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一、标的的基本信息
| 项目编号 | NQ-3-2024-208 |
| 交易方式 | 现场竞价 |
| 项目名称 | 当涂县大陇镇孙赵村股份经济合作社养殖水面承包经营权招租项目 |
| 转让底价（万元） | 257.83 |
| 公告开始日期 | 2024年11月14日 |
| 公告截止日期 | 2024年11月28日 |
| 招租时间 | 2024年11月29日上午9时 |
| 招租地点 | 大陇镇政府计生服务站二楼会议室 |
| 资产概述 | 流转面积约为435亩，流转期限5年，流转用途：水产养殖，起租价65.(略)元每年。 |
二、标的资产信息
| 标的状态 | 1、标的物的以现状为准，本次招租标的各意向竞租人自行踏勘现场，凡参加的意向竞租人都视同已经实地踏勘和确认了流转水面现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，出租方及代理机构等无义务承担任何责任，公告内涉及流转水面的面积以实际交付面积为准，出租方及代理机构不承担任何责任，竞得人在租期内不得影响每年的防汛抗旱工作。 2、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、自公告发布之日起至2024年11月28日16时止接受咨询，有意向竞租者请提前与当涂县大陇镇孙赵村股份经济合作社联系预约看样。 |
三、交易条件与受让方资格条件
| 公告开始日期 | 2024年11月14日 |
| 公告期 | 2024年11月14日至2024年11月28日 |
| 价款支付方式 | 现金支付 |
| 重大事项披露 | 1、本次项目为水面承包经营权招租，杨浮滩、虾巴角、大港三个水面起租价为一年承包额，其余9个水面起租价为5年承包总额，标的流转用途为水产养殖，竞得人不得私自改变标的的流转用途，不得蓄养珍珠等污染水源的物种，不得利用流转的水面从事与规定经营范围无关的经营活动，不得在周边种植树木、苗木和农业作物；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请出租方同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，出租方不承担任何赔偿或补偿。 2、本次竞标一律以现金方式进行竞标，任何有价证券、存折、银行卡转账、微信、支付宝都不作竞标款，发现假币现场交工 (略) 理，且不作竞标额计算。中标必须以投标袋内实有现金为准，当投标卡所填金额与投标袋内实际所投金额不一致时，一律以投标袋内现金为准，谁高谁中标。投标档次以“百元”为最小单位。凡竞标的标的金额必须等于或大于发包竞标底价方可有效，小于竞标底价为无效标。如竞标过程中最高投标金额出现同标，则按第一轮最高竞标金额为底价进行第二轮竞标（若一方放弃二轮竞标，则另一方以第一轮最高竞标金额中标）。 3、竞得人是标的的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，流转塘口如有高压线，严禁垂钓，以确保人身安全。严禁在其流转塘口戏水、游泳，以保证儿童安全，谨防溺水等，发生的一切安全事故都由竞得人来承担，与出租方无关，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。 4、租期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂；在防汛抗旱时期必须无条件服从村委会统一用水调度，确保周边农田用水和排涝需要。 5、承包期内发生人力不可抗拒（仅指大公圩圩堤溃口），堵口结束，承包期顺延一年，免交顺延年承包费。 6、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费和退租等理由。 7、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该标的，一经发现，出租方有权提前终止流转合同，收回流转标的；承包期内实施谁使用谁承担的原则，出租方不承担竞得人水、 (略) 等基础设施费用。 8、承包经营期内如遇政府开发提前收回流转标的，流转合同自动终止，出租方仅退还剩余承包费，出租方及地方政府不承担任何赔偿或补偿责任；承包期内，国家或集体因农业开发、清淤、开挖、造桥等项目涉及承包水面，承租方必须无条件服从，出租方不承担任何经济赔偿或补偿。 9、凡参加竞租的都被视同已经实地踏勘，确认已经了解招租养殖水面现状，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的现状为由对出租方及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞租人自行承担。 10、出租人与竞租人就标的交付日、起租日、规则及其它未尽事宜以实际签订的《水面承包合同》约定为准。 11、若竞租人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由竞得人自行承担。 12、本次竞标的解释权归当涂县大陇镇孙赵村股份经济合作社。 |
| 交易方式 | 标的物于2024年11月29日上午9时在大陇镇政府计生服务站二楼会议室现场竞价，养殖水面承包经营权招租成交结 (略) (略) 网（网址http://**）发布，并由当涂县大陇镇孙赵村股份经济合作社负责在当地向社会公开。 |
| 受让方资格条件 | 具有完全民事行为能力的自然人、法人企业或其他组织。 |
四、转让方基本情况
| 转让方名称 | 当涂县大陇镇孙赵村股份经济合作社 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | N(略)MF(略)X2 |
| 证件类型 | 农村集体经济组织登记证 |
| 企业/单位经济类型 | 集体 |
| 转让方决策或批准文件类型 | 当涂县农村产权项目进场交易申请表 |
| 转让方联系人 | 孙雪峰 |
| 联系电话 | (略) |
五、代理机构
| 代理机构名称 | 当涂县大陇镇法律服务所 |
| 联系人 | 钱晓红 |
| 联系电话 | (略) |
| 地址 | 当涂县大陇镇综治中心 |
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