宝路华公司宝城12区ACD栋物业自主公开招租公告

出租方

基本情况

出租方名称

(略) 宝路华运输（集团）有限公司

出租物业地址

(略) 宝安新安街道宝城12区ACD栋

出租物业

基本信息

出租面积

A栋三楼313㎡；C栋三楼330㎡；C栋四楼418㎡；D栋一楼2号商铺41㎡。

出租用途

商业、办公、公寓用途。

出租期限

3~5年

免租期限

1~2个月

租金底价

53～95 元/㎡/月

租金递增幅度

每年按上一年租金基础递增3%

物业管理费

1元/㎡/月

出租物业

使用情况

部分在租和空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

1、?物业限做商业、办公、公寓使用,禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间,不得从事娱乐行业。

2、除租金外，水费、电费、 (略) 络费、室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。

3、无优先承租权。

4、其他详见招租文件。

交易方式

确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方。

现场公开竞价；三轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方。

(略) 华经营班子会审批后，可以不低于招租底价协议租赁。

公告期满，如无征集到符合条件的意向承租方

公告延长5个工作日，如再无征集到符合条件的意向承租方，公告继续延长一个公告周期（5个工作日为一个公告周期）。延长两个公告周期后如再无征集到符合条件的意向承租方， (略) 经营班子会审批后，可按不低于出租底价90%的价格重新招租。

备注

本次招租为零星招租，应租人不可同时报名竞价超过两宗物业。

承租方

应具备的资格条件

包含且不限于：

1. 必须具有中国大*独立法 (略) 或个体工商户或自然人。未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。

2.有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。

3.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）

4.经营范围：商业、办公、公寓及宿舍。

5.公寓物业竞租人需具 (略)

报名截止时间

2024年?8 月5日至 8月9日下午17:00止

其他事项

1、竞价保证金：2个月租金；竞租成交后由承租方在5个工作日内缴纳2个月租金金额的租赁保证金；缴交1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月10日前付清当月租金。

2、租赁期间，如租赁 (略) 更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到*方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

3、如房屋因结构问题需要加固修缮，承租户需要无条件配合。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

(略) 宝路华运输（集团）有限公司

联系人

蔡斌

联系电话

0755-*

联系地址

(略) 宝安区新安街道*岸社区12 (略) (略) 局管理中心大楼812

网址

http://**

序号

物业名称

房间名称

物业面积（㎡)

物业用途

招租底价
（元/m2/月）

月租金价格 ????(元/月)

竞价保证金（元）

物业管理费（1元/㎡）

出租年限

免租期

租金递增

保证金缴纳账户

备注

1

十二区D栋

一楼商铺第2号位

41

商业

95.00

3895.00

7790.00

41.00

3年

1个月

3%

公司账户名称： (略) 宝路华运输（集团）有限公司
账户：农业银行宝安支行*95

2

十二区C栋

三楼物业

330

办公

55.00

*.00

*.00

330.00

3年

1个月

3%

公司账户名称： (略) 宝 (略)
账户：宝安工行*0606

3

十二区C栋

四楼物业

418

办公

53.00

*.00

*.00

418.00

3年

1个月

3%

4

十二区A栋

3楼物业

313

公寓

55.00

*.00

*.00

313.00

5年

2个月

3%

公司账户名称： (略) 宝路华运输（集团）有限公司
账户：农业银行宝安支行*95

公寓物业竞租人需具 (略)

合计

1102

*.00

*.00

1102.00