新化县人民法院关于新化县梅苑开发区梅苑南路与清水塘路交口处世贸城市广场7栋1层1036门面变卖的公告

湖南省新 (略) 将于2024年11月26日10时至2025年1月26日10时止（延时除外）在湖南省新 (略) (略) (略) 上进行公开变卖(法院账户名：新 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人湖南巨 (略) 所有的位于新化县梅 (略) (略) (略) (略) （ (略) 广场）7栋1层1036号门面，建筑面积77.63平方米，房屋所有权证号为：房权证新房字第F(略)号，国有土地使用权证号为：新国用（2014）第G1067-9号。评估价格为(略)元，起拍价为115.(略)元，保证金为(略)元，加价幅度为5000元。

二、咨询与展示：自公告之日起在现场展示，自2024年11月10日至2024年11月25日（节假日休息）可致电新 (略) 咨询，自行前往看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵保证责任。具体请仔细看标的物信息，有意竞买者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负。

六、转让手续办理：标的物接收、转让登记手续，买受人应自行及时办理。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。

七、对变卖标的物持有权属异议的，请于2024年11月21日前与新 (略) (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

十、保证金办理。变卖竞价前， (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。变卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金， (略) 指定账户。

十一、变卖余款支付，请在2025年2月1日16时前缴纳。付款时请注明“新化县梅 (略) (略) (略) (略) （ (略) 广场）7栋1层1036号门面变卖款”。可通过银行付款或 (略) 上支付。

1．通过银 (略) 指定账户。开户银行：湖南新化农村 (略) ，户名：新 (略) 执行款专户，账号：(略)(略)。

2．支付宝付款方式。登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3．变卖未成交的，竞 (略) 络报名冻结的保证金将自动解冻。冻结期间不计利息。

十二、支付提醒。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能会碰到当天限额无法支付的情况。请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

新 (略) 联系电话：

(略)（ (略) ：邓法官）

0738—(略)（机关纪委：邹希健）

淘宝技术咨询：400-822-2870

湖南省新 (略)

二〇二四年十一月十日