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建经投资咨询有限公司关于心海天地2025-2026年度物业管理服务采购的公开招标公告
项目概况
心海天地2025-2026年度物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应在 (略) （http://**）线上获取获取招标文件，并于2024年12月25日 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JJTZ-2024-064
项目名称：心海天地2025-2026年度物业管理服务采购
预算金额（元）：*
最高限价（元）：*
采购需求：
标项名称: 心海天地2025-2026年度物业管理服务采购
数量: 1
预算金额（元）：*
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 项目目前用地面积约*.2m2(含地上商业2层结构建筑占地面积约*.21m2，其余约*.99m2 (略) 域、 (略) 、水系、地面铺装)。
商业面积约*.36m2（含地上2层建筑面积约*.63m2（其中名小吃体验馆461.7m2，需物业公司全天进行清洁）、地下面积约4943.73m2）。注：商业面积中商铺套内面积约*.13m2，其余面积 (略) 域。
地下停车库面积约*.45m2（停车位数量：1518个）。
物业服务包括保安服务、卫生保洁、客服服务、设施设备维运（包括但不限于消控室、配电房、 (略) 络设备间、开关站、生活水泵房、消防水泵房、消火栓箱、区域报警器、燃气调压柜、地下充电桩水泵房、消防泵房、防排烟设备房、弱电房、大屏设备、通风设备、空气能机组等）、装修管理、物业费催缴、水电费催缴、地下车库管理、停车费催缴等物业服务（物业服务范围不包含绿化养护），计划采购2年期服务，建议配备75人服务该项目，运营过程中根据招标人要求适当增减人员。
全面负责项目内电梯检测（含20台自动升降电梯、2台电动手扶梯，每个自然年需进行一次检测）、消防检测（每个自然年需进行一次检测）。
全面负责项目内消防维保（现维保合同至2025年9月27日到期）。
具体要求详见招标文件，技术需求以及招标人实际委托的工作内容为准。
备注：
合同履约期限：本次招标合同期为2年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（2）未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（3）本项目不接受联合体投标
三、获取招标文件
1.时间：2024年12月03日至2024年12月25日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
2.地点： (略) （http://**）线上获取
3.获取采购文件方式：在线获取。招标文件请至公 (略) 下载，获取前缴纳招标文件工本费500元，售后恕不退还。工本费在报名截止时间前到达以下指定账户：
交付方式:电汇、银行转账
收款单位（户名）: (略) 台州分公司
开户银行：农行台 (略) 支行
银行账号：*43
（备注：汇款请在用途栏中注明项目编号，以及投标人名称）
4.请投标人按上述要求获取招标文件，如未在“ (略) ”系统内完成相关流程，或未完成报名手续，引起的投标无效责任自负。
5.获取采购文件时应提供以下材料(发送邮箱：*@*q.com)：
（1）营业执照复印件；
（2）法定代表人授权委托书或介绍信原件；
（3）委托代理人身份证复印件；
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年12月25日 09:00（北京时间）
投标地点（网址）：请登录乐采云投标客户端投标，客户端下载地址http://**-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe
开标时间：2024年12月25日 09:00
开标地点：在线开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
详见招标文件
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
招标人名称： (略) 心海 (略)
地址： (略) (略) 葭沚街道中心大道3666号
项目联系人（询问）：尹女士
项目联系方式（询问）：0576-*
异议联系人：徐先生
异议联系方式：0576-*
招标代理名称： (略)
地点： (略) (略) (略) 18号新台州大厦16楼A室招标代理部
项目联系人（询问）：赖文俊
项目联系方式（询问）：0576-*、*
附件信息：
京公网安备 11010802042560号