东营市财金投资集团有限公司所属垦利汽配城部分资产5年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值（元/年/标的）

挂牌价格（元/年/标的）

挂牌时间

HSWZC23074H3

东营市财金投资集团有限公司所属垦利汽配城部分资产5年使用权转让

5500

4009.5

2024-03-07至2024-03-27

委托方

基本情况

名称

(略) (略)

住址

(略) 东营区南一路337号

机构类型

(略) （国有独资）

出让标的

基本情况

标的名称

东营市财金投资集团有限公司所属垦利汽配城部分资产5年使用权转让

所在地

垦利石化园区

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

楼层

挂牌价（元/年）

1

10#B西12

186.71

1、2层

4009.5

2

11#A西4

186.71

1、2层

4009.5

标的简介

1、转让标的可拆分受让。

2、其他重大事项详见鲁衡岳（资产）（2023）第072号《资产评估报告》。

重大事项披露

1、 标的现状出租。

2、 租赁期限为5年，租金自第4年起，每年递增上一年度的5%。

转让行为

批准

批准单位

(略) (略)

批准内容

进行公开出租

资产评估及核准情况

中介机构

山东衡岳土地房地产 (略)

评估基准日

2023年8月9日

评估结果（元/年）

5500

核准单位

(略) (略)

交易条件

挂牌价格（元/年）

4009.5元/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的物业费、水、电、暖等所有费用由意向受让方自行承担。

7、该房产现状出租，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由受让方自行承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

1000元

保证金账户

山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起15个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

15个工作日

连续报价周期

1.5分钟

加价幅度

200元

转让底价（元）

4009.5元/年

备注

报名地址： (略) 东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲 (略) ）。

中心咨询电话: 0546-*

中心报名电话：0546-*