惠安螺城瑞安路盐业综合大楼2层-5层房产公开招租

项目公告

受委托， (略) (略) （以下简称“本中心”）采用 动态 * 次方 (略) (略) 路盐业综合大楼2层- (略) 公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。 (略) 如下：

1、项目编号：QZZL *** 。

2、标的名称： (略) (略) 路盐业综合大楼2层-5层房产。

3、标的地址： (略) (略) 路盐业综合大楼2层-5层房产。

4、标的面积： * ㎡。

5、装修情况：标的以现状为准。

6、挂牌价： * 元/月。

7、租赁期：5年。

8、装修期： * 天。

9、租金支付方式：按半年支付，承租方应该每半年第 * 个月 * 日前缴清。

* 、租金递增方式：第 * 年起递增3%。

* 、租赁用途：办公写字楼。

* 、履约保证金： * 0元。

* 、交易保证金： * 0元。

(1)交易保证金缴交方 (略) 柜台、网银转账、 (略) 。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称 * 致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞租人授权他人办理竞租手续的， (略) 转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞租成功，承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）。若有不足， (略) 分由承租方于缴纳第 * 期租金时 * 并汇入 (略) (略) 指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第 * 期租金。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

* 、交易保证金账户：

(1)开户名称： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略) (略)

银行账号： ***

* 、公告时间： *** 至 *** 。

* 、交易保证金汇达和报名截止时间： *** * : * : *

(1)意向承租人应至中百信权益宝 (略) 站(http:/ *** )注册用户名，并于报名截止时间前凭已申请的权益 (略) 站竞价大厅(竞价看板)内查找竞 (略) (略) 上报名手续。

* 、看样时间： *** 至 *** 。（仅上班时间）

(1)看样联系人：郑先生 联系电话： ***

* 、竞价时间：。

(1)报价时间从 *** 开始，在报价时间内,除了原承租人之外的竞租人都可以对本 (略) * 次报价。报价时间结 (略) 权时间，行权开始时间: *** * : * : * ,行权时间为 * 分钟；

(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

(3)本中心有权就竞价时间作出调整， (略) 。

* 、报名方式：

(1)现场报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞 (略) （地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室）办理报名竞价手续。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。

(2)网上报名：意向承租人应在报名截止时间之前将交易保证 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交相关凭证。意向承 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。

* 、特别提示：

(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等；

(2)若竞租成功，标的将在《房屋租赁合同》签订之日起5日内移交；

(3)竞租人凭已激活的竞价账号登录竞价大厅（竞价看板） (略) ，点击“我的交易”中的“参与报价”，在报价时间开始后对本公开 (略) 报价；

(4)本次公开竞价采用动态 * 次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录中百信权益宝 (略) 站（网址： http:/ *** ）进入本 (略) 报价，按价高者得的原则确定承租方；

(5)如因不可抗拒的原因导致房屋租赁 (略) 的，双方互不承担责任；

(6)承租方租赁期间不得 (略) (略) 进行转租、转借或与第 * 人调换使用，不得擅自提前退租，如未经委托方同意提前退租，否则违约，委托方有权终止合同，没收承租方预交的租金及保证金；

(7)原承租人报名参与后，在同等条件下享有优先承租权。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的企、事业单位或具 (略) 为能力的自然人。

(2) (略) 人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

* 、对承租方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(2)承租方应于被确定为承租方之日起 * 个工作日内将交易服务费、第 * 期租金及履约保证金（押金）等 (略) 指定账户，并携带付 (略) 签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上 (略) 发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起 * 个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立；

(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起 * 个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第 * 期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；

(4)承租方须服从委托方的管理，按照消防要求配备消防安全器材，并与委托方签订《安全生产责任书》,负全面安全责任；

(5)租赁期满后，承租方可以参加委托方组织的招租，在同等条件下，承租方享有优先承租权；

(6)承租期内房屋若需要装修或改造房屋，应事先取得委托方同意；装修形成非可拆除财产或设施在租赁期结束 (略) 有；委 (略) 补偿承租方；

(7)承租方在承租期内，应支付与房屋有关的水电费用、能源费用、通信费用、收视费用、物业管理费用等相关的规费；

(8)其他详见《房屋租赁合同》。

* 、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证；

(5)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺、缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

* 、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等）进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。 (略) 可以在限时报价开始前 * 个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》 (略) 通知。

* 、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为 * 个工作日，直至产生承租方。

* 、交易服务费： (略) 的房产出租收费标准向承租方收取交易服务费，最高为 * 个月租金。

* 、报名联系人：杨先生

联系电话： *** 、 ***

传真： ***

电子邮箱： * zcq * .com

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(略) (略)

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