荷花堤市集配套用房1区三年租赁权

1、产权证正在进行审批流程。 2、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方（房屋测绘面积）为准。 3．配套用 (略) 场创建要求和消防规定，不得私藏售卖野生动物，不得存放易燃易爆等危险物品，严禁抽烟，不可使用明火和产生油烟。 4．配套 (略) 域必须建设冷库设施，安 (略) 集管理方书面同意，经审定后确定位置与大小，逾期六个月未建成者 (略) 场。另外配套 (略) 没有照明系统，如需 (略) 集管理方书面同意， (略) 集管理方统一安排。冷库设施和照明系统的加装费用由承租方自理。 5.承租方必须先 (略) 集摊位或商铺的经营权，如退出摊位或商铺的经营权，则配套用房须恢复原状后一并退还出租方，出租方对承租方无任何补偿 。 6．作为配套设施，不再收取管理服务费。 7．竞价以出价从高到低进行排名来获取选房资格，若价格相同的，以报价时间（“浙交汇”平台显示时间）在先的排名在前。根据竞价排名选房，选房必须在 (略) 域内进行，每个选房资格只能对应选取一个配套用房，不可多选，顺序以竞价排名先后为准。若是意向承租方数量多于配套用房数量的，根据竞价排名，直到配套用房选完终止。 8.项目成交当天现场签约，签约时间截止到17：00。

28元/平方米/月

在签约当天或次日缴清租金，租金一年一缴。

 1．履约保证金：依照 (略) 理条款实施。 2．租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3．承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 4．承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各 项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5．出租标的使用过程中的水、电等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 6．出租标的按现状交付使用。 7．承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 8．承租方应在项目成交后当天与出租方签订租赁合同，并在签约当天或次日缴清租金，项目成交后未签约的或未按时缴费的项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 9．承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 10．租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 11、产权证正在进行审批流程。 12、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方（房屋测绘面积）为准。 13．配套用 (略) 场创建要求和消防规定，不得私藏售卖野生动物，不得存放易燃易爆等危险物品，严禁抽烟，不可使用明火和产生油烟。 14．配套 (略) 域必须建设冷库设施，安 (略) 集管理方书面同意，经审定后确定位置与大小，逾期六个月未建成者 (略) 场。另外配套 (略) 没有照明系统，如需 (略) 集管理方书面同意， (略) 集管理方统一安排。冷库设施和照明系统的加装费用由承租方自理。 15.承租方必须先 (略) 集摊位或商铺的经营权，如退出摊位或商铺的经营权，则配套用房须恢复原状后一并退还出租方，出租方对承租方无任何补偿 。 16．作为配套设施，不再收取管理服务费。 17．竞价以出价从高到低进行排名来获取选房资格，若价格相同的，以报价时间（“浙交汇”平台显示时间）在先的排名在前。根据竞价排名选房，选房必须在 (略) 域内进行，每个选房资格只能对应选取一个配套用房，不可多选，顺序以竞价排名先后为准。若是意向承租方数量多于配套用房数量的，根据竞价排名，直到配套用房选完终止。 18.项目成交当天现场签约，签约时间截止到17：00。

1． (略) 集配套用房三年租赁权项目的招租对象仅为已签约并完成缴 (略) 集承租方。意向租赁配套 (略)  (略) 执照且有实际经营业务（ (略) 可 (略) 集），该条件未能达成者无选取配套 (略) 资格。 2．意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 3．国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2．有下列情形之一的，取消其竞价权或承租权，同时扣除保证金。 （1）未按时参加竞价的； （2）项目成交后未按时完成签约的； （3）签约后未按时缴清租金等相关费用的； （4）若承租方是荷花堤临时交易点承租户，但未在规定期限前完成荷花堤临时交易点搬迁的。 （5）项目成交后严禁承租方私下转租、转让或私下交换，一旦发现此类行为的将取消其承租权，同时扣除保证金（如确实有特殊情况要对承租方进行变更的，必须征得出租方同意，并按照相关规定办理变更手续后方可经营）。 3．项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金自动转为立约保证金， (略)  (略) 在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后，该立约保证金自动转为租赁保证金，视作履约保证金，依照签署的合同约 (略) 理。

1．公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2．挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3．挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方， (略) 络竞价（一次报价）结果确定成交价和承租方。