第一次拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止(延时除外)在 (略) (略) (略) (略) (略) 上(网址:http://**,户名: (略) (略) (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
坐落于永吉县口前镇吉桦街西典雅苑二号楼3单元602室
评估价: #.00元,起拍价: #.40元,保留价#.40元,保证金#.14元,加价幅度#
二、瑕疵说明
瑕疵说明 | ||
拍卖标的物现状及情况分类 | 拍卖标的物所涉事项 | 备注 |
现状 | (有无 (略) 设施、是否毛坯、或基础装修等) | 是 |
权属、权利情况 | (所有人为被执行人或案外人等,租赁、占用情况等) | 有租赁,租赁期限:2023.9.16-2025.9.15 |
公共配套相关费用及管理费用 | 水 | 不详 |
电 | 不详 | |
气 | 不详 | |
物业 | 欠缴:644元 | |
供暖 | 不详 | |
税费情况 | 卖方税 | 1% |
买方税 | 若购买此房,为家庭名下第一套或第二套住房,须缴纳1%契税;若购买此房,为家庭名下第三套及以上的住房,须缴纳3%契税。 | |
其他税项 | 无 | |
1、因评估报告中有该房屋的详细数据、信息、现场照片, (略) 不组织竞买人看房,竞买人应详细了解评估报告与拍卖公告。2、竞买人在竞买前应仔细审查拍卖标的物,调查其是否存在其他瑕疵,慎重作出决定并自行承担责任。竞买人一旦作出竞买决定,即视同完全了解拍卖标的物,接收标的物现状和一切已知未知的瑕疵以及风险。法院不对拍卖标的物的状态以及品质做担保,竞买人需自行承担标的物的瑕疵风险,不得在竞买 (略) 另行主张标的物的瑕疵权利;3、在拍卖过程中如被执行人履行义务或出现其他情况停止拍卖,因此导致的损失由参与竞买人自行承担。如遇不能交接的情况,法院仅负责退回拍卖款;4、因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的, (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 |
三、网络司法拍卖开拍不受报名人数限制,一人报名竞买也可成交。
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行,竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。
五、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知 和未知瑕疵。
六、载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) (略) 上公示。
七、买受人悔拍后保证金不予退还。
八、委托他人代为竞买的,应当在竞价程序 (略) 确认, (略) 络服务提供者。
九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、因拍卖形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定办理。
十一、自2024年12月9日10时至2025年1月9日10时止(延时的除外)接受咨询,有 (略) 联系。
十二、拍卖余款在2025年1月16日16 (略) 指定账户,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。后续拍卖公告请 (略) (略) (略) 公告。
咨询电话:0432-# (许法官)
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二〇二四年十二月九日