江源林区基层法院关于韩柠旭与董鹏民事借贷纠纷一案第一次拍卖的公告

资产处置单位：江源 (略) ?|?公告时间：2024.02.28 17:35:33

一、江源 (略) 将于2024年4月2日10时至2024年4月3日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 长白山西路222号嘉骏花园1号楼5单元702室住宅，面积为122.21平方米，房权证号码为吉（2017） (略) 不动产权第*号。

以评估价786,421.00元的30%作为起拍价，即起拍价为550,494.70元，增价幅度为3,000.00元，保证金为50，000.00元。

二、拍卖标的物所有权人为董鹏、董利翔、庞雅玲。

三、竞买人条件 ：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加报名。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 江源 (略) 办理委托手续；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托人 (略) 江源 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年3月24日前（节假日休息）接受咨询。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提醒：标的物未腾空，以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人自行承担。可能存在的历史欠费均由买受人承担，买受人须自行调查、自行解决。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：此房屋为3人共有,共有人董利翔、庞雅玲享有优先购买权，优先购买权人应当在2024年3月3 (略) 主张优先购买权，并办理相关手续。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：江源 (略) ，开户银行：中国 (略) 白山江源支行，账号：*0001）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://help-http://**/page/knowledge?pageld=132&category=*&knowledge=*&language=zh

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://help-http://**/page/knowledge?pageld=132&category=*&knowledge=*&language=zh

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：战法官 *

举报监督咨询电话：0439-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

江源 (略)

二〇二四年二月二十八日