石碁村亚运大道900号土地及地上附着物竞投公告

(略) 市 (略) 区石碁镇石碁村股 (略) 定于 * 年 * 月 * 日 * 时0分对石碁村亚运大道 * 号土地及地上附着物进行招租，本次招租是根据 (略) 市人民政府第 * 号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》相关规定采用公开竞投 (略) ，不属于公开招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、招租项目基本情况 ：

交易面积：占地面积 * .9平方米，其中建筑面积 * 平方米，空地 * .9平方米。

租赁年限：8年（以合同约定为准）。
交易底价： * 0元/宗·月 （不含税，出租方必须开具正式发票收取租金，承租方负责税费）。

备注(产权情况)：竞投 (略) 。

租金递增方式：每2年递增8%。

禁止经营事项：竞投 (略) 。

免租期： * 天（以合同约定为准）。

* 、竞投单位准入条件:

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，除法律法规另有规定外。

2、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的个人禁止报名参与竞投。

3、竞 (略) 提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、 (略) 变更。否则， * 经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

4、 (略) 有权人要求的其他资质条件：竞投人必须在 (略) 区范围内持有危险化学品经营许可证。

* 、本次项目采用现场举牌的方式进行公开竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、交易保证金：
各竞投意向人到 (略) (略) 办公室报名前，按照本公告规定时间内，原则上用本人（本单位）的 (略) （简称： (略) ）账户以银行转账的方式将交易保证金转入以下指定专用账号。不接受任何方式的现金汇款、第 * 方转帐或者副卡转账,交纳交易保证金截止时间为 * 年 * 月 * 日 * :00时。

交易保证金金额 *** 元（大写： * * 万元整）。
(略) : (略) (略) (略) 。
银行户名: (略) 市 (略) 区石碁镇人民政府。

银行账号: *** 。

交纳交易保证金前，需注意的事项：

（1）竞投人在交纳交易保证金时，必须在摘要栏中注明：“XXX（姓名/单位名称）交纳石碁村亚运大道 * 号土地及地上附着物项目的交易保证金。

（2）各竞投意向人原则上应使用本人（本单位）的 (略) （简称： (略) ）账户交纳交易保证金，如使用非 (略) 账户交纳交易保证金，导致交易保证金无法在规定时间内到达指定专用账户内，该竞投资格不予确认。

（3）交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充分考虑交易保证金转账手续办理时间、资金在途时间等， (略) 规定时间内到达指定专用账户。凡未按规定时间内交纳交易保证金及提交有效的报名资料的竞投人，将不接受其参与竞投。

（4）竞投人必须按照上述规定的 (略) 转账方式交纳交易保证金到指定专用账户内，不接受任何方式的现金缴款和副卡转账。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称 * 致。

（5）竞投人在交纳交易保证金时，应做到 * 项目 * 交纳。

（6） (略) 对竞投人交纳的交易保证金不开具收款收据，竞投人务必保存好交纳交易 (略) 回单复印件，并于竞投当天携带到竞投会 (略) 核对。

（7）交 (略) 理。原则上，竞得人的交易保证金，在交易结果公示期满后 * 个工作日内，交易机构将收到的交易保证金款项转至出租方指定的基本账户。竞投人未能成功竞得的，在该项交易结果公示期满后 * 个工作日内 * 次性全额无息原路返还。如遇到特殊原因未能在上 (略) 交 (略) 理，则顺延5个工作日。

* 、报名时间、地点和办法：
竞投者可于 * 年 * 月7日- * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -5:00（节假日除外），携带相关资料到 (略) (略) 办公室报名，请竞投意向人在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名，在报名时并确认交纳的交易保证金已到账。

报名需要携带的资料：

1、个人名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料（自备复印件）：

①应由报名人本人亲自办理报名手续，并提供报名人身份证原件及复印件1张（原件核对后退回）；

②交纳交 (略) 回单原件以及复印件2张（原件 (略) 收）；

③银行存折/银行卡原件以及复印件1张（原件核对后退回）。

④《竞投承诺书》办理报名手 (略) 现场派发。

⑤《竞投报名表》办理报名手 (略) 现场派发。

2、以单位名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料（自备复印件）：

①原则上法定 (略) 办理报名手续：提供营业执照原件及复印件1张（复印件需加盖公章）和法定代表人身份证原件及复印件1张（原件核对后退回）、带公章；

②因特殊情况法定代 (略) 办理报名手续，需提 (略) ，并提供相关证明材料。如法定代表人以外的其他人员办理报名手续的需提供下列资料:提供营业执照原件及复印件1张、受托人身份证原件及复印件1张（ (略) 办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），法定代表人身份证复印件1张、授权委托书原件和复印件 * 张（必须由公司盖章、法定代表人签名），法定代表人手持授权书的图片 * 张，带公章。授权委托书 (略) 规定的版本，请到 (略) 领取。 (略) 有复印件资料和证明资料需盖公章。

③交纳交 (略) 回单原件以及复印件2张；

④开户许可证原件以及复印件1张，复印件需加盖公章。（原件核对后退回）

⑤《竞投承诺书》办理报名手 (略) 现场派发。

⑥《竞投报名表》办理报名手 (略) 现场派发。

* 、现场勘察事项：

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，租赁物以实物为准，意向 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。如对租赁物有疑问，可致 (略) 了解。

* 、交易时间：
经确认竞投资格的竞投人请于（竞投时间） * 年 * 月 * 日 * 时0分，提前 * 分钟携带相关资料到 (略) (略) 竞投室进行报到， (略) 规定的竞投 (略) ，逾期恕不接受参与竞投，竞投人竞投资格取消，出租方有权没收其交易保证金， (略) 将交易保证金转至出租方指定的基本账户，交易保证金 (略) 处理。竞投人竞投当天需携带的资料如下：
(1)参加竞投的是个人，需要竞投人有效身份证原件（如非竞投人本人参加，委托人与被委托人需在报名有效时间内 * 起到 (略) (略) 办公室办理委托手续。被委托人携带有效身份证原件、委托人有效身份证复印件和委托书才能参加竞投）；

(2)参加竞投的如果是法人机构，则需要法人代表有效身份证原件、营业执照原件、公章；（如非法人代表参加，需要办理委托手续。代理人携带法人代表身份证复印件、委托书、代理人身份证原件、营业执照原件、公章）；

(3)报名表回执；

(4)交纳交易 (略) 回单。

* 、交易说明：

( * )凡交纳交易保证金后， (略) (略) 内容，了解租赁物的现状情况( (略) 所描述的租赁物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了交易保证金 (略) 竞投的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金。

( * )竞投意向人到 (略) 报到后，必须将手机等通讯设备调至静音然后放在工作人员指定位置，待该竞 (略) (略) 交易项目结束后方可取回本人手机。竞投期间，如竞投意向人电话响，不能接听，如需接听则需要离开竞投室，同时该竞投意向人的竞投资格取消。在竞投室内不得佩戴蓝牙耳机等设备，不能用帽子或围 (略) ，不能吸烟。

( * )在竞投期间，竞投意向人不得大声喧哗，交头接耳，不得出现扰乱 (略) 为，不能随意走动以及 (略) ， (略) 内秩序和竞投规则。

( * )如在竞价操作过程中，当租赁物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投意向人中，随机抽取 * 个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述租赁物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

( * )竞得人必须于竞投结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其交易保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。

* 、备注：
1.装修免租期 * 天（合同约定为准）， * 日前交付资产（合同约定为准）。

2.现场 (略) 竞投，每次举牌竞价不低于 * 元/宗·月或其整数倍。

3.合同履约保证金为：相当于 * 个月租金（以竞得价计算）。在签订合同当天，承租方向出租方缴纳合同履约保证金。

4.该土地上构筑物没有相应的建设工程规划许可证和产权证照，出租方按租赁物现状交付承租方使用，承租方 (略) 分租赁物无办理相应的建设工程规划许可证和产权证照 (略) 产生的 * 切后果以及相关法律风险，不得要出租方作出任何赔偿或补偿。

5、租赁期内若该地 (略) 门定性为违法建筑的， * 切法律责任、经济损失 (略) 承担并放弃向出租方索赔的权利。

6.租金按季度缴交，承租方须在每季度第 * 个月 * 日前向出租方支付当季度租金;支付方式 (略) 转账。

7、出租方必须开具正式发票收取租金，税费由承租方承担。

8、竞投人必须在 (略) 区范围内持有效危险化学品经营许可证。

十、 (略) 员代表和监委会成员可在（具体时间） * 年 * 月 * 日 * :00时前报名登记监督。

十 * 、本次交易项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

十 * 、出租方联系方式

地 址：石碁村路2号

联系人：孔生 *** 邓生 *** 胡生 ***

联系电话： ***

十 * 、交易机构联系方式

地址： (略) 区石碁镇岐山南 (略) (略)

联系人： 郑小姐，张小姐

联系电话： ***