重庆市潼南区人民法院关于潼南区桂林街道办事处兴潼大道155号房屋（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

拍卖公告

(略) 市潼 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市潼 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ；户名: (略) 市潼 (略) ），进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖对象：潼 (略) 桂 (略) 兴潼大道 * 号房屋

（产权证号： * 房地证 * 字第 * 0号；建筑面积： * . * 平方米），名称： (略) 家属楼；建成年代： * 年；房屋用途：住宅；建筑结构：混合；所在建筑物共6层； (略) 在楼层为2；户型：4室2厅1厨2卫；土地使用权类型：出让；土地用途：住宅用地；土地使用权终止日期： * 日。

特别提醒：

标的物房号为3-2-1号， (略) 人居住。

请切勿相信其它单位及个人发布的标的物信息，否则产生的 * 切 (略) 承担。

(略) 涉及的欠费（包括但不仅限于停车费、 (略) 费、违章罚款、滞纳金、保险等）及违章扣分等均 (略) 了解并承担。未明确缴费义务人的费用 (略) 解决。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以 (略) 交付，未标明的 (略) 及辅助机构承担范围，请 (略) 了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构 (略) (略) (略) 联系，联系电话 *** 。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询及组织看样等工作。 (略) (略) (略) 联系方式： *** 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 办理交接手续，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。本案可联合竞买，但须在竞买开始 (略) 办理相关手续。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

* 、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，竞买人是否具有竞买资格及是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，本院及辅助机构不承担 * 切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费 (略) 垫付，后由买 (略) 门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还垫付税费。

(略) 涉及的欠费均由买受人承担。标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞买开始7日前， (略) 申请， (略) 确认。

十、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始 (略) 联系。

十 * 、竞买人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

十 * 、竞买人拟参与竞拍的，应于竞价结 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成 (略) 和支付 (略) 报名。凡参与竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金，竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物买受人的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由买受人在拍卖成交后 * (略) 指定账户(开户单位： (略) 市潼 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** )。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放。保证金锁定期间不计利息。

十 * 、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

咨询电话： (略) (略) (略) ***

(略) 市潼 (略) 监督电话： ***

(略) 市潼 (略) 联系地址： (略) 市潼 (略) 兴潼大道 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** ***

(略) 电话： *** 0

(略) 市潼 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日