牡丹江市东安区人民法院关于牡丹江市西安区天威小区1号楼1单元702室，产籍图号370-475-2/4-1-010702、建筑面积58.32平方米住宅，设计用途成套住宅，混合结构，建筑朝向南，建成于2002年（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市东 (略)

(略)

（第 * 次拍卖）

(略) 省 (略) 市东 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市东 (略) 工行融e (略) (略) 公开拍卖活动（网址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区天威小区1号楼1单元 * 室，产籍图号 *** -2/4-1- *** 、建筑面积 * . * 平方米住宅，设计用途成套住宅，混合结构，建筑朝向南，建成于 * 年。

评估价： * * 元，起拍价： * * 元，保证金： * * 元，增价幅度：1 * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) (略) 有费用均由买受人承担，如房屋原房 (略) 门登记，买 (略) 有办照费用。买受人须缴纳印花税、契税。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的物业费、水、电、取暖等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：公示前暂无核准的优先购买权人。

十、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参 (略) 借记卡及U盾后，再通过融e (略) 络平台注册账户即可。

十 * 、如您是 (略) 融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。

十 * 、拍卖竞价前融e (略) 络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市东 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) 牡 (略) ，账号： *** ，行号： *** ）。

2、拍卖未成交的， (略) 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。如需上调U盾限额上限，请持个人有效 (略) (略) (略) 网点办理，企业客户请提前联系客户经理。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，工行融e (略) 络平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** 姜法官

工行融e购客服电话： ***

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 省 (略) 市东 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日