钳钳座	固定，无松动
15	轿底各安装螺栓	紧固
16	缓冲器	固定，无松动

（七）对成交供应商（ (略) ）的要求

1.有健全的项目管理人员及员工配备，科学合理，有切实可行的服务承诺。

2.成交供应商必须重视安全，确保承包期内做好安全生产工作，因成交供应商失误造成重大人员伤亡或财产损失等，采购人有权随时终止合同。

3.成交供应商及其雇用的员工应严格遵守国家的法律、法规、村规民约，如果成交 (略) 雇用的工人违反法律、法规和相关规定，所造成的后果由其自行负责，与采购人无关。

4.成交供应商应当服从采购人的管理，每季结算费用根据考核凭成交供应商开具的发票结算。

5.采购人与电梯维保服务人员不存在劳动关系。成交 (略) 人员的工伤保险、社会劳动保险、雇主责任险、生活福利等一切费用。电梯维保服务人员因公或意外伤亡，由成交供应商负责办理保险索赔及劳动诉讼、仲裁并承担本项 (略) 致电梯维保服务人员自身、 (略) 辖项目小区、他人的人身、财 (略) 赔偿责任。采购人不承担任何经济赔偿责任和连带责任。

6.派驻本项目的维保人员月工作时间不少于20天且应天天打卡；采购人发现维保人员月打卡记录少于20天两次的，视为成交供应商违约，采购人有权解除合同。

7.维保人员在出现电梯困人故障时未在15分钟内赶赴现场排除故障，按500元/次扣罚服务费；若出现3次及以上的投诉情况发生的，视为视为成交供应商违约，采购人有权解除合同。

8.维保人员在出现电梯其他故障时未在30分钟内赶赴现场排除故障，按500元/次扣罚服务费；若出现3次及以上的投诉情况发生的，视为视为成交供应商违约，采购人有权解除合同。

9.为保证电 (略) *** 稳定， (略) 更换电梯维保服务人员时，须提前三个工作日报 (略) 辖项目负责人并提供新上岗电梯维保服务人员登记审批表、 (略) 与电梯维保服务人员签订的劳务合同副本， (略) 辖项目负责人同意后方可更换。

10.成交供应 (略) 有电梯维保服务用品及电梯维保服务用设施设备，并对装备进行及时更新和维护，保证其工作状态良好。

11.成交供应商应做好日常电梯维保服务记录，自查自检制度、 (略) 门的管理制度、遇突击活动及重大活动时的应急方案， (略) 保洁工作。

12.服务期内成交供 (略) 维保电梯的年检工作。

13.成交供应商合同签订 (略) (略) ，否则采购人有权拒签合同。

14.按采购单位现有维保合约到期时间为准，原合约到期后，中标供应商开始电梯维保服务，费用以实际开始服务起计算。

（八）付款方式

按双方合同及实际服务内容按季进行结算。成交供应商需凭增值税专用发票向采购人申请支付相应款项。

（九）其他备注：上述“一”均为重要要求，任一项不符合要求的，竞价将被拒绝。所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的，出具如下承诺函以及本公告要求的其他证明材料，并统一合并扫描编制成一份PDF文档，在竞 (略) 上传。未按要求编制上传或提供材料不全的视为未实质性满足，竞价无效。

人员配置表
序号	岗位	姓名	(略)	联系方式	(略)
1	联系人
2	维保人员
3	维保人员
注：1、成交供应商应派驻至少两名维保人员本项目，且具有《特种设备作业人员证》。 2、须提供《特种设备作业人员证》证书复印件。

二、其他要求

1、报名时间

自公告发布日起至2022年7月29日16：00（节假日除外），供应商应在报名时间内在系统上点击“我要投标”进行报名并通过银行转账支付竞价保证金5000元到龙岩市公物 (略) ，未在报名时间内报名并支付竞价保证金的（以系统显示的到账时间为准），竞价无效。

2、招标代理服务费

本项目的招标代理服务费按3000元包干向成交供应商收取（成交人须在结果公告发布后5个工作日内，将招标代理服务费缴至代理机构帐户。）

3、保证金收款信息（供应商保证金转账时应 (略) 及用途，未备注的按未 (略) 理，竞价无效）

开户行：建设银行龙 (略)

开户名：龙岩市公物 (略)

账号： *** 2045

缴款信息查询联系人：卢女士（0597- *** ）

招标代理联系人：江女士（0597- *** ）

电子信箱：longyancaigou@ ***

联系地址：龙岩市新罗区龙岩 (略) 万宝广场B地块B楼七层

网址：www.lygwcg.com

5、未成交供应商的保证金，在竞价结果发布后7个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回，成交供应商的投标保证金于合同签订后5个工作日内无息退还。

6、违约责任

成交供应商应严格按招标要求及内容执行， (略) 理，同时《成交通知书》自动失效，并视情况对该招标项目再次招标采购， (略) 将保留向该成交供应商提起赔偿诉讼的权利，若放弃中标，则采购人有权扣缴其投标保证金。

7、 (略) 有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。供应商一经应价，不得以任何借口反悔， (略) 理。

8、供应商应妥善保管好用户名及密码，用户名为供应商参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按招标要求及内容执行。如用户名丢失或 (略) 造成的一切后果均由供应商负责。

9、供应商不得阻挠其他供应商应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。

10、招标要求及内容如有更正修改，公告将在龙岩市公 (略) 网站（https:/ *** ）、龙岩 (略) （www.lygwcg.com）上发布，请供应商随时密切 (略) 并下载相关信息，招标代理机构不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。供应商未查看、下载修改内容的，由此造成的后果由供应商自行负责。

11、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，供应商对此不得有异议。

12、本项目在规定竞价时间内参与竞价的供应商至少3家，否则终止竞价。

13、如竞价结果存在2家及以上相同报价的情形，则以系统报价时间较早的为优先排序。

龙岩市公物 (略)

2022年7月26日

附件一：网上竞价须知

网上竞价须知

网上竞价基本程序

1、供应商在龙岩公物采购网（https:/ *** ）上注册，接受采购代理机构资格审查，具体操作流程见龙岩公物采购网首页“龙岩公物采购电子交易系统会员端操作手册”。

2、供应商提交的资料文件经审查合格后，代理机构审核通过其在龙岩公物采购网上的申请,正式成为网上竞价供应商。

3、供应商凭注册时登记的用户名和密码登录后台参与相关竞价项目的网上报价活动。

4、成交供应商向代理机构领取《成交通知书》并按规定的时间与采购单位签订、履行采购合同。

5、办理货款支付手续。

二、网上竞价实施范围及收费标准

1、实施范围：企业采购、行政、事业单位未在《政府采购目录内》产品及允许采购单位自行组织采购的项目。

2、收费标准：成交供应商须在领取成交通知书前按成交金额的1.5%向采购代理机构缴纳代理服务费，不足3000元的，按3000元计收。

三、网上竞价供应商资格要求

资格要求

1、依法进行工商注册登记具有有效工商营业执照的法人企业；

2、自愿缴交网上竞价保证金；

3、项目有特定资格要求的，以公告为准。

不符合资格要求的供应商其竞价将被拒绝。

四、网上竞价公告及报价时间

竞价时间规定:采购信息公告时间原则上为三个工作日，竞价开始时间从第三个工作日0时开始至当日下午4：00时截止。

项目具体情况，以公告为准。

五、项目要求（合格的货物与服务）

（一）质量技术要求

1、提供的货物是全新的正品行货。

2、国产的货物及有关服务符合中华人民共和国的设计和制造生产或行业标准，进口货物及有关服务符合原产地和/或中华人民共和国的设计制造生产或行业标准。

3、所提供的货物在提供给采购单位前 (略) 有权，采购单位在中华人民共和国使用该货物或货 (略) 分时，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和抵押权在内的担保物权的起诉。

4、供应 (略) 提供的货物应具 (略) 门颁发的资质证书 (略) 门的产品《检验报告》。货物到货验收时，还必须提供设备的产品合格证、质量保证卡、售后保修卡等文件。成交后，必须按合同规定完成货物的供货、安装、调试，并达到验收标准。

（二）服务要求

1、供应商必须承担货物运输、安装调试、验收检测及提供货物操作说明书、图纸等服务。

2、采购商品需在龙岩交货，有其它规定的按规定地点交货。

3、供应商应按竞价采购文件的要求和其自身的 (略) 家制定的售后服务标准提供优质的售后服务。

4、采购项目另有服务要求的，以公告为准。

六、竞价采购文件的澄清、补充和修改

（一）竞价供应商对网上发布的竞价采购文件如有疑问，可提出询问或要求澄清，但应在竞价公告之日起报价开始前，以书面形式（包括信函、传真、电报，下同）递交给采购代理机构。采购代理机构将视情况在龙岩市公物采购网网上予以澄清、补充、修改。

（二）在竞价采购报价开始前任何时候，采购代理机构无论出于何种原因，均可对竞价采购文件用补充文件的方式进行澄清、补充、修改，并在龙岩市公物采购网网上发布补充公告。

（三）澄清、补充、修改文件将作为竞价采购 (略) 分，对所有报名参加网上竞价的供应商具有约束力。

（四）采购文件、澄清、补充、修改文件之间的内容前后不一致时，以最新发布的公告为准。

（五）竞价采购文件的澄清、补充和修改公告，采购代理机构将在龙岩市公物采购网公告，不再另行通知，请竞价供应商及时浏览网上公告信息，凡因未及时浏览或误读、误解网上公告信息而产生的过失，采购代理机构不承担任何责任。

七、竞价响应文件

（一）竞价供应商根据网上注册并已审核通过的用户名和密码，具体操作流程见公告首页“供应商操作手册”。

（二）供应商的响应文件（即供应商报价文件材料）必须填报的事项包括：1、商品的品牌、型号及配置、细项单价；2、竞价采购文件有其他要求的，应按要求填报。供应商在填写响应文件时，必须根据实际情况如实填报，不得出现类似于“与竞价采购文件一致或完全响应”等的字眼。响应文件未按要求填报的或供应商的响应内容不符合竞价采购文件要求的，将被视为不具备实质性响应竞价采购文件，竞价被拒绝。

（三） (略) 商品均为单独的合同包，供应商可对符合项目资格要求的一个或一 (略) 商品进行报价。

（四）报价时间截止前，供应商可对竞价项目进行单次或多次报价，网络接受的报价为供应商最后一次上传的报价。供应商应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由供应商自行承担。采购代理机构不接受纸质报价材料。

（五）竞价供应商的报价须包括为实施 (略) 需的劳务、材料、运输、安装、调试维修、售后服务、管理、保险、利润、税金、政策性调价、市场变化以及 (略) 有责任、义务和风险等到 (略) 需的一切费用。

（六）竞价供应商的响应文件以竞价截止时龙岩市公物采购网服务器数据库记录为准，一切因供应商网络通信或操作失误造成的竞价数据 (略) 无关。竞价截止时间，以服务器终端显示的时间为准，请各竞价供应商认真输入响应文件并合理选择上传时间，以免造成不必要的损失。

（七）如龙岩市公物采购网平台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，则延期竞价时间，延期后的竞价时间以网上公告为准，已经报价的供应商对延期的项目须重新报价。

（八）采购结果公告前，对参与报价供应商家数、各供应商的报价等情况，均无法查看。采购结果公告后，所有参与报价的供应商均可通过用户名和密码登 *** 后台查看参与报价的供应商名称、总报价。

八、响应文件的澄清

对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容，可以要求供应商做出必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应当采取书面形式，加盖供应商公章，并不得超出竞价采购文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

九、成交原则

（一）在实质性响应竞价采购文件的前提下，采用最低价成交原则确定成交候选供应商。采购单位、采购代理机构应对供应商提交的响应文件进行审查。

（二）项目有品牌要求的，至少有两个（含）以上的不同品牌供应商参与报价，否则终止竞价；

有多种商品的项目，且商品须组成有机整体才能发挥作用的，主要设备至少有两个（含）以上的不同品牌供应商参与报价，否则终止竞价。

（三）实质性响应竞价采购文件的供应商至少3家，否则终止竞价。

（四）在实质性响应竞价采购文件的前提下，如出现两个或两个以上的相同最低报价时，则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）；报价时间相同时，以抽签方式来确定该项目的成交候选供应商。

（五）所有供应商的报价均高于采购预算价时，则该次竞价无效，除采购任务取消外，采购代理机构将择期或另择方式进行该项目货物和服务的采购。

（六）不具备实质性响应竞价采购文件是指：（1）实质性影响合同的范围、质量和履行；（2）实质性违背竞价采购文件，限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务；（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。包括但不限于以下情况：

（1）供应商的响应文件不符合本须知 七“竞价响应文件”第（二）款规定的；

（2）报价内容与竞价采购文件及要求有重大偏离的；

（3）提交的是可选择的报价；

（4）报价内容有漏（缺）报项的；

（5）报价文件中提供虚假或失实资料的；

（6）不符合竞价采购文件中规定的其它实质性条款。

十、最终审查

（一）采购单位对成交 (略) 报货物的价格、性能、履行合同的能力以及有必要了解的其它问题可作进一步的审查，审查不合格的，不能成为成交供应商。

（二）采购代理机构对采购结果进行网上公告，公告为1个工作日。质疑期限为7个工作日，质疑期限内未提出异议的，则视为认同该采购结果。

十一、成交通知及合同签定

采购代理机构在项目成交结果公告发布之日同时发出《成交通知书》。成交供应商应在《成交通知书》发出之日起五个工作日内与采购单位签订合同。并按采购文件和合同约定的时间完成项目的供货安装与调试投入正常使用或提供服务。

十二、项目验收

（一）验收标准：根据竞价采购文件、成交供应商网上上传材料、澄清或补充或修改材料及有关国家、行业规定进行验收。

（二）货物到货时，成交供应商代表必须在场，并提供完整的产品资料（包括产品说明书、用户手册、出厂明细表或装箱单、 (略) 商的产品合格证书、保修证书、中文说明书等相关文件资料）。

（三）成交供应商根据采购要求进行设备安装、调试、测试、试运行后，由采购人进行使用性能方面的验收。

（四）采购人有权委托第三方检测机构对产品进行测试，第三方检测机构的测试结论是项目验收 (略) 分之一。

（五）项目有特别要求的，按采购要求执行。

十三、货款支付方式

(略) 提供的商品经使用单位验收合格后，向采购单位提交《成交通知书》原件一份、《采购合同原件》一份、《验收合格的证明材料》一份和成交供应商开具的发票向采购单位办理相关货款支付手续。

十四、 (略) 罚办法

（一）发生以下情况竞价保证金将不予退还，情节严重的将报 (略) 门同意，给予通报，取消其1～3年参与龙岩市公物采购网采购资格等。

1、竞价供应商提供虚假资料的；

2、采取不正当手段诋毁、排挤其他竞价供应商的；

3、与采购单位、其他竞价供应商恶意串通的。

（二）竞价成交供应商若有以下行为视为违约：

1、放弃成交资格的；

2、不按《成交通知书》要求与采购人签订合同的；

3、无法履行合同中承诺的义务的；

4、提 (略) 用的材料等与合同规定不符的；

5、拆换、调换、 (略) 件的；

6、降低产品等级标准或提供存在质量缺陷产品的；

7、零件、配件或耗材等以少充多，以劣充优，以假充真的；

8、由于成交供应商的原因造成不能按期履约的(不可抗力因素除外)；

9、其他违法、违规、违约行为的。

成交供应商每发生以上一项行为视为违约一次（一次发生多项的行为视为多次违约）。对供应商的违约情形，处罚规则如下：

（1）违约一次，予以警告。

（2）违约二次，在龙岩市公物采购网上通报，同时50%的竞价(履约)保证金不予退还。

（3）违约三次，取消其六个月龙岩市公物采购网上竞价资格，并在龙岩市公物采购网上通报，同时80%的竞价(履约)保证金不予退还。

（4）违约四次，取消其一年龙岩市公物采购网上竞价资格，并在龙岩市公物采购网上通报， (略) 竞价(履约)保证金不予退还。

（5）违约五次及以上的，或严重违规、违法的将报请龙岩市政府采 (略) (略) 门处罚。

（三） (略) 提供的商品因质量问题造成火灾、人员触电等事故的，成交供应商必须承担由此引起的经济和法律责任；

（四）供应商的违约记录，以本须知实施之日起三年为周期进行计算， (略) 有供应商的违约记录归零进行重新计算。

十五、质疑

1、供应商对网上竞价事项有疑问的，可以向采购单位或招标代理机构提出询问。

2、网上竞价供应商认为网上竞价通知书使自己的合法权益受到损害的，可以在竞价截止前1个工作日前（正常上班时间），以书面形式向采购单位或招标代理机构提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视同接受本网上竞 (略) 有内容。

3、网上竞价供应商认为网上竞价过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在采购结果公告之日（不包括当日）起7个工作日内，以书面形式向采购单位或招标代理机构提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视同接受网上竞价过程和采购结果。

4、采购单位或招标代理机构将在收到书面质疑后的7个工作日（不包括当日）内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不涉及商业秘密。

5、质疑应在规定的时限内提出，并同时符合下列条件：

（1）对网上竞价通知书提出质疑的，质疑人应为潜在竞价供应商（需系统报名的），且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为竞价供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致。

（2）质疑人应按照本须知规定方式提交质疑函。

（3）质疑函应包括下列主要内容：

①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码等；

②所质疑项目的基本信息，至少包括： (略) 、项目名称等；

③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；

④针对质疑事项提出的明确请求，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的以及希望龙岩市公物 (略) 对其 (略) 理结果，如：暂停招标投标活动、修改网上竞价文件、停止或纠正违法违规行为、成交结果无效、重新采购等；

⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料，至少包括：

a.质疑人代表的身份证明材料：

a1质疑人为法人或其他组织的， (略) 会信用代码营业执照的副本复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书和委托代理人的身份证复印件。

a2若本项目接受自然人投标且质疑人为自然人的，提供本人的身份证复印件。

b.其他证明材料，包括但不限于下列材料：

(略) 质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料；

(略) 述事实存在的证明材料，如：采购文件、采购过程或成交结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料；

b3依法应终止采购程序的证明材料；

b4应重新采购的证明材料；

b5采购文件、采购过程或中标、成交结果损害自已合法权益的证明材料等；

b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规 (略) 于保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。

⑥质疑人代表及其联系方式的信息，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。

备注：竞价供应商未按上述“5”方式提交质疑函的，其质疑不予受理。

十六、其他事项

（一）网上竞价采购信息发布、查询地址：

龙岩市公物采购网：（https:/ *** ）首页“网上竞价公告”栏目。

（二）采购代理机构联系方式，以项目公告为准。

采购代理机构地址：龙岩市万宝广场浦发银行楼上龙岩市公 (略) 有限公司12楼

本须知由龙岩市公物 (略) 负责解释。

龙岩市公物 (略)

2022年7月26日

附件2：电梯日常维护保养合同使用单位（ *** 方）：连 (略) 维保单位（ *** 方）：为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经 *** *** 双方协商订立本合同。第一条 *** 方为本合同《电梯保养时间和保养费明细表》（附件1）中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单 (略) 要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。第二条 双方约定维护保养的 (略) 所： (略) 房及办公楼电梯维保服务（计32台），具体以合同及采购人通知为准。第三条 *** 方提供维保服务的方式：半包： (略) 需工具和劳务，并免费提供200元/台以内（含200元） (略) 件，进水及人为损坏除外。 *** 方应提供本合同电梯设备 (略) (略) 件的价格和人工费用明细表，经 *** 方确认后作为合同附件。第四条 维保期限本合同约定维保期限自年 月 日起至 年 月 日止。 第五条 维保费用暂定32台电梯，合同期维保费：总计人民币 元，大写： 元整。合同期内涉及新增电梯维保服务服务费用按照实际数量结算。第六条 结算1、 *** 方按季支付维保费， 具体支付时间和金额为：每三个月为一期，每期费用为人民币元人民币（详见附件1）：元整，支付时间为每一期的最后一个月收到 *** 方出具的发票的10个工作日内）。
2、 *** (略) 件费用的，按月支付，支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。3、支付方式：汇到 *** 方指定帐户 (略) ： 第七条 *** 方权利、义务1、权利（1）有权监督检查 *** 方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经 *** 方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。（2）有权检查受 *** 方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求 *** 方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的 *** 方人员，有权要求 *** 方更换人员。（3） *** 方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的， *** 方有权拒绝在维护保养记录上签字。（4）除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对 *** 方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。2、义务（1）建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。（2）按照合同约定按期支 (略) 件款。（3）配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知 *** 方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。（4）督促电梯安全管理人员现场监督检查 *** 方的电梯保养工作过程和结果、对 *** 方的维保记录、修理记录签字确认，签收 *** 方提交的与电梯维保工作有关的文件。（5）电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发 (略) ，及时通知 *** 方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。（6）制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少开展一次应急救援演练，确保应急系统运行有效。（7）保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。（8）为 *** (略) 需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由 *** 方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。（9）采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。（10）未经 *** 方书面许可不得允许非 *** 方人员从事与电梯维保有关的工作。（11）应认真审核 *** 方书面提出的 (略) 件要求，并在 *** 方书面要求的期限内书面予以答复。（12）在电 (略) 标注的下次检验日期前１个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。（13）电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的， (略) 责任。第八条 *** 方权利、义务1、权利（1）有权要求 *** (略) 需的工作环境，查询电梯相关资料。（2）当电梯存在事故隐患时， *** 方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。（3）有权拒绝 *** 方提出的影响电梯安全运行的要求。2、义务（1）按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）并根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前 5 日通知 *** 方并经 *** 方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日； （2） *** 方对其维保的电梯安全性能负责。应当在本合同签订后对电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应书面通知使用单位，并及时进行维修。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范， (略) 于正常的运行状态。（3） *** 方提供24小时的紧急救援服务， *** 方维保负责人:。联系电话:。 24小时紧急救援服务热线电话：。当电梯发生困人故障， *** 方应在接到 *** 方通知后15分钟内赶赴现场实施紧急救援，若因超出该时间造成的人员伤亡事故，由 *** 方负责（进水、人为及不可抗力因素除外）；电梯发生其他故障， *** 方应在接到 *** 方通知后30分钟内赶到现场实施抢修。维保人员在出现电梯安全故障时未在15分钟内赶赴现场排除故障且遭到投诉的，按500元/次扣罚服务费；若出现3次及以上的投诉情况发生的，视为视为 *** 方违约， *** 方有权解除合同。（4）服务期内 (略) 维保电梯的年检工作。（5）现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划， *** 方 (略) 维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。（6）作业过程中应服从 *** 方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知 *** 方.（7）现场需采取停梯措施时，应立即通知 *** 方并及时组织抢修。（8）根据 *** 方的故障统计记录， *** 方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。（9） *** 方应当配合电梯检验检测机构开展电梯定期检验，并参与电梯安全管理活动。负责完成年检中发现的属于电梯本体安全隐患的整改工作。（10） *** 方应在每年1月 (略) 在地市级特种设备监察机构 (略) 承担维保电梯清单，如维保情况有变动，在变动后5个工作日内申报变动情况。（11） *** 方应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，张贴在电梯轿厢、电梯过道、小区公告栏或在轿厢内电子显示屏内滚动公示，接受用户监督。此外，需将维保记录公示情况拍照留存备查。（12） *** 方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还 *** 方。应当协助 *** 方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合 *** 方开展应急救援演练。（13）应按照福建省特种设备协会拟定的《福建省电梯维保行业自律公约》及《电梯维护保养最低成本指导价》要求对使用单位进行维保价格公示。同时与 *** 方签订合同中日常保养期限不能少于一年。（14） *** 方不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。（15）应保持电梯机房卫生及电梯设备完好整洁，电梯年检时， *** 方应积极配合年检工作以确认电梯年检顺利通过，如若因 *** 方维保不当导致年检不合格，则产生的复检费用由 *** 方承担，且负责完成年检中发现的整改项。第九条 其他约定1、 *** 方已于年 月 日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果应经 *** 方签字确认，并作为电梯现状记录由 *** 、 *** 双方保存。 2、 *** 方要求 *** 方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份， *** *** 双方各保存一份，保存时间为4 年。维修与抢修记录均应当长期保存。4、根据电梯的现状， *** *** 双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过2次。第十条 违约责任1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。2、一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。3、 *** 方无正当理由未按照约定期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向 *** (略) 分费用万分之二的违约金。超过双方约定期限三十日时，本合同自动终止，赔偿事项依照合同法规定执行。4、合同期内 *** 方违反约定允许非 *** 方人员从事电梯维保工作的，应当按照每台每月费用10%标准支付违约金。5、因电梯使用管理原因（非电梯维保原因）导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由 *** 方 (略) 责任。6、若未按 *** 方的书面要求同意更换应该更 (略) 件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由 *** 方自行承担责任。7、 *** 方违反约定，作业过程中未服从 *** 方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足， *** 方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。8、 *** 方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的， *** 方应当返工，并按照本每台每月费用10%标准支付违约金。返工2次（含）以上的，扣除该台单月维保费。9、在电梯维保作业过程中因维保原因导致自身或他人的人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由 (略) 民事责任。10、因维保原因导致电梯检验不合格的，由 *** 方承担电梯复检费用100%。11、 *** 方不能按约定及时提供保养或救援服务，延误2次（含）以上的， *** 方可解除合同。12、 *** 方将本合同约定的事项进行转包或者分包的， *** 方有权解除合同，若对 *** 方造成损失的，还应当赔偿对 *** 方造成的损失。13、 *** 方因 *** 方违约而维权的费用（代理费、保全费等），由 *** 方承担。第十一条 合同的解除1、 *** *** 双方协商一致，可以解除合同。2、任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。第十二条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，向连 (略) 起诉。第十三条 附则本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式 *** 份， *** 方执 *** 份， *** 方执 *** 份，具有同等效力。

	单位名称	(盖章)
***	负责人						经办人
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方	开户银行				帐 号
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	单位名称	(盖章)
***	负 责 人			审 核 人				经 办 人
	联系地址
	电 话			传 真				邮政编码
方	开户银行					帐 号
	投诉地址							投诉电话

签订日期： 年 月 日签订地点：连 (略) 办公室