潍坊高新技术产业开发区人民法院关于重庆市梁平区双桂街道竹贞路1号12幢8-12单元8单元7-1房产（第二次拍卖）的公告

潍坊高新技术产业开 (略) 关于拍卖重庆市 (略) (略) 1号12幢8-12单元8单元7-1房产的公告

潍坊高新技术产业开 (略) 将于2022年6月16日10时至2022年6月17日10时止（延时除外）在潍坊高新技术产业开 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产业开 (略) ，法院主页网址：https:/ *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市 (略) (略) 1号12幢8-12单元8单元7-1房产。

起拍价： *** 元，保证金：2万元，增价幅度：1000元及其整倍数。

该标的基本情况如下：

(略) ：渝（2018）梁平区不动产权第 *** 号；房屋坐落：重庆市 (略) (略) 1 号双桂新民居12幢8-12 单元8 单元7-1；规模：建筑面积 *** 平方米；证载用途：成套住宅；层数：该房产总层数07 层（该楼带有阁楼一层）；拍卖对象位于第07 层；房屋朝向：南北向；建成年代：不详。

实物状况分析：

拍卖对象证载用途为成套住宅，总层数07 层（该楼带有阁楼一层），所在楼层第07 层；该楼外墙刷防水涂料，1 部步梯铺贴瓷砖，铁艺木质楼梯扶手，无单元门；入户防盗门，铝合金窗；勘验时，该房产北向窗户已拆除，由于当事人原因不能入户勘验，室内装饰情况不详。

区位状况：

拍卖对象位于重庆市 (略) (略) 1 号双桂新民居12 幢，竹海大道以北、 (略) 以东、 (略) 以西、 (略) 以南，区域地势平坦，无地质缺陷，达到“五通”（通上水、通下水、通讯、通电、通路）；附近有102、201、202、205、206、208 (略) 公交车经过，人、车流量大，交通便捷度高；周边居住小区较多，区域内有商投世纪生活广场、欣芮超市、三心超市、梁 (略) 、 (略) 、 (略) 附属实验中学、梁平区双桂小学、梁平中学、梁平区政府等，所在区域基础设施配套较好。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用 (略) 门咨询及可能存在的欠费均依法承担。

具体详情见评估报告。

评估价格： *** 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

有意参与竞拍者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

拍卖成交，买 (略) 提供具备购房资格的证明材料， (略) 方可出具成交裁定书。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.竞买人须 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年6月24日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（2021)鲁0791 (略) 拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：潍坊高新技术产业开 (略)

开户银行： (略) 潍坊分行

账号： *** 692

(略) ： ***

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0536- ***

咨询电话（王法官）：0536- ***

司法辅助机构及拍卖流程咨询： ***

联系地址：山东省潍坊高新技术产业开发区健康东 (略) 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216

潍坊高新技术产业开 (略)

二〇二二年五月三十一日