高密市人民法院关于拍卖王金聚所有的位于山东省潍坊市高密市密水街道清华社区大胡村民委员会厂房一处及建筑物占用范围内土地使用权第一次拍卖的公告

(略) (略) 关于拍卖王金聚所有的位于 (略) (略) 密水街道 (略) 大胡村民委员会 (略) 及建筑物占用范围内土地使用权的公告

(略) (略) 将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页 网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的:

(略) (略) 密水街道 (略) 大胡村民委员会 (略) 及建筑物占用范围内土地使用权，土地使用权面积为4.55亩。根据委托方提供的资料，结合实地调查，宗地地上建有车间等建筑物、构筑物（详细见地上附着物描述部分）。

起拍价：257.*万元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数。

评估价格：303.*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本案被执行人下落不明,拍卖通知书无法送达,自本公告发布之日起满五日视为收到。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按相应法律规定办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无 。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月5日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2024 )鲁0785执881号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略)

开户银行：中国 (略) (略) 支行营业部

账号：*5465

联行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

竞拍流程咨询电话：*

400-600-1216 (略) (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年十一月十九日