互助县威远镇吐谷浑大道19号森鑫国际花园14幢2单元2151号第二次拍卖

青海省互助土族自 (略)

公 告

互助土族自 (略) 将于2024年12月16日10时至2024年12月17日10时止（延时除外）在互助土族自 (略) (略) 上（htpp/http://**）,进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于青海省互助县威远镇吐谷浑大道19号（森鑫国际花园）14幢2单元2151号住宅房，该楼主体地上十八层，整栋均为住宅，两梯四户型，该房屋位于十五层，南北向，建筑面积105.81平方米，建筑物于2015年竣工。

起拍价：(略)元，保证金(略)元，增加幅度5000元。

二、竞买人条件：竞买人应该具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对受买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应该具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向互助土族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到互助土族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月29日10时起至2024年12月13日16时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者请自行前 (略) 看样（联系电话0972-(略)）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交竞买人付清全部拍卖价价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及标的物的税、费及可能存在的物业费、水、电和其他未列明的费用由买卖双方各自承担，买受人预付，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上属标的权属有争议者，请于2024年12月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后15 (略) 指定账户（户名：互助土族自 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 互助支行，账号：(略)4863），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) ：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自青海科艺房地产 (略)

标的物详情咨询电话：0972-(略)

法院监督电话：0972-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 互助土族自治县威远镇建材巷7号。

网址：http://**详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询

互助土族自 (略)

2024年11月28 日