国际综合商业区建筑方案设计单位选择招标公告

 

(略) 空港经济开发区国际综合商业区建筑方案设计单位选择

招标公告（资格后审）

招标项目编号： *** -SJ01-S

一. 招标条件

(略) 空港经济开发区国际综合商业区已列入 (略) 空港经济开发区2017年建设计划。招标人(项目业主)为 (略) (略) 。建设资金来自自筹， (略) ，择优选定该项目建筑方案设计单位。

二. (略) 范围

1、项目概况及规模:国际综合商业区位于龙泽 (略) 岸、嫩江街以东、金港大街以西、通港大路以南、丹 (略) 路以北。将打造具备高品质的商业购物环境，配合整个空港国际化发展的远景规划和发展战略。占地30.7万平方米，建筑面积87.4万平方米，各项指标详见建设用地规划条件图。

2、设计周期： (略) 文件之日起至 * 日，最终成果递交时间为自中标后20天内完成。

3、设计深度：国际综合商业区项目修建性详细规划深度；方案设计深度以中华人民共 (略) (略) 颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函【 * 号）中的“第二章 方案设计”规定为标准。

三、建筑设计方案主要内容

建筑方案设计内容:

国际综合商业区项目修建性详细规划设计及建筑方案设计基于该项目的重要性，需根据目前确定的项目规模和功能要求，提出一套设计方案,工作内容包括：

(1)区位分析；

(2)业态分析及功能定位分析；（参照中华人民共和国境内外案例分析）

(3)设计构思；

(4)规划总平面图（整体及各地块各1张）；

(5)交通系统分析图

(6)景观系统分析图

(7)单体平、立、剖面

(8)体现设计方案的草图和分析图

(9)投资估算、主要经济技术指标及相关说明

(10)鸟瞰图（整体及各地块各1张）；

(11)效果图（沿主要街道效果图、具有代表性的主要立面效果图）

(12)动画多媒体演示文件。

四.投标人资格要求

1、中华人民共和国境内的投标人必须具有独立企业法人资格，具备中华人民共 (略) (略) (略) 业（建筑工程）设计甲级资质（或工程设计综合资质）；投标人须派出1名项目负责人，须取得一级注册建筑师资格。投标人与拟派出的项目负责人均须具有近五年内设计过类似项目的经验；（注：本项目项目负责人必须亲自负责本项目的工作，在专家 (略) 汇报，中标后参与后续方案深化设计工作）。

2、境外的公司须与中华人民共和国境内具备中华人民共 (略) (略) (略) 业（建筑工程）设计甲级资质（或工程设计综合资质）的公司组 (略) 投标，本项目主创人员须为中华人民共和国境外著名建筑师，联合体中华人 (略) 具体要求同1条款；同时，中华人民共和国境外的投标人拟派出的本项目的被授权人须为通晓汉语的专业人士。（注：本项目项目负责人和主创设计师必须亲自负责本项目的工作，在专家 (略) 汇报，中标后参与后续方案深化设计工作）。

3、本次招标不接受中华人民共和国境内联合体投标，中华人民共和国境外投标人须与中华人民共和国境内投 (略) 报名，联合体各方应签订联合体协议,联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，报名时请携带联合体协议（明确牵头人及各自分工）。

4、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

5、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ，不得同时投标报名。

五.方案奖励

在认真研究投标成果文件、充分讨论比较的基础上，按照评标办法专家组 (略) 综合评审，对合格 (略) 综合评分，按照综合评分由高到低的顺序排名。在最终方案成果中评出一等奖1名（一等奖为第一中标候选人）、二等奖1名（奖金人民币50万元）、三等奖1名（奖金人民币40万元），优胜奖3名（奖金人民币10万元） (略) 人所有。

六.招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至11：00时，下午13：30时至16：30时( (略) 时间)在 (略) 区硅谷大街3355号（硅谷大街与 (略) ， (略) 100米） (略) 文件；

1.1中华人民共和国境内的投标人需提供如下资料原件及复印件：

（1）营业执照（副本）；

（2）原版企业资质证书副本原件及复印件，或与新版资质证书（有二维码的）副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件；

（3）中华人民共和国境内项目负责人的一级建筑师注册证；

（4）法人授权委托书及被授权人身份证。

1.2境外投标人与境内企业组成联合体投标的，需提供境内企业的如下资料：

（1）营业执照（副本）；

（2）原版企业资质证书副本原件及复印件，或与新版资质证书（有二维码的）副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件；

（3）成功案例的业绩证明文件（中文复印件1份）；

（4）项目负责人的资历证明文件或业绩证明文件（中文复印件1份）；

（5）授权委托书（每个投标人只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换被授权人，且须通晓汉语）；

（6）联合体投标的，需提供联合体协议书（且上述要求的材料，需提供联合体双方单位的相应材料）。

2、招标文件每套售价：1000元 人民币，售后不退。

七.投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2017 年 03月02日09时30 分，地点为 (略) 空港经济开发区金港大街与丹 (略) ， (略) 320会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、有效投标人不足三家时， (略) 。

九、联系方式

招 标 人： (略) (略)

地址： (略) 空港经济开发区

联 系 人：张磊

电 话： ***

招标代理机构： (略) 有限公司

地址： (略) 区硅谷大街3355号硅谷商务五楼

联系人： 姚萍、王春雨

电话：0431— *** 转801或人工转814