辉南县人民法院关于辉南县朝阳镇龙湾朝辉小区两处在建工程及其相应分摊土地的土地使用权（第一次拍卖）的公告

(略) 省辉 (略)

关于位于 (略) 镇 (略) 朝辉小区

两处在建工程及其相应分摊土地的土地使用权

(略)

(略) 省辉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） 在 (略) 省辉 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：辉 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

拍卖标的：位于 (略) 镇 (略) (略) 在建工程及其相应分摊土地的土地使用权。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第 * 十 * 条的规定，我院决定上述拍卖标的物的第 * 次拍卖。

评估价格为: *** . * 元,

起拍价确定为： *** . * 元,

保证金: *** . * 元，

增价幅度： * . * 元。

建筑物描述：

（详见评估报告、报告补充说明及辉南 (略) 关于两栋在建工程土地分摊面积的复函）

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 孙法官 联系, 联系电话 * — *** 、 *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本次拍卖标 (略) 在建工 (略) 有权证。

3、 在所拍卖的 * 栋在建工程中有 * . * 平方米划拨土地未评估作价，买受人成交后，配建的廉租房建筑面积 * . * 平方米及 * . * 平方米划拨土地使用权不可对外销售，由 (略) 人民政府按审计建设成本支付建设资金。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体过户规定、各项费用等请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。限购及不能过户的风险由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：辉 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： * — *** 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： * — *** 、 * — *** 、 *** 。

(略) ： *** 0。

辉 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日