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新乡市自然 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告出让公告
发布时间：2022年05月24日00:00
新乡市自然 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
（新乡市网挂告字（2022）3号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) (略) ）和《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕 (略) ）等法律法规和有关规定，经新乡市人民政府批准，新乡市自然 (略) 决定以网上挂牌方式出让2（幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
?序号 | (略) | 地块名称 | 土地位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让 年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 | 竞价 增幅 |
1 | 2021- (略) | 2021- (略) | (略) (略) 西北角 | *** .63 （平方米） 合 *** 亩 | 商业兼商务 | 3.0-4.0 | ＜45% | ＞20% | 商服40年 | 无 | 689 万元/亩 | 2900万元 | 1 万元/亩 |
2 | 牧RB2022-1 号 | 牧RB2022-1号 | (略) 以东、 (略) 以西、新辉家园经济适用房项目以南 | *** .07 (平方米) 合 *** 亩 | 商住用地（其中商业建筑面积不超计容总建筑面积的8%） | 2.0-2.5 | ≤25% | ≥30% | 住宅70年 商服40年 | 无 | 290 万元/亩 | 2900万元 | 1 万元/亩 |
具体开发建设相关 (略) 门出具的规划指标为准，详见宗地《新乡市规划设计条件通知书》、规划条件补充 (略) 门对该宗地的意见及要求。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。
但法律法规另有规定及存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的,在违法、违规、 (略) 理完毕之前，不得参加土地竞买活动（包括其控股股东及其控股股东新设企业）。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2022年5月24日17时00分至2022年6月20日 17时00分登录河南省土地使用权网上交易系统（http:/ *** ）提交申请。
竞买保证金到账截止时间为：2022年6月20日 17时00分前。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：
2021- (略) 地块：2022年6月13日 08时00分00秒至2022年6月22日11时00分00秒；
牧RB2022-1号地块：2022年6月13日 08时00分00秒至2022年6月22日11时10分00秒。
挂牌网址：http:/ *** 。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
九、特别提示
（一）2021- (略) 、牧RB2022-1号宗地均为牧野区棚户区（城中村）改造项目，竞买人参与竞买前须向牧野区政府充分了解棚户区（城中村）改造政策、项目拆迁安置及规划设计等情况，以确认是否参与竞买（须在竞买申请书中予以明确）。
牧野区政府联系人：郜运喜 电话：0373- ***
（二）牧RB2022-1号宗地
1.该宗地内现有附属设施均 (略) 置，如需迁移或拆除，由牧野区政府负责督促原施工企业自行拆除，竞得人对此无需承担任何费用。
2.按照规划要求，该宗地与北侧约0.5亩土地为整体规划，目前0.5亩土地地上附着物暂未征迁完毕。待北侧约0.5亩土地征迁完毕后，一并协议出让给此次约 *** 亩土地竞得人，出让年期与 *** 亩土地设定一致。
3.该宗地出让成交后，由牧野区政府按照该宗地出让成交价格核定北侧约0.5亩土地的价格，竞得人须按照核定的价格，向牧野区政府缴纳北侧约0.5亩土地保证金，待北侧约0.5亩土地协议出让后，牧野区政府予以退还，由竞得人足额缴纳该0.5亩土地的出让金。
特此公告
联系电话：0373- *** *** 联系人：牛女士郭女士
网上交易网址：http:/ *** 中国土地市场网网址：http:/ *** 新乡市自然 (略) 网址：http:/ *** 新乡市自然 (略)
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2022年5月24日
新乡市自然 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
（新乡市网挂告字（2022）3号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) (略) ）和《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕 (略) ）等法律法规和有关规定，经新乡市人民政府批准，新乡市自然 (略) 决定以网上挂牌方式出让2（幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
?序号 | (略) | 地块名称 | 土地位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让 年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 | 竞价 增幅 |
1 | 2021- (略) | 2021- (略) | (略) (略) 西北角 | *** .63 （平方米） 合 *** 亩 | 商业兼商务 | 3.0-4.0 | ＜45% | ＞20% | 商服40年 | 无 | 689 万元/亩 | 2900万元 | 1 万元/亩 |
2 | 牧RB2022-1 号 | 牧RB2022-1号 | (略) 以东、 (略) 以西、新辉家园经济适用房项目以南 | *** .07 (平方米) 合 *** 亩 | 商住用地（其中商业建筑面积不超计容总建筑面积的8%） | 2.0-2.5 | ≤25% | ≥30% | 住宅70年 商服40年 | 无 | 290 万元/亩 | 2900万元 | 1 万元/亩 |
具体开发建设相关 (略) 门出具的规划指标为准，详见宗地《新乡市规划设计条件通知书》、规划条件补充 (略) 门对该宗地的意见及要求。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。
但法律法规另有规定及存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的,在违法、违规、 (略) 理完毕之前，不得参加土地竞买活动（包括其控股股东及其控股股东新设企业）。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2022年5月24日17时00分至2022年6月20日 17时00分登录河南省土地使用权网上交易系统（http:/ *** ）提交申请。
竞买保证金到账截止时间为：2022年6月20日 17时00分前。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：
2021- (略) 地块：2022年6月13日 08时00分00秒至2022年6月22日11时00分00秒；
牧RB2022-1号地块：2022年6月13日 08时00分00秒至2022年6月22日11时10分00秒。
挂牌网址：http:/ *** 。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
九、特别提示
（一）2021- (略) 、牧RB2022-1号宗地均为牧野区棚户区（城中村）改造项目，竞买人参与竞买前须向牧野区政府充分了解棚户区（城中村）改造政策、项目拆迁安置及规划设计等情况，以确认是否参与竞买（须在竞买申请书中予以明确）。
牧野区政府联系人：郜运喜 电话：0373- ***
（二）牧RB2022-1号宗地
1.该宗地内现有附属设施均 (略) 置，如需迁移或拆除，由牧野区政府负责督促原施工企业自行拆除，竞得人对此无需承担任何费用。
2.按照规划要求，该宗地与北侧约0.5亩土地为整体规划，目前0.5亩土地地上附着物暂未征迁完毕。待北侧约0.5亩土地征迁完毕后，一并协议出让给此次约 *** 亩土地竞得人，出让年期与 *** 亩土地设定一致。
3.该宗地出让成交后，由牧野区政府按照该宗地出让成交价格核定北侧约0.5亩土地的价格，竞得人须按照核定的价格，向牧野区政府缴纳北侧约0.5亩土地保证金，待北侧约0.5亩土地协议出让后，牧野区政府予以退还，由竞得人足额缴纳该0.5亩土地的出让金。
特此公告
联系电话：0373- *** *** 联系人：牛女士郭女士
网上交易网址：http:/ *** 中国土地市场网网址：http:/ *** 新乡市自然 (略) 网址：http:/ *** 新乡市自然 (略)
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京公网安备 11010802042560号