G2京沪高速王庆坨服务区商业策划及招商运营项目招标公告

G2京沪高速王庆坨服务区商业策划及招商运营项目招标公告

（招标编号： CTZX-*）

项目所在地区： (略)

一、招标条件

本 G2京沪高速王庆坨服务区商业策划及招商运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹，招标人为 (略) (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 本次招标共分为1个标段，本次招标为王庆坨服务区经营权租赁项目，范围包括王庆坨服务区双侧商业策划、业态租赁经营权及经营区域装修，具体经营业态为餐饮、便利店、特色小吃、文旅工艺品、车辆维修站等项目，详见租赁合同相关条款。（注：王庆坨服务区最终是否实施改造，须以招标人上级主管单位决策为准，本项目获得招标人上级主管单位批准通过是本项目合同的生效条件。若王庆坨服务区的改造并出租事宜，未通过招标人上级主管单位决策，则本次招标作废且中标无效，本项目合同自始不发生效力，**双方互不承担违约责任及缔约过失责任，且中标人参与本项目投标、中标的一切相关费用及中标后所支出的委托设计费等一切费用，均由中标人自行承担，招标人及招标代理机构对此不负赔偿责任。请参与本项目投标的各投标人综合考虑所有风险。）

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)G2京沪高速王庆坨服务区商业策划及招商运营项目

三、投标人资格要求

　　标段（包）：(E*1)G2京沪高速王庆坨服务区商业策划及招商运营项目
　　该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1 投标人须为在中华人民共和国境内注册的，法人或其他组织，且在有效期内。2 投标人自2016年1月1日至投标截止日，至少具备1项合同期年均租金不低于*元（含*元） (略) 服务区经营权租赁业绩（单个合同中至少包 (略) (或便利店)经营，单独商铺或餐饮租赁不计）。注：业绩证明材料以合同为准，业绩可以为正在执行的业绩，也可以为已完成的业绩。3 投标人近八年内（2016年1月1日至投标截止之日）至少完成过一项服务区整体改造完成且投入运营的服务区，装修改造费用在*元以上（含*元）服务区项目。4 近三年（2020年至2022年，或2021年至2023年），年平均营业额不低于*元。5 本次招标不接受联合体投标。6 对投标人信用等级的认定条件为：企业在国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单或经营异常情况的投标人。7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。8 在\"信用中国\"网站（http://**）中被列入重大税收违法失信主体名单或严重失信主体名单的投标人，不得参加投标。

本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2024年03月27日09时00分 --- 2024年04月02日17时00分

获取方式： 1凡具备投标人资格要求的投标人须在获取招标文件的同时前往天津 (略) 完成注册（网址http://caigou.tj-chengtou.com/）并进行投标确认。投标人未在招标文件获取截止时间前完成注册和投标确认的，一切后果自行承担。2凡有意参加投标者请于2024年3月27日至2024年4月2日（节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），前往天津城投建设 (略) （ (略) (略) (略) 交口商会联合大厦13F）被授权委托人持单位介绍信（或授权委托书）和经办人身份证、经办人社保证明复印件（如法定代表人购买需带身份证、营业执照复印件）、招标文件费银行回单或电汇凭证复印件现场购买招标文件。3招标文件售价1000元，售后不退。招标文件费用采用现金及银行电汇形式，户名：天津城投建设 (略) ；开户行：光大银行天津和平支行；账号：*93；招标文件费用若采用银行电汇形式，需从投标单位银行账户汇出（银行账户名称与投标人名称保持一致），电汇时请在\"用途\"（或\"摘要\"、\"备注\"、\"附言\"）

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2024年04月17日09时30分

递交方式： 本项目投标文件采用线上全电子化上传天津 (略) （http://caigou.tj-chengtou.com/）及线下递交纸质版文件同步递交方式，逾期送达或上传投标文件，电子与纸质版投标文件将全部予以拒收。

六、开标时间及地点

开标时间： 2024年04月17日09时30分

开标地点： (略) 西青区华苑产业 (略) 7号凯德大厦B座4层智慧标室

七、其他

1 项目概况：
(略) (略) (略) 为王庆坨服务区所有/经营权人,现对王庆坨服务区经营权进行招商。
2 标段划分与招标范围：
本次招标共分为1个标段，本次招标为王庆坨服务区经营权租赁项目，范围包括王庆坨服务区双侧商业策划及业态租赁经营权，具体经营业态为餐饮、便利店、特色小吃、文旅工艺品、车辆维修站等项目。详见租赁合同相关条款。（注：王庆坨服务区最终是否实施改造，须以招标人上级主管单位决策为准，本项目获得招标人上级主管单位批准通过是本项目合同的生效条件。若王庆坨服务区的改造并出租事宜，未通过招标人上级主管单位决策，则本次招标作废且中标无效，本项目合同自始不发生效力，**双方互不承担违约责任及缔约过失责任，且中标人参与本项目投标、中标的一切相关费用及中标后所支出的委托设计费等一切费用，均由中标人自行承担，招标人及招标代理机构对此不负赔偿责任。请参与本项目投标的各投标人综合考虑所有风险。）
3 租赁期限：自正式经营之日起九年。
4 投标人须在投标截止时间前，将pdf（签字盖章后扫描）格式的电子投标文件上传至天津 (略) （http://caigou.tj-chengtou.com/）。逾期上传的投标文件， (略) 予以拒收，同时在投标界面，按照招标文件投标函要求填写清楚投标报价金额及响应项信息。若填写的投标报价金额及响应项信息与上传的pdf电子投标文件不一致时，以投标人在天津 (略) 自行填写的信息为准。
5 纸质版投标文件于投标截止时间前 (略) 西青区华苑产业 (略) 7号凯德大厦B座4层智慧标室，电子版投标文件于投标截止时间前上传至天津 (略) （http://caigou.tj-chengtou.com/）。 逾期送达或上传的投标文件，纸质版和电子版投标文件全部将予以拒收。
6 本次招标采用全线上模式，天津 (略) （http://caigou.tj-chengtou.com/）于投标截止时间前30分钟开启签到通道，投标人应充分考虑线上签到所需时间，如投标截止时间前未完成线上签到工作，视为否决其投标；
7招标文件关键内容另见附件，最终以发售纸质招标文件为准。
8本次招标公告在中国 (略) （http://**）、天津 (略) （http://caigou.tj-chengtou.com/）上发布。
9在投标文件解密时间开始后15分钟内未完成投标文件解密的，视为否决其投标。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 党群工作部（电话：022-*）。

九、联系方式

招 标 人： (略) (略) (略)

地 址： (略) 南 (略) 309号环球置地广场19楼

联 系 人： 申静蕊

电 话： 022-*

电子邮件： /

招标代理机构： 天津城投建设 (略)

地 址： (略) 南开 (略) (略) 交口商会联合大厦13层

联 系 人： 曲平、郭郁文

电 话： 022-*-625

电子邮件： *@*ttp://**

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）