桂平市发展和改革局关于桂平市木乐纺织服装产业园保障性租赁住房小区项目建议书的批复

浔发改计〔2023〕5号

(略) 产 (略) ：

你单位报来《关 (略) 木乐纺织服装产业园保障性租赁住房小区项目建议书的请示》及相关材料收悉，经研究，现批复如下：

一、为推进新型城镇化建设，完善园区基础配套服务功能，提升园区整体综合配套服务水平，扩大保障性租赁住房供给，同意该项目建设建议。

二、项目名称： (略) 木乐纺织服装产业园保障性租赁住房小区项目。

三、项目代码：2206-*-04-01-*。

四、项目建设地址： (略) 木乐纺织服装产业园（一期）启动区的东中部，西接产业园主干道南北大道，南临纬十三路。

五、项目建设规模及主要建设内容：项目用地面积21586.84平方米（约32.38亩），建筑占地面积4035.08平方米，拟建1#-7#保障性租赁租房（共计741户）及相关地下室、社区服务站等，总建筑面积70626.73平方米，其中保障性租赁住房建筑面积50997.66平方米、物业管理用房274.92平方米、社区服务站687.30平方米、大门68.70平方米、地下建筑面积18598.15平方米（含人防1538.18平方米），容积率2.38，建筑密度18.70%。

主要建设内容包括土建工程、安装工程、给排水工程、电气工程、配套场地平整及土石方工程、场地硬化及道路工程、绿化工程、室外给排水、室外电气等。

六、项目投资及资金筹措：总投资26500.00万元，其中工程费用19080.53万元，工程建设其他费用约3985.06万元，预备费2306.56万元，建设期利息1127.85万元。资金来源为申请地方政府专项债券、银行融资、上级资金奖补及业主自筹解决。

七、项目建设周期3年。

请据此批复开展下阶段工作,可行性研究报告、初步设计完成后依次报我局审批。

(略) 发展和改革局

2023年2月1日

（此件公开发布）

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