【湖北省中心】湖北交投鄂州新材料配送基地项目（EPC）湖北交投鄂州新材料配送基地项目（EPC）第2次答疑(标段编号HBSJ-202210FJ-177001001)

湖北交投鄂州新材料配送基地项目（EPC）项目澄清 答疑公告

根据《湖北交投鄂州新材料配送基地项目（EPC）》招标文件，现发布澄清答疑。本澄清答疑是对招标文件的补充和修改，应优先于招标文件阅读。

一、答疑回复

1、根据招标文件的建设规模描述：本工程总建筑面积为 *.21 平方米，建构筑物占地面积为 *.09 平方米，其中包括宿舍楼 3478.68 平方米、综合办公楼 2407.37 平方米、实验楼720 平方米、沥青生产车间2448 平方米、伸缩缝车间 * 平方米、铺装及交安设施车间* 平方米、钢支座与钢橡胶车间 * 平方米、仓库 2360 平方米、拌合楼 *.78 平方米等。3478.68+2407.37+720+2448+*+*+*+2360+*.78=*.83㎡ 与招标文件描述不符。

答：本工程总建筑面积为 *.21 平方米，建构筑物占地面 积为 *.09 平方米，其中包括宿舍楼 3478.68 平方米、综合办公楼 2407.37 平方米、食堂1018.8平方米、实验楼720 平方米、配电房260平方米、门卫（2个）70平方米、拌合楼 *.78 平方米、沥青生产车间2448 平方米、导热油锅炉房261.84平方木、燃气减压装置60平方米、仓库 2360 平方米、沥青罐区1507平方米、伸缩缝车间 * 平方米、铺装及交安设施车间* 平方米、钢支座与钢橡胶车间 * 平方米、发电机房、消防泵房180平方米、消防水池260平方米、初期雨水池、事故水收集池495平方米、污水处理设施162平方米、仓库 2360 平方米、*类车间（二期）*.74平方米（*类车间不包含在本次招标范围内、本次报价应包含*类车间的混凝土地面硬化）等 。

2、评审项的设备方案如何体现？

答：设备方案由各投标人根据招标人提出的技术要求详细描述设备功能及拟采用的生产厂家。

3、根据评审项的图纸设计内容的评分条件。图纸深度是否为施工图深度。

答：是的。投标图纸 (略) 盖章，但是需满足规定开工日期内可以进行直接施工的图纸深度。

4、大型成套设备是否包括在投资额1.5亿元内。

答：见招标文件项目设计、施工技术要求内的设备要求。详见招标附件

5、专用条款关于设计付款并没有说明。

答：设计费没有预付款，所有施工图审图结束拿到审图合格证明后支付70%设计费，工程竣工验收后支付30%设计费。

6、招标文件前附表要求提供履约担保，本项目专用条款没有要求提供履约担保。由于本项目无预付款，一般情况下无需提供履约担保。

答：签订合同前需提供履约保函。

7、专用合同17.3 进度款支付

② 交工验收合格后，支付至合同总价的 80% 。根据上一条① 每个月支付当月已完工程费用的 80%。竣工时已经支付至合同价的80%。能否改为85%

答： 不可以。

8、未见规划设计条件，总图无经济技术指标

答：用地面积：*.47平方、总建筑面积：*.21平方、建、构筑物占地面积：*.09平方、建筑密度：43.56%、容积率：1.00、绿地率10.13%、停车位：41个；内部行政办公及生活设施用地总用地比例：2.73%。

9、总图未见罐区和水池等构筑物设计图纸及相关参数

答：罐区及水池等构筑物投标人根据初步设计图纸在满足规范在前提下进入深化设计。

10、未见初勘资料。结合当地一般土质情况，部分建构筑物可能需要设置桩基，同时车间地坪承载力未见荷载指标要求，局部地坪可能需要设置复合地基处理。

答：提供初勘资料。

11、实验楼是否需要考虑空调

答：空调由招标人后期统一采购。

12、办公区、食堂采用分体空调，设计冷负荷指标约100W/㎡，太小，不能满足室内温度要求

答：空调由招标人后期统一采购。

13、伸缩缝车间、交安车间、沥青生产车间排烟采用单边自然排烟不满足《建筑防烟排烟系统技术标准》4.3.4条要求，应沿建筑物的两条对边均匀设置，该厂房目前建筑布局无法满足外墙自然排烟条件。

答：投标人根据设计规范深化设计

14、宿舍楼设计按20人考虑，实际房间数量远大于20间，太阳能面积按人数还是按房间数量考虑？

答：按照房间计算。

15、未见各单体屋面构造做法

答：投标人根据招标资料深化设计。

16、技术要求中窗户采用断桥铝（防爆玻璃），初步设计文件采用塑钢窗，以哪个为准？

答：办公楼、宿舍楼、食堂、实验室采用断桥铝，其他建筑物采用塑钢窗。

17、未见宿舍楼电梯具体参数

答：根据宿舍楼初步设计规模，由投标单位确定具体参数。18、沥青生产车间地面做法初步设计文件为细石混凝土，技术文件中为环氧地面。其他单体也是类似的地面做法要求不一致。

答：仓库、沥青生产车间地坪为环氧地坪，其他为细石混凝土。

19、不应直接在引入管上设置增压设施，应增设水箱。

答：由投标人深入设计采用哪种方案。

20、高低压柜、柴油发电机的基础、电缆沟实施是否在土建工程考虑了？

答：在土建工程内。

21、初步设计采用太阳能，技术文件采用天然气供热，以哪个为准？

答：热水供应采用天然气

22、围墙是否在建设范围内？

答：包含在本次招标范围内。

23、蒲团技术要求（10.12）文件和初步设计文件存在差异，以哪个为准？

答：蒲团技术要求（10.12）文件为准。

24、关于招标文件通用条款问题另附文件

答：本项目采用的是湖北省建设工程工程总承包招标文件示范文本（2018年电子化第二版）进行编制，合同条款为示范文本中使用的合同条款。

25、招标文件评标办法的分值构成

承包人建议书：28 分

资信业绩部分：10 分

承包人实施方案：22 分

投标报价：30 分

其他评分因素：/分

合并为90分，根据下面的分值构成细项累加为100分。上下不符，请明示。

答：分值构成中承包人实施方案应为32分，以分值构成细项为准。

二、本项目最高投标限价为*.*元，其中设计费最高投标限价为352.*元，施工费最高投标限价为*.*元，超过最高投标限价的投标报价为无效报价。

招标人：湖北交投 (略) 鄂州分公司

招标代理机构：湖北省 (略) （整理）

2022年10月26日