四川旗标拍卖有限公司：地下车位变卖公告

受委托，本公司将于2025年1月9日-10日 (略) （http://**）以网络竞价的方式公开变卖以下标的，现就有关事项公告如下：

一、变卖标的

(略) (略) 火炬西街南段26号朗基天域9栋-1层共计141个地下车位，总建筑面积为3817.36平方米，建筑面积19.88～50.78㎡/个。 (略) 《变卖标的清单及瑕疵说明》《评估报告》。标的按现状变卖，竞买保证金(略)元/个。

特别说明：

1.标的瑕疵情况详见《变卖标的清单及瑕疵说明》。

2.以上标的已办理《不动产权证书》总证，未分割小证，土地使用权终止日期：2089年1月17日。

3.标的面积、用途、年限等数据以委托人提供的《不动产权清册》及标的《评估报告》等为依据。若该数据与标的现状或重新分割、合并后的数据，或与不动产管理部门重新核定的数据不符，不影响本次变卖的效力，成交价款与变卖佣金均不多退少补，委托人、本公司不承担由此产生的任何责任与费用。

4.标的未列明的瑕疵不在委托人、本公司承担范围内，请各竞买人自行了解。

二、变卖场次及时间

三、竞买人资格及竞买报名

1.竞买人资格

专场一：除具备专场二竞买人资格外，还需 (略) 业主，需于报 (略) 出示产权证明相关资料原件并提交复印件。

专场二：竞买人应为依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；按规定交纳竞买保证金。

因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买报名

（1）专场一竞买人应于2025年1月8日17:00前将相应竞买保证金付至指定账户（户名： (略) ；开户行： (略) (略) 成都分行；账号：(略)；保证金以银行到账时间为准），并于2025年1月8日17: (略) 自行完成线上报名（ (略) 上注册、实名认证、网上报名等） (略) 办理竞买登记手续（以确认拟竞买标的）后，方可开通竞买权限。

专场二竞买人应于2025年1月9日17:00前将相应竞买保证金付至指定账户（户名： (略) ；开户行： (略) (略) 成都分行；账号：(略)；保证金以银行到账时间为准），并于2025年1月9日17: (略) 自行完成线上报名（ (略) 上注册、实名认证、网上报名等） (略) 办理竞买登记手续（以确认拟竞买标的）后，方可开通竞买权限。

（2）参加专场一的业主及专场二优先购买权人参加竞买的，应于2025年1月8日17: (略) 提交合法有效的产权证明相关资料（出示原件，提交复印件），专场一竞买资格或专场 (略) 确认后才能在竞买时享有或行使。逾期不提交的，视为放弃参与标的竞买或放弃对标的的优先购买权。

（3）竞买人可委托代理人代为竞买，但须在2025年1月8日17: (略) 办理委托代理手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理成交确认手续，如果买受人本人因客观原因无法签订《变卖成交确认书》， (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和代理人身份证明原件，到本公司签订《变卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为是委托代理人的个人行为。竞买人及委托代理人自行承担由此造成的一切后果。

四、标的展示

展示时间：自本公告发布之日起至2025年1月8日止；

展示地点： (略) (略) 火炬西街南段26号朗基天域9栋-1层。

五、变卖方式

本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人出价即可成交；有二人及二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、竞价规则

变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，直至无人再出价时结束。

七、免责声明

1.标的按现状变卖，本公司以图片、文字、视频、附件材料告知或提供的有关信息，均仅供竞买人参考，竞买人应自行现场查看标的实际情况（包括但不限于车位位置、周边环境、使用便利程度等），委托人、本公司声明对变卖标的不承担任何瑕疵担保责任。

2．竞买人应自行实地查勘标的相关情况，并对其了解及核查的信息负责，承担标的资料与实际情况可能不一致的风险。未现场查勘的竞买人视为对本次变卖标的现状及瑕疵的确认，其责任自负。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名参与竞买则视为自愿承受本标的所有已掌握和未掌握的瑕疵。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞拍成功后另行主张标的瑕疵权利。

八、标的权属登记

标的权属登记手续由买受人负责办理，委托人、被执行人协助，本公司提供变卖成交证明材料，权属登记所需其他资料由委托人、被执行人提供。标的权属登记所需缴纳的税、费按国家法律法规或主管部门有关规定由相应主体各自承担（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、印花税、手续费、权证工本费、维修基金等以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）。

九、竞买咨询

联系人：何老师(略) 陈老师(略) 400-188-5211

联系地址： (略) (略) (略) 9号708室

十、对本次变卖标的权属有异议者，请于2025 (略) 联系。

十一、与本标的有关人员均可按要求参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

十二、其他事项详见《竞买须知》。

(略)

2024年12月30日