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(略)
(略) 挂字[ * ] * 号 ***
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上挂牌方式出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号 | [ * ] * 号 | 宗地面积(?O) | *** .3 | 宗地坐落 | 南湖工业园南湖 * 路以东，沿江路以北 |
出让年限 | * 年 | 容积率 | ＞1.0 | 建筑密度(%) | ≥ * |
绿地率(%) | ≤ * | 建筑限高(米) | ≤ * | 土地用途 | 工业用地 |
投资强度 | / | 保证金(万元) | * | 开工时间 | 自交付之日起1个月内 |
起始价(万元) | * | 最小加价幅度(万元) | 1 | 竣工时间 | 自开工之日起 * 个月内 |
备 注 | * ．该宗地为GP *** 号地块； (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的 * %；现状为净地。 * . 该地块为工业 “标准地”出让， (略) 中的各项条件，按照约定 (略) 设计、建设、申请验收并接受监督检查。 “标准地”出让条件为：（ * ）消防指标：按照《建筑设计防火规范》（GB *** 4）、《 (略) 装修设计防火规范》（GB *** 7）等相关标 (略) 消防设计，特 (略) 消防设计审查。按图施工。（ * ）建设工程质量：按已审查合格 (略) 施工，满足《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（GB *** 3）、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T *** 6）等相关规范的要求，达到合格及以上。（ * ）亩均税收：不少于 * 万元/亩。（ * ）投资强度：不少于 * 万元/亩。（ * ）安全生产准入条件：建设项目的安全设施必须符合国 (略) 业标准，与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。项目建成后，要对 (略) 竣工验收。（ * ）抗震设防：该地块 * 般建设项目地震动峰值加速度为0. * g,特征周期为0. * s。 重大工程项目依《 (略) 省地震安全性评价管理办法》开展地震安评工作，根据专项地震安评报告或区域性地震安全 (略) 确定的抗震 (略) 抗震设防。（ * ）能耗指标：项目年综合能耗不得超过 * 万吨标准煤，用煤量不得超过 * 吨标准煤。（ * ）项目准入条件：项目（产品、设备和工艺等）准入按照《产业结构调整指导目录》（ * 年本）执行。属于《政府核准的投资项目目录( * 年本)》和《政府核准的投资项目目录（ (略) 省 * 年本）》里的工业项目， (略) 核准。该“标准地”化工类项目禁止准入。该“标准地”需符合园区总体规 (略) 。（ * ）环境控制约束指标：1、产业准入：该地块位于南湖工业园园区，环境防护距 (略) 、学校和居住等环境敏感区和对环境要求较高的工业企业。2、环境质量标准： (略) 《声环境质量标准》(GB *** )3类标准要求，靠近交通干道 * 侧 * (略) 《声环境质量标准》(GB *** )4a类标准；周边水体巴河（土司 (略) -长江段）、长江（巴河入江口及下游河段）水质达到GB *** 《地表水环境质量标准》II类水质标准，长江（ (略) -巴河入江口河段）水质达到GB *** 《地表水环境质量标准》III类标准； (略) 《环境质量标准》(GB *** ) * 级标准； (略) 《地下水质量标准》（GB *** 7）Ⅲ类标准； (略) 《土壤环境质量标准》（GB *** 5） * 级标准。3、污染物排放标准：项目大气、水、噪声 (略) 国家污染物排放标准， (略) 业或地方的污染物排放标准的，从其要求。其中，处理后尾水氨氮、化学需 (略) (略) 理厂 (略) 市下水道水质标准，特 (略) 对应的直接排放标准。4、建设项目环境管理：进驻项目动工建设前，应按照环境保护有关法律法规要求，委托环评技术单位编制环评文件，确保各项污染防治措施、环境风险防范 (略) 性， (略) 理后实现达标排放，主要污染物排放总量不突破 (略) 核定的总量，并通过排污权交易取得使用权，项目环评文件取得 (略) 批复。（十）建筑规模：＞ *** .3平方米。 * .1、主要建设内容： (略) 房、厂区办公楼等。2、建筑退道路红线及绿线距离： (略) 〔 * 〕1号主任会议纪要控制退距。3、围墙退用地红线： (略) 〔 * 〕1号主任会议纪要控制退距。4、建筑退用地界线距离：参照《 (略) 市规划管理技术规定（试行）》、《石油化工企业设计防火标准》、《建筑设计防火规范》。5、建筑间距：满足《城市居住区规划设计规范》、参照《 (略) 市规划管理技术规定（试行）》及相关的 (略) 、消防、卫生、环境保护、防灾、通风、工程管线敷设和建筑保护等要求。6、主要出入口：沿城市主次干道，具体在方案审查环节确定。7、停车泊位：机动车按0.2个/ * 平方米。 8、人防建筑面积：按照计容民用总建筑面积5%的标准建设（民用建筑包括但不限于食堂、宿舍等）。9、市政工程设计要求：按修建性详细 (略) 。 * 、配电房、公厕、垃圾收集点：按国家有关标准配置。 * 、 装配式建筑：按照《 (略) 市推进装配式建筑发展实施办法的通知》执行。 * . 成交价款缴纳期限：自签订出让合同之日起， * (略) 出让价款。 * . 土地出让成交后2日内，向各监管单位通报出让情况。 | ||||
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（ * ） (略) 上挂牌出 (略) 上竞买申请外其他形式的申请。 (略) 区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良记录或因自身原因闲置土地 * 年以上以及拖欠土地出让金未缴纳的企业，均不得参加本次土地竞买活动。
（ * ）竞买人在竞买前应登 * (略) (略) 上交易系统（www. *** ）查询本次挂牌出让宗地的详细资料及相关文件，并认真阅读《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让规则》和《 (略) (略) 上交易系统使用说明》等文件。
（ * ） (略) 上挂牌出让不接受联合竞买，宗地按现状出让。竞买人登 * (略) (略) 上交易系统注册为会员后方能参与竞买， * 经注册不可撤回，请竞买人认真填写各项注册信息，确保真实、合法、有效。
（ * ）竞买人在交纳保证金截止时间前 * 次性将竞买保证金汇入 (略) 财政专户。
（ * ） (略) 上挂牌出让设有底价，网上交易系统按照“不低于底价且价高者得”的原则确认竞得人。
（ * ）竞得土地后，竞得人须持单位营业执照、机构代码、法人有效身份证明文件和《成交确认书》到 (略) 市 (略) (略) 办理相关手续。
（ * ）若不具备上述项目要求参加竞买的， (略) 为视为无效。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》。
* 、相关时间规定
（ * ）公告时间： * 日— * 日；
（ * ）下载出让文件及提交申请时间： * 日— * 日 * 时；
（ * ）交纳竞买保证金截止时间： * 日 * 时（以到 (略) 财政专户的时间为准）；
（ * ）竞买资格确认截止时间： * 日 * 时；
（ * ）挂牌时间： * 日8时— * 日 * 时。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌活动在 (略) (略) 上 (略) 。
* 、其它事项
（ * ）在挂牌期限截止前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（ * ）本宗地的土地使用人在使用土地的过程中应当遵守关于土壤环境管理方面的规定。
（ * ）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内，在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合 (略) 市自然 (略) 工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 现场巡查，并与 (略) 市自然 (略) 工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。
（ * ）《挂牌出让文件》为 (略) 分，本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
（ * ） (略) 上交易系统过程中遇到问题和困难，请与下列工作人员联系：
土 (略) ：罗先生 ***
网 (略) ：郭女士 ***
网 (略) ：陈女士 ***
* 、联系地址及监督单位
联系地址： (略) 市 (略) (略)
监督单位： (略) 市公共资源交 (略)
监督电话： ***
(略) 市自然 (略)
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