双羊街南侧锦绣苑小区2号楼1-502住宅房地产

(略) 市奎 (略) 关于拍卖位于 (略) 区双羊街南侧锦绣苑小区2号楼1- (略)

(略) 市奎 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市奎 (略) 北 (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市奎 (略) ， (略) 址：http:/ *** ）现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区双羊街南侧锦绣苑小区2号楼1- * 住宅房地产。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其整倍数。

该标的（1）建筑物基本情况：

名称： (略) 区双羊街南侧锦绣苑小区2号楼1- * ；

坐落： (略) 区双羊街南侧锦绣苑小区2号楼1- * （西户）；

规模：建筑面积为 * . * 平方米；

用途：住宅；

层数：共6层，估价对象住宅用房位于第5层；

房屋朝向：南向；

房屋结构：混合结构；

使用状态：居住；

装饰装修：外墙马赛克，铝合金窗，入户防盗门，楼梯踏步水泥；

维护状况：该估价对象维护状况较好；

成新度： * * 成新左右；

配套设施：水、电、通讯、天然气等齐全；

（2）土地基本状况：

周边道路：北临双羊街；

形状：规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

土地取得方式：出让国有土地使用权；

土地开发程度：宗地红线内“ * 通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖）和场地平整。

（3）权益状况：

(略) 有权人为孙仟卫，房产证号：潍房权证 (略) 字第 *** 号。抵押权人： (略) (略) (略) 。

具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格： *** 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个 (略) ，有 (略) 联系统 * 安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (略) 清场。存在租赁。

* 、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3. (略) 清场。

* 、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“( * )鲁 * 号 (略) 区双羊街南侧锦绣苑小区2号楼1- * 住宅房地产拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 市奎 (略)

(略) ： (略) (略) 东 (略)

账号： ***

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话（张法官）： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区 * 平路与民生街交叉路口恒 (略) * 楼。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

(略) 市奎 (略)

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