鼓楼区两个中心物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况： (略) 两个中心物业管理服务项目的潜在供应 (略) (略) 蓝旗街6号秦淮硅巷柳树湾科技园15号楼4楼获取采购文件，并于2024年10月15日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：JSZC-(略)

2、项目名称： (略) 两个中心物业管理服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目预算：人民币49.(略)元/年

5、最高限价：人民币49.(略)元/年

6、采购需求： (略) (略) (略) 两个中心办公物业服务，具体详见第四章项目需求。

7、合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，经采购人考核合格后，下一年度合同自然延续。成交供应商若在履行合同期间出现失信行为，采购人有权拒签下一年度合同并另行招标采购。

8.本项目（是/否）接受联合体：否。

二、供应商的资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条规定的条件，并提供下列材料：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件并加盖公章，或者自然人的身份证明）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务报告或银行出具的企业资信证明，法人或者其他组织成立未满一年的可提供近半年内任一月的资产负债和利润表）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和业技术能力的证明材料或声明函）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前近六个月内任一月份依法缴纳税收及社会保险的凭据。依法免缴、迟缴的应提供相应文件证明）；

5、参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业采购，执行价格扣除优惠政策，供应商为小微企业的，报价给予10%的扣除。提供《中小企业声明函》（格式见第六章）；监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上 (略) 、 (略) (含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第六章）

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为： 其他未列明行业。

（三）本项目的特定资格要求：申请人 (略) (略) 出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作 (略) (略) 备案承诺书（格式自拟）。

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动

1、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。

3、在磋商截止日前被“信用中国”网站(http://**.cn)、中国 (略) (http://**.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（ (略) 页截图）。

三、获取采购文件

1、时间：2024年10月01日起至2024年10月12日每天（节假日除外）北京时间09:00-12:00、13:30-17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点： (略) (略) 蓝旗街6号秦淮硅巷柳树湾科技园15号楼4楼，江苏 (略) ，联系电话025-(略)。

3、方式:

①现场获取：须携带采购文件登记表、营业执照副本复印件、法人授权委托书原件、法人及受托人身份证复印件，以上资料加盖公章。

②线上获取：须将相关资料：(1.采购文件登记表2.营业执照副本3.法人授权委托书4.法人及受托人身份证5.文件费支付截图）扫描件加盖公章发到（*@*63.com）邮箱，并提供纸质文件寄送地址（如需）。磋商文件费通过转账支付，并备注项目名称+公司名称+文件费字样（可简写）。（详见采购文件登记表）

4、磋商公告在“南京公共 (略) （http://**）”发布。供应商如确定参加磋商，须获取磋商文件。

四、响应文件提交

响应文件开始接收时间：2024年10月15日下午13：30

响应文件接收截止时间：2024年10月15日下午14：00

响应文件接收地点： (略) (略) 蓝旗街6号秦淮硅巷柳树湾科技园15号楼3楼开标室

五、开启

时间：2024年10月15日下午14：00

地点： (略) (略) 蓝旗街6号秦淮硅巷柳树湾科技园15号楼4楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起三个工作日。

七、其他补充事宜

根据《 (略) 政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在 (略) 参加政府采购活动的供应商，应当事先登(略)“信用南京”（http://**.cn）或“南京公共 (略) ”（http://**）主页“ (略) 政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日前办理登记注册手续。

供 (略) 上注册的，应当按以下程序进行：

（1）登(略)“信用南京”或“南京公共 (略) ”网站，点击“ (略) 政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“ (略) 政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交投标文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“ (略) 政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的组成部分“ (略) 政府采购供应商信用记录表”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

(略) 政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-(略)；供应商可就用户注册与打印“ (略) 政府采购供应商信用记录表”等事宜进行咨询。

八、本次采购联系事项

1、项目联系方式

联系人:潘工

电话：025-(略)转8010

2、采购人信息

名 称： (略) (略) (略)

联系人：025-(略)

电 话：陶科长

地 址： (略) (略) 幕府南楼208号

3、采购代理机构信息

单位名称：江苏 (略)

单位地址： (略) (略) 蓝旗街6号秦淮硅巷柳树湾科技园15号楼4楼

电子邮箱：*@*63.com

江苏 (略)

2024年09月30日