小洞邻里中心·合和广场项目施工总承包招标公告

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小洞邻里中心合和广场项目施工总承包招标公告项目编号：G C2023(G M)XZ00111.招 标 条 件小 洞 邻 里 中 心 合 和 广 场 项 目 已 由 佛 山 市 高 明 区 发 展 和 改 革 局 以 项 目 代 码2303-*-04-01-*号 备 案 证 批 准 建 设 ， 招 标 人 为 佛 山 市 高 明 区 禾 亿 投 资 开 发 有 限 公司 ， 建 设 资 金 来 自 企 业 自 筹 资 金 。 项 目 已 具 备 招 标 条 件 ， 现 对 该 项 目 的 施 工 总 承 包 进 行 招 标 。2.工 程 概 况 与 招 标 范 围2.1 建 设 地 点 ： 佛 山 市 高 明 区 更 合 镇 经 一 路 以 东 合 和 大 道 以 南2.2 项 目 建 设 规 模 ： 本 项 目 建 设 用 地 19716.73 平 方 米 折 合 约 29.57亩 ， 容 积 率 2.5，
地 块 性 质 为 商 服 用 地 。 总 建 筑 面 积 54098平 方 米 ， 1 建 筑 面 积 15531.45 ， 楼 层 为 15层 ， 建 筑 高 度 50 米 2 建 筑 面 积 14930.86 ， 楼 层 为 15 层 ， 建 筑 高 度 50 米 3 建 筑 面 积 13819 ， 楼 层 为 13层 ， 建 筑 高 度 50米 4商 业 综 合 体 建 筑 面 积 4196 ， 建 筑 高 度 19米 及 地 下 室 建 筑 面 积 4193 ， 公 建 配 套 建 筑 面 积 1428 ，人 防 设 施 按 人 防 部 门 要 求 设 置 配 电 房 按 供 电 部 门 意 见 。 项 目 总 投 资 约 3.77亿 元 ， 其 中建 安 工 程 费 用 约 1.58亿 元 含 税 。2.3 计 划 工 期 ： 511 日 历 天 ， 计 划 开 工 时 间 ： / ， 计 划 竣 工 日 期 ： / 。2.4 招 标 控 制 价 最 高 投 标 限 价 ： *.96 元 2.5 本 招 标 工 程 共 1 个 标 段 ， 各 标 段 招 标 内 容 规 模 和 招 标 控 制 价 最 高 投 标 限 价 ：小 洞 邻 里 中 心 合 和 广 场 项 目 的 施 工 至 工 程 联 合 验 收 备 案 移 交 ， 完 成 并 配 合 结 决 算 工 程 保 修 等 工 作 ， 包 括 发 包 人 提 供 的 施 工 图 中 除 其 他 单 位 已 完 成 工 程 内 容 和 发 包 人 自 行
招 标 的 专 业 工 程 外 的 所 有 工 程 内 容 ， 合 同 范 围 包 含 但 不 限 于 以 下 工 程 ：1 地 基 基 础 工 程 ： 包 括 土 石 方 工 程 基 坑 降 水 边 坡 支 护 工 程 及 桩 基 工 程 等 2 主 体 结 构 与 建 筑 工 程 ： 包 括 混 凝 土 与 钢 筋 工 程 砌 筑 工 程 外 立 面 装 饰 工 程 屋 面 与防 水 保 温 工 程 入 户 门 工 程 防 火 门 及 防 火 卷 帘 工 程 幕 墙 工 程 门 窗 与 栏 杆 工 程 标 志 划线 工 程 信 报 箱 工 程 等 3 机 电 安 装 工 程 ： 包 括 给 排 水 工 程 含 水 泵 阀 门 等 配 件 供 货 强 电 工 程 不 含 三 箱 供货 柴 油 发 电 机 电 梯 工 程 防 雷 工 程 弱 电 工 程 消 防 工 程 暖 通 工 程 发 电 机 工 程 以及 本 项 目 所 有 工 程 含 不 在 本 次 承 包 范 围 内 的 工 程 预 留 孔 洞 预 埋 设 备 基 础 等 的 施 工 4 装 饰 装 修 工 程 ： 1公 寓 2公 寓 招 商 中 心 精 装 修 工 程 及 4商 业 综 合 体 公 区 精 装 修 工程 ， 包 括 但 不 限 于 以 上 建 筑 物 的 天 花 地 面 墙 面 装 饰 装 修 等
5 园 林 景 观 工 程 ： 包 括 园 建 工 程 和 绿 化 工 程
6 其 他 配 套 工 程 ， 包 括 人 防 工 程 智 能 化 工 程 包 含 监 控 及 背 景 音 乐 等 建 筑 节 能 与绿 色 建 筑 预 留 预 埋 白 蚁 防 治 室 外 工 程 等 7 不 在 本 次 承 包 范 围 有 ： 3公 寓 精 装 修 工 程 楼 宇 标 识 工 程 有 线 电 视 工 程 电 话 网 络 信 号 覆 盖 工 程 充 电 桩 工 程 燃 气 工 程 供 配 电 工 程 (由 市 政 供 电 接 入 点 至 各 楼 栋 一 级 配 电 箱线 缆 ) 供 水 工 程 泛 光 照 明 工 程 地 质 勘 察 工 程 燃 气 工 程 工 程 检 测 服 务 工 程 。除 上 述 第 7 条 明 确 不 在 本 合 同 范 围 内 的 工 程 除 外 ， 本 项 目 涉 及 到 的 其 余 工 程 均 视 为 包 含在 本 项 目 范 围 内 。 具 体 施 工 内 容 以 本 项 目 施 工 图 纸 和 工 程 量 清 单 为 准 。各 业 态 交 付 标 准 ： 名 称 交 付 标 准 备 注地 下 室 精 装 修
1公 寓 精 装 修2公 寓 精 装 修3公 寓 毛 坯4商 业 毛 坯 招 商 中 心 除 外本 项 目 建 安 工 程 费 计 算 基 数 为 *.96 元 ， 投 标 报 价 采 用 折 率 的 方 式 填 报 ， 投 标报 价 折 率 招 标 控 制 价 最 高 投 标 限 价 为 ： 100.00% 。2.6 承 包 方 式 ： 包 工 包 料 包 工 期 包 安 全 包 文 明 施 工 ， 综 合 单 价 包 干 固 定 总 价 包干 。2.7 工 程 质 量 要 求 ： 执 行 国 家 省 或 行 业 现 行 的 工 程 建 设 质 量 验 收 标 准 及 规 范 ， 须 达 到 合 格标 准 。2.8 安 全 文 明 施 工 要 求 ： 符 合 国 家 省 市 安 全 生 产 文 明 施 工 管 理 相 关 规 定 。3.资 格 审 查 方 式
本 工 程 采 用 资 格 后 审 的 方 式 确 定 合 格 投 标 人 。4.投 标 人 资 格 要 求投 标 人 应 具 备 承 担 本 工 程 施 工 的 资 质 条 件 能 力 和 信 誉 ， 具 体 要 求 如 下 ：4.1 法 人 资 格投 标 人 应 具 有 独 立 法 人 资 格 并 依 法 取 得 营 业 执 照 ， 营 业 执 照 处 于 有 效 期 。4.2 对 投 标 人 企 业 的 资 质 要 求4.2.1 投 标 人 须 具 有 承 接 本 工 程 所 需 的 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 三 级 以 上 含 三 级 资 质 。
4.2.2 本 工 程 不 接 受 联 合 体 投 标 。4.3 投 标 人 须 持 有 有 效 的 安 全 生 产 许 可 证 。4.4 投 标 人 须 按 照 佛 山 市 发 展 和 改 革 局 等 六 部 门 关 于 规 范 招 投 标 市 场 秩 序 遏 制 弄 虚 作 假等 违 规 行 为 的 意 见 的 要 求 签 署 诚 信 投 标 承 诺 书 ， 由 法 定 代 表 人 签 字 并 盖 单 位 公 章 。4.5 投 标 人 应 在 佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平 台 中 办 理 登 记 并 获 得 对 应 行 业 的 建 筑 行 业 诚信 档 案 。4.5.1 佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平 台 的 考 评 等 级 为 D级 或 以 上 且 状 态 显 示 为 正 常 以资 格 审 查 当 天 的 查 询 结 果 为 准 。4.5.2 广 东 省 以 外 的 投 标 人 ， 须 提 供 在 广 东 建 设 信 息 网 网 址 ： www.gdcic.net 进 粤 企 业和 人 员 诚 信 信 息 登 记 平 台 专 栏 关 于 投 标 人 进 粤 企 业 及 人 员 信 息 登 记 的 网 页 打 印 件 。4.6 对 投 标 人 拟 派 项 目 负 责 人 的 要 求
4.6.1对 拟 派 项 目 负 责 人 的 资 格 要 求 ： 须 具 有 建 筑 工 程 相 关 专 业 中 级 或 以 上 级 职 称 职称 证 书 应 以 人 社 部 门 或 者 在 人 社 部 门 核 准 备 案 的 职 称 评 审 委 员 会 颁 发 的 为 准 ， 且 具备 注 册 于 投 标 人 本 单 位 的 建 筑 工 程 专 业 二 级 或 以 上 注 册 建 造 师 执 业 资 格 证 书 ，并 持 有 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 B证 。注 ： 一 级 建 造 师 须 按 住 房 和 城 乡 建 设 部 办 公 厅 关 于 全 面 实 行 一 级 建 造 师 电 子 注 册 证书 的 通 知 要 求 提 供 一 级 建 造 师 注 册 证 书 电 子 证 照 ， 否 则 招 标 人 不 予 认 可 广 东 省 二级 建 造 师 须 按 广 东 省 建 设 执 业 资 格 中 心 关 于 启 用 新 版 二 级 建 造 师 注 册 证 书 电 子 证 照的 通 知 要 求 提 供 新 版 二 级 建 造 师 注 册 证 书 电 子 证 照 ， 否 则 招 标 人 不 予 认 可 建 造 师打 印 电 子 证 书 后 ， 应 在 个 人 签 名 处 手 写 本 人 签 名 ， 未 手 写 签 名 或 与 签 名 图 像 笔 迹 不 一致 的 ， 该 电 子 证 书 无 效 ， 如 有 最 新 文 件 ， 按 最 新 文 件 执 行 。4.6.2 拟 派 项 目 负 责 人 必 须 在 佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平 台 登 记 的 人 员 中 选 取 ， 并 且
拟 派 项 目 负 责 人 必 须 在 资 格 审 查 当 日 未 被 锁 定 。 省 外 进 粤 企 业 ， 拟 派 项 目 负 责 人 须 在 进 粤 企 业 和 人 员 诚 信 信 息 登 记 平 台 办 理 了 登 记 手 续 。4.6.3 拟 派 项 目 负 责 人 没 有 在 其 他 在 建 项 目 中 担 任 项 目 负 责 人 。4.6.4 需 提 供 投 标 人 近 期 扣 除 发 布 招 标 公 告 当 月 往 前 顺 推 6 个 月 ， 即 2023年 2月 至 2023年 7 月 为 拟 派 项 目 负 责 人 缴 纳 社 保 资 金 的 有 效 的 社 保 证 明 材 料 。 以 投 标 人 或 其 分支 机 构 所 属 当 地 社 保 管 理 部 门 出 具 的 证 明 材 料 的 原 件 或 者 复 印 件 为 准 。4.6.5 投 标 人 应 慎 重 考 虑 选 派 一 名 工 程 项 目 负 责 人 参 加 多 个 工 程 项 目 的 投 标 竞 争 ， 如 拟 派 项目 负 责 人 在 两 个 及 以 上 工 程 项 目 均 中 标 的 ， 只 能 按 照 不 同 工 程 项 目 中 标 通 知 书 发 出 的时 间 先 后 ， 担 任 本 企 业 最 先 中 标 工 程 项 目 的 投 标 项 目 负 责 人 。 如 本 工 程 项 目 为 后 确 定该 企 业 为 中 标 人 的 ， 招 标 人 将 取 消 其 中 标 资 格 。4.7 专 职 安 全 人 员 3 名 ， 须 具 有 安 全 生 产 考 核 合 格 证 C证 或 安 全 生 产 考 核 合 格 证
综 合 类 C3证 投 标 人 可 提 供 所 在 省 份 相 关 建 筑 施 工 企 业 管 理 人 员 安 全 生 产 考 核 信
息 系 统 的 证 书 查 询 信 息 网 页 打 印 件 或 电 子 证 照 打 印 件 ， 且 在 佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系管 理 平 台 登 记 的 人 员 中 选 取 。 需 提 供 投 标 人 近 期 扣 除 发 布 招 标 公 告 当 月 往 前 顺 推 6 个月 ， 即 2023 年 2 月 至 2023 年 7 月 为 拟 派 专 职 安 全 人 员 缴 纳 社 保 资 金 的 有 效 的 社 保 证明 材 料 。 以 投 标 人 或 其 分 支 机 构 所 属 当 地 社 保 管 理 部 门 出 具 的 证 明 材 料 的 原 件 或 者复 印 件 为 准 。 省 外 进 粤 企 业 ， 拟 派 专 职 安 全 人 员 须 在 进 粤 企 业 和 人 员 诚 信 信 息 登 记 平台 办 理 了 登 记 手 续 。4.8 对 投 标 人 企 业 的 信 誉 要 求4.8.1 没 有 处 于 被 责 令 停 业 ， 财 产 被 接 管 冻 结 ， 破 产 状 态 。4.8.2 没 有 受 到 取 消 投 标 资 格 的 行 政 处 罚 。 此 处 所 指 的 处 罚 ， 是 指 依 据 中 华 人 民 共和 国 行 政 处 罚 法 作 出 的 有 关 取 消 投 标 资 格 的 行 政 处 罚 ， 且 该 行 政 处 罚 信 息 已 按 照 行政 执 法 公 示 制 度 公 开 ， 除 此 之 外 ， 其 他 以 通 知 通 报 等 形 式 或 依 据 规 范 性 文 件 对 投 标
人 投 标 资 格 作 出 的 限 制 ， 不 属 于 此 处 所 指 的 处 罚 范 畴 4.8.3 在 最 近 三 年 内 没 有 骗 取 中 标 和 严 重 违 约 及 重 大 工 程 质 量 问 题 或 重 大 安 全 生 产 事 故 。 此处 骗 取 中 标 是 指 依 据 中 华 人 民 共 和 国 行 政 处 罚 法 所 作 出 的 行 政 处 罚 决 定 书 中 所 认 定 的 违 法 行 为 严 重 违 约 及 重 大 工 程 质 量 问 题 或 重 大 安 全 生 产 事 故 则 以 司法 仲 裁 机 构 等 出 具 的 生 效 文 件 予 以 认 定 ， 其 中 的 重 大 工 程 质 量 问 题 或 重 大 安 全 生 产 事 故 ， 是 指 生 效 文 件 认 定 的 重 大 事 故 等 级 达 到 关 于 做 好 房 屋 建 筑 和 市政 基 础 设 施 工 程 质 量 事 故 报 告 和 调 查 处 理 工 作 的 通 知 和 生 产 安 全 事 故 报 告 和 调 查处 理 条 例 的 标 准 最 近 三 年 是 指 该 项 目 招 标 公 告 发 出 之 日 起 往 前 顺 推 三 年 ， 以 行 政 处 罚 决 定 书 或 司 法 仲 裁 机 构 等 出 具 的 生 效 文 件 的 落 款 时 间 为 准 4.8.4 根 据 佛 山 市 中 级 人 民 法 院 启 用 执 行 联 动 机 制 决 定 书 和 协 助 执 行 通 知 书 的 要 求 ，投 标 人 若 为 名 单 上 的 失 信 被 执 行 人 ， 不 得 参 加 本 工 程 项 目 投 标 。
4.8.5 根 据 佛 山 市 发 展 和 改 革 局 等 8 部 门 关 于 在 公 共 资 源 交 易 事 项 中 进 行 信 用 信 息 查 询 和实 施 联 合 奖 惩 的 通 知 佛 发 改 信 用 2019 1号 ， 对 被 佛 山 市 公 共 信 用 信 息 管 理 系统 列 入 失 信 名 单 的 投 标 人 ， 不 得 参 加 投 标 。4.8.6 根 据 佛 山 市 政 务 服 务 数 据 管 理 局 等 10部 门 关 于 深 化 工 程 建 设 项 目 招 标 投 标 制 度 改 革促 进 经 济 高 质 量 发 展 若 干 措 施 的 通 知 佛 政 数 2022 14号 ， 对 因 在 工 程 建 设 领域 安 全 生 产 工 作 中 存 在 瞒 报 谎 报 迟 报 生 产 安 全 事 故 拒 不 缴 纳 罚 款 拒 不 执 行 政府 部 门 指 令 等 行 为 ， 或 在 投 标 过 程 中 不 按 招 标 文 件 要 求 如 实 汇 报 生 产 安 全 事 故 情 况 的 ，被 有 关 行 业 行 政 主 管 部 门 在 一 定 时 限 内 依 法 依 规 限 制 参 与 佛 山 市 工 程 建 设 项 目 投 标 ，且 投 标 截 止 当 天 尚 处 于 限 制 投 标 期 内 的 潜 在 投 标 人 ， 不 得 参 加 本 工 程 项 目 投 标 。4.9 对 投 标 人 企 业 完 成 过 的 类 似 施 工 业 绩 要 求投 标 人 在 近 3 年 内 自 本 工 程 招 标 公 告 发 出 之 日 起 往 前 顺 推 ， 以 有 效 的 竣 工 验 收 证 明 材
料 载 明 的 时 间 为 准 ， 须 独 立 完 成 过 至 少 1项 单 项 合 同 金 额 不 少 于 1 亿 元 或 单 项 合 同 建
筑 面 积 不 少 于 4万 的 房 屋 建 筑 工 程 施 工 业 绩 。 相 关 证 明 材 料 须 包 括 合 同 协 议 书 有 效的 竣 工 验 收 证 明 材 料 等 ， 如 前 述 证 明 材 料 不 能 清 晰 反 映 有 关 特 征 和 必 要 信 息 的 ， 还 须 提供 该 项 工 程 业 绩 的 业 主 证 明 并 须 附 有 业 主 方 的 联 系 人 及 联 系 电 话 。5.招 标 文 件 图 纸 等 资 料 的 获 取5.1 凡 有 意 参 加 投 标 者 ， 可 于 2023年 8 月 16 日 至 投 标 截 止 时 间 前 登 录 佛 山 市 公 共 资 源 交易 信 息 化 综 合 平 台 下 载 招 标 文 件 图 纸 等 资 料 。 具 体 操 作 方 法 请 浏 览 佛 山 市 公 共 资 源交 易 网 网 站 交 易 指 南 中 的 工 程 交 易 栏 目 。 网 址 ： http://**， 业务 咨 询 电 话 ： 0757-* 0757-*。5.2 招 标 文 件 一 经 在 佛 山 市 公 共 资 源 交 易 网 发 布 ， 视 作 已 发 放 给 所 有 投 标 人 ， 各 投 标 人 应 及时 下 载 电 子 版 招 标 文 件 及 图 纸 供 下 载 的 招 标 文 件 有 PDF和 WORD版 本 时 ， 若 有 不 一 致 ，
以 招 标 人 盖 章 的 PDF版 本 招 标 文 件 为 准 。 否 则 所 造 成 的 一 切 后 果 由 投 标 人 自 负 。6.投 标 保 证 金6.1 本 工 程 要 求 投 标 人 提 交 *.00 元 的 投 标 保 证 金 。6.2 投 标 人 可 自 行 选 择 采 用 现 金 或 投 标 担 保 的 形 式 提 交 投 标 保 证 金 。7.投 标 文 件 的 递 交7.1 投 标 文 件 递 交 的 截 止 时 间7.1.1 投 标 文 件 递 交 的 截 止 时 间 ： 2023 年 9 月 5 日 9 时 30 分 。7.1.2 开 标 时 间 ： 2023 年 9 月 5 日 9 时 30 分 。
7.1.3 递 交 投 标 文 件 起 止 时 间 与 开 标 时 间 是 否 有 变 化 ， 请 密 切 留 意 招 标 澄 清 答 疑 补 充 修 改 等 文 件 中 的 相 关 信 息 。7.2 投 标 文 件 递 交 地 址 ： 投 标 人 应 于 投 标 截 止 时 间 前 将 投 标 文 件 密 封 送 达 佛 山 市 公 共 资 源 交易 中 心 高 明 分 中 心 指 定 开 标 室 地 址 ： 佛 山 市 高 明 区 荷 城 街 道 百 灵 路 88号 。7.2.1 开 标 当 日 ， 投 标 人 可 结 合 实 际 选 择 是 否 到 场 参 加 开 标 会 。 投 标 人 如 到 场 参 与 开 标 会 的 ，其 参 加 开 标 会 的 法 定 代 表 人 或 授 权 代 理 人 须 具 有 交 易 员 资 格 。8.发 布 公 告 的 媒 介本 次 招 标 公 告 同 时 在 广 东 省 招 标 投 标 监 管 网 佛 山 市 公 共 资 源 交 易 网 发 布 。 公 告 内 容 和时 间 不 一 致 时 ， 以 佛 山 市 公 共 资 源 交 易 网 发 布 的 为 准 。
9.其 他9.1 递 交 投 标 文 件 的 投 标 人 少 于 3个 的 ， 招 标 人 应 当 依 法 重 新 招 标 。9.2 参 与 投 标 的 法 定 代 表 人 或 授 权 代 理 人 须 具 有 交 易 员 资 格 。9.3 本 次 招 标 采 用 的 评 定 标 办 法 是 评 定 分 离 办 法 。10.联 系 方 式招 标 人 异 议 受 理 单 位 ： 佛 山 市 高 明 区 禾 亿 投 资 开 发 有 限 公 司地 址 ： 佛 山 市 高 明 区 更 合 镇 新 圩 社 区 农 技 楼 房 屋邮 编 ： *
联 系 人 ： 区 先 生电 话 ： 0757-*传 真 ： /电 子 邮 件 ： /招 标 代 理 机 构 ： 广 东 展 诚 工 程 咨 询 有 限 公 司地 址 ： 佛 山 市 高 明 区 荷 城 街 道 沿 江 路 463号 银 海 广 场 3座 10楼邮 编 ： *联 系 人 ： 康 小 姐电 话 ： 0757-*传 真 ： 0757-*
电 子 邮 件 ： gdzcgmzb126.com 2023 年 8 月 15 日