昌图县人民法院关于昌图县张海峰玉米种植专业合作社院内的房屋建筑物、机器设备及土地使用权整体拍卖（第二次拍卖）的公告

昌 (略) 将于2022年11月21日10时至2022年11月22日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：昌图县老城镇安家村昌图县张海峰玉米种植 (略) 内的锅炉房193.29平方米，配电房33.61平方米，排风室24.46平方米，维修房15.40平方米，检斤房62.50平方米，正房1面积127.72平方米，厢房1面积32.33平方米，正房2面积32.24平方米，正房3面积58.90平方米，厢房2面积28.31平方米，简易棚28.49平方米，在建工程288.37平方米，长20.75米宽1.55米；门垛，铁艺围墙287米，水泥地面*.69平方米，西围墙35米，北围墙25米，厕所18.46平方米，化粪池14.20平方米，30米高机电井3眼，55米高机电井1眼，300T烘干塔1套，粮囤3个，150T汽车衡1台，宽*px长25米传输机1个，宽*px长25米传输机3个，宽*px长20米传输机1个，宽*px长17米传输机1个，宽*px长14.5米传输机1个，宽*px长10米传输机1个，集装箱翻转机1套，验粮专用梯1个，250KVA配电系统1套；昌图县老城镇安家村粮食储备地6670.00平方米剩余使用期限62年，耕地1333.34平方米剩余使用期限5年，宅基地1500.00平方米，荒地7028.17平方米剩余使用期限13.46年，整体拍卖。

起拍价：3,*，保证金：*，增价幅度：*。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月6日起至2022年11月20日15时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：024-*，窦法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、土地使用权及房屋不能办理过户手续，请竞买人自行了解。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担（或均由买受人承担）。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入昌 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年11月29日15 (略) 指定账户(户名: 昌 (略) 执行款专户，开户银行：中国工商银行昌图县支行，账号：*9476)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：024-* ，辽宁来拍：*
监督电话：024-* / 昌 (略) 监察室

京东技术咨询电话：*
联系地址：昌 (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

昌 (略)
二0二二年十一月五日