建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#4-1102

拍卖公告

辽宁 (略) 受建昌县农村信用合作联社委托，定于2023年10月19日13时起至15时止（延时的除外）在公拍网（www.gpai.net）对以下标的进行公开网络拍卖，现公告如下：

• 拍卖标的明细：

• 序号	房产坐落	单元-房间号	所在	房屋建筑	起拍价（万元）
  			层数	面积（㎡）
  1	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	1-102	1	96.46	21.99
  2	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	1-802	8	96.46	24.89
  3	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	1-1102	11	96.46	24.89
  4	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	1-1402	14	96.46	24.89
  5	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	1-1701	17	88.13	20.09
  6	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	1-1702	17	96.46	21.99
  7	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-101	1	95.43	21.76
  8	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-102	1	95.43	21.76
  9	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-202	2	95.43	22.71
  10	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-802	8	95.43	24.62
  11	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-1102	11	95.43	24.62
  12	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-1202	12	95.43	24.62
  13	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-1402	14	95.43	24.62
  14	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-1602	16	95.43	24.62
  15	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-1701	17	95.43	21.76
  16	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	2-1702	17	95.43	21.76
  17	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-202	2	74.23	17.67
  18	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-402	4	74.23	17.67
  19	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-802	8	74.23	19.15
  20	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-902	9	74.23	19.15
  21	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-1002	10	74.23	19.15
  22	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-1402	14	74.23	19.15
  23	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-1502	15	74.23	19.15
  24	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-1602	16	74.23	19.15
  25	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-1701	17	109.28	24.92
  26	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-1702	17	74.23	16.92
  27	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	3-1703	17	109.28	24.92
  28	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-101	1	95.22	21.71
  29	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-202	2	95.22	22.66
  30	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-802	8	95.22	24.57
  31	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1101	11	95.22	24.57
  32	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1102	11	95.22	24.57
  33	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1201	12	95.22	24.57
  34	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1202	12	95.22	24.57
  35	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1401	14	95.22	24.57
  36	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1402	14	95.22	24.57
  37	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1601	16	95.22	24.57
  38	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1602	16	95.22	24.57
  39	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1701	17	95.22	21.71
  40	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	4-1702	17	95.22	21.71
  41	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-101	1	96.33	21.96
  42	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-102	1	87.86	20.03
  43	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-201	2	96.33	22.93
  44	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-202	2	87.86	20.91
  45	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-301	3	96.33	22.93
  46	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-302	3	87.86	20.91
  47	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-401	4	96.33	22.93
  48	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-402	4	87.86	20.91
  49	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-801	8	96.33	24.85
  50	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-802	8	87.86	22.67
  51	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-901	9	96.33	24.85
  52	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-902	9	87.86	22.67
  53	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1001	10	96.33	24.85
  54	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1002	10	87.86	22.67
  55	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1101	11	96.33	24.85
  56	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1102	11	87.86	22.67
  57	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1201	12	96.33	24.85
  58	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1202	12	87.86	22.67
  59	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1301	13	96.33	24.85
  60	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1302	13	87.86	22.67
  61	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1401	14	96.33	24.85
  62	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1402	14	87.86	22.67
  63	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1501	15	96.33	24.85
  64	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1502	15	87.86	22.67
  65	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1601	16	96.33	24.85
  66	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1701	17	96.33	21.96
  67	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	5-1702	17	87.86	20.03
  68	建昌县建昌镇北环路金海世纪花园17#	地下室	-1	600	108
  69	建昌县建昌镇建纺路1号天星花园2#	2-1001	10	102.35	27.4298
  70	建昌县建昌镇建纺路1号天星花园2#	2-1101	11	102.35	27.4298
  71	建昌县建昌镇建纺路1号天星花园2#	2-1401	14	102.35	27.4298
  72	建昌县建昌镇建纺路1号天星花园2#	3-1403	14	105.82	28.3598

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、竞价前意向竞买人须在公拍网注册账号并通过实名认证（已注册公拍网账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设公拍网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为办理，但须在竞买开始前由竞买人与其委托代理人携带相关证明材料（包括自然人为身份证、法人为营业执照副本、授权委托书等）到辽宁 (略) （以下称：本公司）办理委托手续，经本公司确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人或其委托人（法定代表人、其他组织的负责人）本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、竞买人需在竞买前自行向被拍卖标的物所在地房管部门详细咨询房产限购政策。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

5、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

三、意向竞买人须于2023年10月19日拍卖会结束之前登录公拍网（www.gpai.net），经在线注册、在线认证、在线交付竞买保证金10000元/套，取得在线拍卖授权后方可参加网上竞拍。

四、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、供暖、物业公司等相关部门了解确认。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、咨询、展示看样的时间与方式：2023年10月10日起至2023年10月18日止/实地展示。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

八、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞 (略) 联系。

九、竞价方式：有底价的增价式竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及公拍网告知的（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 (略) 指定账户。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打公拍网服务热线：*。

十一、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在七日内，通过 (略) 指定账户(户名：建昌县农村信用合作联社，账号：*151，开户行：建昌县农村信用合作联社)，同时，买受人需支付给辽宁 (略) 成交总额0.5%的拍卖佣金。若买受 (略) 支付拍卖佣金，则视为买受人悔拍，本公司将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不予退还。

十二、买受人在交齐所有成交款后2日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）与本公司签订《拍卖成交确认书》、《拍卖成交合同书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

十三、本次网上公示《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在公拍网公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容， (略) 双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

十五、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话： 024-* * *

辽宁 (略)

2023年10月10日