蠡县东营村温馨家园小区2号楼1单元1-04地下室一处（变卖）

河北省高 (略)

关于变卖蠡县东营村温馨 (略) 楼1单元1-0 (略) 的公告

高 (略) 将于2022年5月26日10时至2022年7月25日10时期间（竞价周期与延时除外）在高 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：地下室无房产证书（因土地性质违规无法办理），违章建筑（买受人自行承担该房产违章风险），无物业，地下室面积不详，已交付实物为准，本院负责腾房。图片仅供参考。

起拍价：2400元，保证金：400元，增价幅度：20元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月26日9时起至2022年7月25日16时止接受咨询（法定假日除外），有 (略) 联系，统一安排看样。。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书到 (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费。 (略) 得税、土地增值税、出让金由被执行人负担、契税由买受人负担， (略) 欠物业费、水电费（不限于上述费用）均由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询，与拍卖人无涉，拍卖款优先支付案件申请人的债权，如有剩余支付买受人垫付税费，不能足额支付的买受人可向被执行人追偿。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

不接受线下报名。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交确认后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

（户名：高 (略) ；开户银行：中国银行高阳支行；账号： *** *** 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物详情服务热线：

法院咨询电话：张法官 *** （工作时间）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：河北省 (略) (略)

高 (略)

二〇二二年五月十日