龙陵县人民法院关于龙陵县龙山镇龙山中路新街子小区6A幢3单元4层402号房第一次拍卖的公告

龙 (略)

关于 (略) 龙陵县龙山 (略) 新 (略)

6A幢3单元4层402号房的拍卖公告

龙 (略) 将于2024年1月9日10时至2024年1月10日10时止（延时除外）在 (略) 龙 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：龙 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

案号：（2024）云0523执恢143号

一、拍卖标的

拍卖标的： (略) 龙陵县龙山 (略) 新 (略) 6A幢3单元4层402号

评估价：*.00元，起拍价：*.55元，保证金：*.00元，增价幅度：*

瑕疵说明：标的物以实际现状进行拍卖、移交，标的物视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。标的面积、用途等数据最终以房地产权属登记管理部门的登记数据为准，本院不承担标的物瑕疵保证。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，涉及房屋转让产生的税费（具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）及其可能存在的各种费用由买受人自行承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向龙 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）经龙 (略) 确认后可参与竞买。但下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

竞买人需先 (略) 上注册淘宝账户和支付宝账号，并确保支付宝支付上 (略) 确定的保证金数额。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到龙 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来龙 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向龙 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到龙 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的由 (略) 负责辅拍工作的咨询及组织现场看样等工作。竞买人拨打0875-*或*电话进行咨询或预约。看样时间统一安排为2024年1月6日之前，如需看样请意向各竞买人提前拨打*电话预约，未经预约，不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。特别提醒：拍卖成交后办理过户所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的各种费用由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 公告发布之日起 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、本 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入云龙 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款在成交后七 (略) 指定账户（户名：龙 (略) ，开户银行：中国 (略) 龙陵支行，账号：*3174），填写缴款单时请注明本案案号：（2024）云0523执恢143号，余款缴纳完毕后， (略) 安排开具收据及《 (略) 络竞价成交确认书》。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0875-*

辅拍公司咨询电话： (略) 400-* *

淘宝技术咨询：400-822-2870

举报监督电话：0875-*

联系地址： (略) 龙 (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) (网址：http://**.cn)”上查询。

龙 (略)

二〇二四年十二月九日