江苏省盐城市射阳县千秋镇滨东村四组麦芽厂土地使用权射国用2006第06269号、射国用2006第06671号及建筑物、一批机器设备公开转让

转让方名称： (略) （黑龙江农垦） (略)

统一社会信用代码：#634

特别
告知

一、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地房地产限购政策及房地产变更登记的条件进行了解和查询；

二、本次资产转让不接受联合受让，本次资产整体受让，不予拆分；

三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；

四、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；

五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半，本次资产来源为转让方通过司法拍卖取得，转让方取得本次资产后尚未及时办理产权变更登记，转让方保证本次转让不存在任何法律或行政障碍，并配合受让方完成变更登记；

六、本次资产是以现状转让并交付给受让方，转让方对本次资产所作出的说明及相关资料均是对本次资产所作的参考性说明，不作为转让方对本次资产质量、状况等的任何担保，也不作为本次资产现状的法律依据和本次资产移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；

七、因历史原因导致该转让标的所涉原始产证相关登记内容模糊不清，本公告披露的转让标的土地使用权面积来源于（2018）黑8103执521号之六《黑龙江红 (略) 执行裁定书》，转让标的建筑面积和土地使用权面积、房屋结构、射国用（2006）第#号土地使用期限终止日期信息均来源于天兴评报字（2024）第0950号《资产评估报告》，如该披露内容与实际测量面积出现误差，以权属证明载明面积或有关部门登记面积为准，转让方和受让方双方不再另行结算；

八、成交后，若因国家政策或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。

九、其他重大事项详见天兴评报字（2024）第0950号《资产评估报告》及明细表。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

一、保证金金额#.00元整，按系统提示缴纳。

二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参 (略) 络竞价的一切后果由竞买人自行承担。
三、保证内容：
1、意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《 合同》；
2、《 合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至交易所指定账户。
四、处置方式：
（一）不符合报名条件或未成交的意向受让方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。
（二）意向受让方若出现违反上述第三条“保证内容”相关情形的，保证金将不予退还，经转让方申请，交易所在扣除服务费后将剩余部分用于对相关方的补偿，同时转让方有权终结本项目 (略) 置转让标的。
（三）其他情况下保 (略) 置按照交易所制定的《交易资金结算规则》（http://**-01/02/article_#5093.shtml）执行。