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第8次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月28日 18时00分00秒 变更为 2024年12月19日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年11月28日 18时00分00秒 变更为 2024年12月19日 18时00分00秒 | ||
| 起始日期 | 2024年11月01日 09时00分00秒 变更为 2024年12月06日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | (略) (略) 明安花园7栋一层13号商铺物业 |
| 起始日期 | 2024年12月06日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月19日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) 明安花园一层 |
| 面积/数量 | 66.51平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 1个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 63元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议，且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 3.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6.不能从事违法经营活动； 7.对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、环境污染； 9.物业按现状交付，仅限承租方作商业用途（商铺内禁止存放、销售、使用易燃易爆、危化、违禁物品，如烟花爆竹、汽油、柴油、氧气瓶等）。未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金； 10.承租方需在签署房屋租赁合同后5日内向出租方缴纳2个月履约保证金（按合同最后一年的月租金价格收取）及2个月租金； 11.物业管理费：*/㎡/月； 12.电费：承租方每月根据实际用电量向物 (略) 缴纳。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.依法注册并正常经营的企业或个体工商户（市场 (略) 网站查询为准）,或是具备完全民事行为能力的自然人； 2.意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）未曾与 (略) (略) 履行物业租赁合同过程中存在私自转租、分租、逾期交纳租金等违约行为。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人（或负责人）证明书、法定代表人（或负责人）第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.承租物业用途说明； 5.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月19日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 战小姐；王小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) (略) 玉塘街道 (略) (略) (略) (略) 科润大厦B401 | ||
交易保证金
| 金额 | 20,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月19日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.租金支付方式：按月支付。 2.原合同租赁期限至2024年1月31日。 | ||
京公网安备 11010802042560号